开发商跑路 业主贷款可以停贷吗？

开发商跑路 业主贷款可以停贷吗？
不可以，贷款是您和银行之间的，和开发商没有关系，您还得继续还贷，但您可以通过司法程序起诉开发商。
二、开发商哪些行为是欺诈行为
“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买﹑使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者，但胜诉的却寥寥无几，其原因就在于对商品房买卖中的“欺诈行为”的理解存在问题。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢?依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的;6﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;7﹑采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8﹑利用广播﹑电视﹑报纸﹑杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。其实是不可以的，毕竟此时的借贷关系与开发商无关，这仅仅是属于购房者与银行之间的利益关系。即使此时开发商跑了，造成期房烂尾，但不会影响与银行之间的借贷，因此仍旧需要继续还贷的。



相关内容：

·自家亲戚欠钱不还怎么办
    自家亲戚欠钱不还怎么办 一、自家亲戚欠钱不还怎么办 1、民事诉讼 如果是金额比较大的钱，那么可以考虑民事诉讼，在民事诉讼之前警告下对方，如果再不还钱就法庭上见。 2、用物品抵押 如果某人破产的话，那么没钱还债就需要拍卖房子、车子等物品，因此，可以让对方用物品抵押。 二、欠钱不还法院强制执行程序是怎样的 1、申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒...

·借款的诉讼时效怎么确定?
    债权人在向债务人讨债的过程中，对于诉讼时效的问题是不能忽略的。因诉讼时效关系着债权人能够成功追回欠款、实现债权的问题。具体来说，借款的诉讼时效怎么确定呢?一般来说，如果借款超时效将导致借款追不回的后果。那么如果债权超时效债务人如何维权，才能减少损失呢?对于这些问题，本文将一一为您说明。 一、借款的诉讼时效怎么确定? 从诉讼时效的角度看，如果借款合同中注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起...

·国企改制与债权债务处置
    国企改制与债权债务处置 一、债权追收 经过清产核资，企业存在应收债权的，应当采取包括诉讼、仲裁在内的各种措施追收。 由于法律规定的诉讼时效为二年，对于超过诉讼时效的债权，难以通过司法途径追收。 二、债务清理 (一)企业债务的类别和清偿顺序 1、优先债务 企业欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、失业保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给...

·一同事欠钱老不还怎么办？
    一同事欠钱老不还怎么办？ 一、一同事欠钱老不还怎么办 对于公司同事欠钱不还、久拖不给的事情，债权人要搜集和保留真实的证据材料，如借款借据、欠款欠条等，在多次催讨还是不得的情况下，应该在诉讼时效内向法院起诉解决。假若拖延时回间不起诉，让诉讼时效过期的话，再要催讨的话，事情就很麻烦和复杂的了。 二、起诉大概的程序是怎么样的？ 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; ...

·民间借贷过了诉讼时效怎么办？
    你借了一笔钱给朋友，碍于关系，没有催还，后来想起的时候，发现已经过了诉讼时效了，这个时候该怎么办呢?一、民间借贷过了诉讼时效怎么办？过了诉讼时效也不是没有办法。首先我们来了解一下什么是诉讼时效?诉讼时效是指当公民的合法权益受到侵害的时候，在法律规定的时间里可以向法院提起诉讼，如果过了这个期限没有起诉，那么侵害权利的人就可以获得抗辩权。过了诉讼时效，不是说不能再起诉，只是丧失额了获得胜诉的权利的而已...

·公司欠款起诉状范本
    公司欠款起诉状范本 一些公司由于经营不正确，就会发生拖欠货款的行为。在经营者双方协商不能解决的情况下，双方就会上法院进行起诉处理。起诉时时需要提供一份起诉状，那么公司欠款起诉状范文该如何书写，下面我们为您推荐一篇范文，希望能帮助到您。 一、公司欠款被起诉的起诉状范本 起诉状范本 ? 原告：xxx(姓名)，xxx(性别)，xxxx年xx月xx日，X族，文化程度:xxxx，工作单位xxxx，职...

·如何防范偿债风险
    如何防范偿债风险 长期以来，企业的负债经营是企业经营中倍受关注的问题。企业负债在财务上的正面作用是直接而又直观的，它有利于企业合理避税，从而提高权益资本收益率，实现股东利益最大化;可以实现资本结构最佳、市场价值最大;还有利于强化对企业经理的约束和监督，及早暴露企业的问题。但由于债务资本的成本是固定不变的，不能凭企业的主观意愿进行调整，给企业的经营带来了风险，从资本结构理论来看，提高负债水平在提高...

·公司债权债务说明范本
    公司债权债务说明范本 在工作中，企业由于发展需要会和别的公司进行合作，为了确保双方的债权债务独立，公司通常会写一份说明书，在说明书里面写明公司债权债务的情况。那么公司债权债务说明范本应该怎么写呢？我们整理了相关资料，详情请阅读下文。 公司债权债务说明范本 1、投资人 ，投资人 ，投资人 是中华人民共和国的合法公民，合法共同持有 有限公司100%股权，其中投资人 持有 股份。 2、投资人 持...

·法院可直接执行借条中债务人的财产吗
    法院可直接执行借条中债务人的财产吗 一、法院可直接执行借条中债务人的财产吗? 不可以直接申请法院强制执行债务人的财产的，法院强制执行的条件是： (1)申请执行的法律文书必须已经生效; (2)申请执行的法律文书具有可执行的内容; (3)申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人; (4)义务人没有按期履行义务; (5)属于执行法院管辖。 二、债权人申请强制执行应提供的材料是什...

·朋友欠钱几年不还没有欠条怎么办?
    朋友欠钱几年不还没有欠条怎么办?没有欠条，有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行，比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此没欠条也并非就拿不回借款。可以起诉让对方还款。第一步：法院起诉，提交诉状，法院受理，100...

·借条上的今借和今借到的区别
    借条上的今借和今借到的区别是什么 一、借条上的今借和今借到的区别是什么? 借条上的今借和今借到的区别是法律效果不同。 今借从字面上理解，仅仅表明借款人与出借人之间达成借款的合意，尚不能反映出借人已经将借款交付给借款人。因此，在无其他证据佐证的情况下，出借人凭此类借条向法院起诉，要求借款人还款，借款人对出借人是否交付借款提出抗辩的情况下，法院很可能不会支持出借人的请求。 今借到则表明双方之间...

·可续期公司债券对股价是否有影响
    可续期公司债券对股价是否有影响可续期公司债券对股价不会造成太大的影响，可续期公司债券是公司债券中的一种可以延期偿付本金的债券。具体而言，这种本金偿付的延期又可分为以下两种情况：(1)在债券到期时，债务人无力偿付，又不能借新债还旧债，在征得债权人同意后，可将债券本息偿付予以延期。同时，原可转换公司债券的转股权也相应延期。延期后，债务人可据情况对利率进行调整。(2)债务人在发行债券时可在发行契约中先设...