离婚后房子过户费用如何计算,流程如何

离婚后财产要进行分割，房产十分重要，那么离婚后房子过户费用如何计算，费用又该由谁承担。这一系列都是离婚夫妻会考虑的问题。但不同的房屋费用和流程都有不同，因此我们将在此为你解释各种类型的房子过户费怎么算，希望对您有帮助。房屋过户又分为继承过户、转让过户、二手房过户以及商品房过户。而离婚过户其实和这些都是一样的过户方式。下面为您介绍一下房屋过户流程。
一、普通房屋过户流程

1、提供证据如下房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。
2、卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书(盖民政局章)。
3、卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。
4、无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。
二、房屋过户流程费用

1、交费情况普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元/平方米。
2、商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米。
3、房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办(地税、契税)。
三、乡镇、农村集体土地房屋房屋过户流程

1、必须是有房屋所有权，集体地使用证。
2、买卖双方必须是同一村村民，(户口必须在同一村委会)，村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖并盖章。在现阶段从房子的过户流程来看，房子的过户费用费用交的都是一般性基础性费用。我们提示，法规中并无单独的关于离婚后房子过户费用的规定，因其都是和其他过户费一样的。但是提醒一个，离婚的夫妇一定要带上离婚证和自己的证件办理过户。若还有在离婚当中遇到的问题，我们建议最好向十堰律师咨询，以保证离婚时最大利益。

相关内容：

·房屋在出租给他人的时候，此时房主与租客之间建立的是一种租赁关
房屋在出租给他人的时候，此时房主与租客之间建立的是一种租赁关系，租客在一定时间内拥有对房屋的使用权，但是却没有所有权。因此房主也是可以在租房期间将房屋出卖给他人的。那要是房屋租赁期间发生买卖的该如何处理呢?为您解答。 (一)买卖合同有效。买卖合同是出租人与第三人就房屋所有权签订的合同，只要主体适格，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，就应该有效。根据合同法相关解答，承租人请求确认出租人和第三人...

·婚姻法离婚房产分割和抚养权是怎么规定的
我国法院在处理离婚案件的时候，其实是同一个案件要作出好几种判决的这样一种特殊的民事纠纷案件。因为法院在判决离婚诉讼请求的时候，除了要解除夫妻之间的婚姻关系以外，还要针对夫妻之间的财产分割，有孩子的话还包括孩子的抚养权，抚养费都依法作出判决。下面我们就为您介绍一下婚姻法离婚房产分割和抚养权是怎么规定的? 婚姻法离婚房产分割和抚养权是怎么规定的? 一、新婚姻法离婚房产如何分割？婚姻法分割...

·商业贷款买房要满足什么条件
在房价高涨的这个时代，很多人都是选择贷款来买房的。而在向银行贷款的时候，具体又会分为商业贷款与公积金贷款。不同的贷款方式意味着需要满足的条件不同，那商业贷款买房要满足什么条件才行呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、商业贷款买房要满足什么条件商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，山商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件，供购房者参考： 1、贷款对象为有...

·购房网签和备案是一样的吗？
购房网签和备案是一样的吗?1、购房网签和备案是不一样的，两者存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预...

·一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
虽说一房二卖中，卖方肯定是要对其中一方违约了，但在都签订了相应的房屋买卖合同时，此时也是需要先对合同效力作出判断，否则也无法轻易认定卖方就构成违约。那实践中卖方与两个买方之间签订的一房二卖合同有效吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、一房二卖合同有效吗一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成...

·离婚分割房产如何公证？
在离婚财产分割中，房产是最重要的一项。选择协议离婚的，双方会商量好房产分割方案，并用书面协议确定。很多夫妻办好离婚手续后，即便是签署了房产分割协议，出于防止违约的目的，通常会到公证处进行公证，以增加协议的效力。那么离婚分割房产如何公证？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、离婚分割房产如何公证？ 1、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申...

·婚后买房子是夫妻共同财产吗？
婚后买房子是夫妻共同财产吗第...

·一、房屋质量问题赔偿标准的根据是什么?
一、房屋质量问题赔偿标准的根据是什么?房屋质量问题赔偿标准的根据为：房屋主体结构存在问题;严重影响正常居住的质量问题以及一般质量问题等三个方面。不同的依据下，赔偿的计算方式及金额都有所不同。二、房屋质量问题怎么赔偿?1、可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。2、如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工...

·签订房屋租赁合同的甲乙双方均有各自的责任，到期时承租方应按照
签订房屋租赁合同的甲乙双方均有各自的责任，到期时承租方应按照合同内容主动搬离，出租房注意检查自身有无损失。房屋出租的协议应该将各项房屋具体情况和甲乙双方信息写清，并写清到期时是否续租，否则默认为合同到期，不继续履行。房屋租赁合同到期后双方的责任还继续吗？以下是相关信息：一、双方应有的责任 (一)双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 (二)住房具体情况住...

·预售商品房的流程是什么
预售商品房的流程是什么一、预售商品房的流程是什么商品房预售的流程如下： (一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。 (二)签订商品房预售合同。在取得预售许可证以后，开发商即可以...

·签了拆迁过渡协议，马上强拆房屋，算不算违法？
一、签了拆迁过渡协议，马上强拆房屋，算不算违法?　　拆迁方进行强拆房屋时需要依法作出责令交出土地决定并依法申请人民法院强制执行。在没有完成安置补偿工作的情况下，直接对涉案房屋实施了强制拆除行为，违反法律规定，确认该拆除行为违法。　　二、相关规定　　1、无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，均应在完成补偿安置工作的情况下由行政机关申请人民法院强制执行，在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关没...

·房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办？
房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办?房产证加爸妈名字老婆不同意可以选择一个适当的机会来将所有的设施和相关的道理都讲清楚来进行协商，房子由父母出资购买，在子女未成年时，登记在未成年子女名下。当子女成年恋爱后，如果要在房产证上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。孩子成年后就有权处置房产。为完全民事行为能力人，对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字，属赠与行为，无需经过其他人...