·武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？ 武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？ 购房者在确定好购房意向后，要和开发商签署商品房买卖合同，合同约定了在商品房买卖过程中双方的权利和义务，对双方来说非常重要。不同的省市对合同规定的内容有所差别，那么武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？下文我们给您详细介绍下。 武汉市商品房买卖合同 武汉市住房保障和房屋管理局 武汉市工商行政管理局 监制 1、本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔...
·房产公证有什么作用,房产公证的作用有哪些 我们发现很多时候在对房产进行处分的时候，当事人都会选择办理一个公证，而进行房产公证其实在一些情况下并不是必须的，但办理一个公证也是有一定好处、作用的。那究竟办理房产公证有什么作用呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公...
·新婚姻法关于父母拆迁安置房房产怎么处理 2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。 现如今，我国正在实现城乡一体化的路上大踏步的走着，许多旧城老街都在加紧的进行拆迁改制，说起来，人们的生活水平会越来越好。但是，生活中，如果夫妻双方真的决定要离婚，不会因为房子拆迁就停下来。与此同时，如果房子拆迁离婚，就又涉及到房产分割的问题，所以，我们详细为您整理了关于父母拆迁安置房房产怎么处理的资料。 关于父母拆迁安置房房产怎么处...
·离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？ 离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？对于一些离异家庭来说，受伤的总是小孩，比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？这不仅是关系到小孩居住的问题，其实也是对夫妻离婚后财产分配的问题，我们知道在夫妻关系存续期间，双方拥有的共同财产是有平均分配的权力的，离婚后又有哪些规定呢，下文将为您解答。离婚后孩子抚养费怎么办? ?按实际情况，在离婚时，男女双方可以就子女抚养和财产分割进行约定，只要双方在自愿合法的前提下达成...
·房屋租房纠纷都有什么类型？ 房屋租房纠纷都有什么类型？(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续...
·针对农村房屋买卖合同无效后损失如何赔偿？ 按照现有规定，同村的农民是可以进行农村房屋买卖的。但是如果是农民通过签署房屋买卖合同想把房屋卖给城里人，这样的买卖合同是无效的。那么农村房屋买卖合同无效后损失怎么赔偿？我们就这个问题查阅了相关资料，让我们一同做个了解。 一、农村房屋买卖合同失效后的损失，出卖方是否应该赔偿？ 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济...
·离婚之后再买房算不算首套需要看当事人婚姻存续期间 离婚之后再买房算不算首套需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。二、首套房认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关，不同城市对于首套房的认定形式也不一样，主要归纳为三种：认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。第一种，认房不认贷顾名思义只...
·由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题， 由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题，现在很多人热衷于购买二手房。购买二手房比新房的手续要多一些，并且，二手房之前有人居住过，购房者要对二手房的情况进行充分了解。那么，二手房买房注意事项有哪些?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、二手房买房注意事项有哪些? 1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信...
·购房之后可以退房的情形包括哪些 购房之后可以退房的情形包括哪些 如果因各方面原因导致合同中的购房者一方权益受到损害，在哪些情况下购房者有权单方面解除购房合同呢?根据现行相关法律法规的规定，在下列这些情况下购房人有权选择退房，解除房产买卖合同： (一)不可抗力原因; (二)卖方明示违约; (三)先卖后抵押，合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人; (四)开发商一房二卖; (五)开发商隐瞒事实，包括无证售房事实...
·一、防控疫情出租房房租怎么算? 一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期间房租的计算标准因人而异，具体情况如下：(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营，但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的，可请求减免部分租金(三)承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并未导致其收益明显减少的，不可请求减免租金(四)承租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不...
·三十年的自建房拆迁时给补偿吗？ 一、三十年的自建房拆迁时给补偿吗?三十年的自建房只要不是违章建筑，拆迁的时候，政府都应该给补偿款。当然，有一些条件限制。自建房的房东应该持房产证及土地证等有效证件，在被拆迁后提出补偿款。在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：1、单独立户;2、本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房;3、本人及其配偶在拆迁范围外无正式...
·法院调解书办理遗嘱继承房产公证可以吗？ 法院调解书办理遗嘱继承房产公证可以吗?法院调解书办理遗嘱继承房产公证是可以的，调解书存在法律效力，对相关情况有异议的，可以提出上诉处理。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第一百八十二条 当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。二、房产继承的步骤有哪些?领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其...
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