土地租赁合同书怎么写？

土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。
土地租赁合同书
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条?租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积__平方米，用以__。
第二条?租赁土地期限租赁开始时间为__年__月__日，结束时间为__年__月__日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条?租赁土地租金
本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) ____租金支付方式为(现金)。
第四条?甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条?乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条?协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条?免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条?租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条?争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条?附则
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：____年____月____日
乙方(签章)：____年____月____日
土地租赁往往涉及到土地使用权的出让，是将土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者在一定期限内支付出让金给出让人的一种活动，同时出让土地使用权必须满足一定的出让条件。以上是为您提供的土地租赁合同书样本，
相关内容：

·海南征地拆迁青苗及地上附着物补偿标准
海南征地拆迁青苗及地上附着物补偿标准一、海南省征地拆迁青苗及地上附着物补偿标准 1、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。 2、凡在本省范围内依法征收农民...

·出让国有土地使用权年限有怎样的规定
出让国有土地使用权年限有怎样的规定出让土地使用权的最高年限不是唯一年限，居住用地七十年;工业用地五十年等。具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能限于最高年限的范围内。(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三) 、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地...

·临沂市征地补偿新标准是什么？
临沂市征地补偿新标准是什么？拆迁补偿是每一个地区都会存在的现象，当政府需要修建公路或者是修建其他的公共设施时，就会涉及到拆迁，拆迁就会涉及到补偿。当然，不同地区的政府在补偿的方案和标准上是有所不同的。那么临沂市征地补偿新标准是什么?分配对象是谁?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、临沂市征地补偿新标准是什么? 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 (一)土地补偿费土地征...

·集体土地征收中有房屋价值评估程序吗？
集体土地征收中有房屋价值评估程序吗?集体土地征收中没有房屋价值评估程序，农村集体土地区别于城市房屋的重要之处在于，后者是可以入市交易的，故其有所谓的市场价格，而前者则不能。因此，农村集体土地的价值便是一个相对固定的，人为规定出来的数额，而不会随着市场变化而自由变化。理解了这一点，我们就能明白，集体土地征收之中是没有“价值评估”这一说的，征收方只需要把一些土地的基本信息搞准，再按照既有标准一算，就能...

·邻水征地补偿标准是什么？
邻水征地补偿标准是什么？您都知道，征地是政府基于公共利益的考虑做出的决策，作为公民，我们应当支持政府的决定，积极响应政府政策。作为政府，在征地的时候，为了减少被征地者的损失，给于农民一定的补偿金,相信您对这个问题都比较关注。那么，征地补偿标准是多少呢?下面我们将以邻水县为例介绍一下邻水征地补偿标准。一、领水征地补偿标准第五条邻水征地补偿标准统一年产值，按照经省政府批准的广安市人民政府公...

·一、根据法律规定土地动迁款属于遗产吗?
一、根据法律规定土地动迁款属于遗产吗?根据法律规定土地动迁款属于遗产，农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中...

·安置用地划拨土地使用年限是多久？
安置用地划拨土地使用年限是多久？国家对于住宅土地的使用年限是有约束的，对于一般住宅土地，使用年限为70年。而安置用地划拨土地使用年限比一般住宅土地更短一些，因为住宅土地的使用年限是从获得该地使用权之时算起的。下面我们为您具体介绍了安置用地的概念，以及在不同情况下安置用地的使用年限。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也...

·征地拆迁中，行政复议结果不满意应该怎么办？
一、征地拆迁中，行政复议结果不满意应该怎么办?　　1、对行政复议决定不服的，只能依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。复议法规定的对行政复议决定不服的救济途径只有这一项。　　2、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。　　3、对行政复议决定不服的，应当向复议机关所在地人民法院提起行政诉讼。　　二、行政复议机关复议内容：　　行政复议机关负责法制工...

·连徐高铁征地补偿标准是什么？
连徐高铁征地补偿标准是什么？近年来，我国高铁建设突飞猛进，很多地方都在修建高铁，其中连云港到徐州正在修建连徐高铁。在项目前期，建设部门会对铁路沿线土地进行征收，涉及到的农户可以拿到一笔土地补偿款。那么连徐高铁征地补偿标准是什么？下面我们不妨通过下面这篇文章了解下。以下标准仅供参考一、连徐高铁征地补偿标准是什么？1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿...

·土地使用申请书例怎么写？
您都知道土地是国家的，不管是政府机关单位还是私人开发需要用这块土地，都是需要写土地使用申请书的。那么您知道具体的需要写什么内容呢，接下来，我跟您写一个“土地使用申请书例”仅供您参考，希望有需要的下伙伴可以帮到你。土地使用申请书例让方(以下简称甲方)：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 法定...

·运输合同诉讼地的选择规定是怎么样的？
运输合同诉讼地的选择规定是怎么样的?1、如果是采用单一运输工具，则按运输工具不同来确定管辖法院，比如采用水运，则由海事法院管辖，采用铁路运输，则由铁路运输法院管辖;2、如果是采取联合运输，根据具体情况，凡是与海事有关的，由海事法院管辖，与铁路运输有关的，由铁路运输法院管辖;3、在联合运输中，如果同时存在水运和铁路运输的，如何确定管辖法院，法律并未作出具体规定，在这处情况下，可以由当事人选择法院管辖...