高空坠物物业公司责任是什么？

现在很多人买房子都愿意买高一点的楼房，高层住房不仅视野好，而且相对于平层来说还很安静，但是现在出现了一个很严重的问题就是，高空坠物，这个问题虽然说不是什么大事情，但是一旦形成，所造成的危害也是不可忽视的，那么高空坠物物业公司责任是什么?
一、高空坠物物业公司责任是什么?
高空抛物事件一旦发生，尽管从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，但对于一个物业服务公司管理来说，毕竟不是好事。其中对物业服务公司的品牌、服务质量、服务水平、尽心程度等都会受到重大影响，甚至会出现业主索赔的情况，导致经营风险。高空坠物，承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。1、我国《民法通则》第126条规定：建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。可见，此规定适用的条件是致害人明确的情况下，由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害，承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错，如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害，则其可以此作为免责的事由，不承担损害赔偿责任。2、另外，我国《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第72条第一款规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见，权利义务是不可分割的。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。所以说，这么看来，高空坠物所造成的危害是相当严重的，轻则是财产损失，重则是人员伤亡，我国每年都会有很多人都被高空坠物的问题所困扰，在小区时常发生这种情况，所以高空坠物物业公司责任也是很大的，小区的物业应该及时的处理解决这种问题。



相关内容：

·企业单位在拆迁过程中如何赔偿？
    企业单位在拆迁过程中如何赔偿？中国是个人口大国，地少人多，为了更合理的利用土地，也为了加速城镇化的步伐，拆迁是一条必经之路。许多企业面临着拆迁问题，而拆迁的补偿问题多多，比如补偿的项目、补偿该如何获取。那么企业单位在拆迁过程中如何赔偿，这些赔偿又是如何获取的呢？为您一一解答，希望对您有所帮助。一、企业单位在拆迁过程中如何赔偿？企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法...

·根据我国法律规定公司融资如何确定股份？
    根据我国法律规定公司融资如何确定股份？融资这个问题从表面层次上来看，也就是筹集资金进行企业的投资计划等，但其实在我们的现实生活中，公司融资过程中会出现许多的问题，比如说您都想要知道根据我国法律规定公司融资如何确定股份？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、融资的方式 1、基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到...

·公司注册资金认缴和实缴有什么区别
    公司注册资金认缴和实缴有什么区别一、公司注册资金认缴和实缴有什么区别公司注册资本实缴制是营业执照注册资金有多少，该公司的银行验资账户上就得有相应金额的资金。实缴制需要占用公司的资金，一定程度上增加了企业运营成本。公司注册资本认缴制是工商部门只登记公司认缴的注册资本总额，不需要登记实收资本，不再收取验证证明文件。认缴登记不需要占用公司资金，可以有效提高资本运营效率，降低企业运营成本。两者主要区别有以...

·民营企业注册资本10万在注册时不能全部缴纳可以吗？
    民营企业注册资本10万在注册时不能全部缴纳可以吗?民营企业注册资本10万在注册时不能全部缴纳是可以的，目前注册资本制度是认缴制度，也就是说在办理营业执照的时候，工商局不需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴年限都是由股东自行约定，只要在公司章程中载明就可以。所以，关于有限责任公司注册资本认缴期限的规定就是股东自己约定。二、公司注册资金认缴的注意问题1、认缴时限并不是越长越好。认缴金额，认缴期...

·因拒绝加班被公司辞退合法吗?怎么维权
    因拒绝加班被公司辞退合法吗?怎么维权 ?现在许多公司加班已经变成常态，因为加班直接影响到员工的劳动权益，并且长期加班的话有些员工也会吃不消，所以员工就会选择拒绝加班。员工拒绝加班之后，有的公司就以违反规章制度为由直接做辞退处理。 事实上，现在公司安排员工加班的首先需要找对方协商，只有在员工自愿的情况下才可以安排加班，否则的话员工可以积极找劳动监察部门投诉解决。 要是公司安排加班不符合法律规定...

·公司法出资责任问题由谁承担?
    几个好友决定成立公司创业的，会商量一个合作协议，在里面规定好出资比例和方式。目前，可以用来出资的东西很多，货币、土地使用权、房产等都行。股东出资要按照公司法规定，不得虚假出资。那么，公司法出资责任问题由谁承担?我们根据相关法律条文和您讲一讲。 一、公司法出资责任问题由谁承担? 公司法第二十八条：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任...

·公司并购的影响有哪些
    公司并购的影响有哪些 一、公司并购的积极影响： (一)是企业的生产规模经济效应。企业可以通过并购，对企业的资产进行补充和调整，达到最佳经济规模，降低企业的生产成本;并购也使企业有条件在保持整体产品结构的前提下，集中在一个工厂中进行单一品种生产，达到专业化水平;并购还能解决专业化生产带来的一系列问题，使各生产过程之间有机地配合，以产生规模经济效益。 (二)是企业的经营规模经济效应。企业通过并购不同企...

·公司法人股东吊销是否还要承担出资义务？
    公司法人股东吊销是否还要承担出资义务？一般来说，公司在设立之初会有多位股东共同出资，股东的出资额决定了股东在公司中拥有股权的多少。股东的出资额、出资方式等事项在公司章程中应进行说明。一些股东在公司被吊销营业执照之时仍未补足所欠缴的出资，那公司法人股东吊销是否还要承担出资义务?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、公司法人股东吊销是否还要承担出资义务? (1)公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算...

·什么情况相下可以强制执行可以执行公司法人财产？
    什么情况相下可以强制执行可以执行公司法人财产？ 公司在存续期间会与社会多方建立债权债务关系，在经相关当事人举报，司法机关发现公司资不抵债时，会成立清算组，对公司的债务进行清偿，在发现公司资不抵债的情形时，会要求强制执行可以执行公司法人财产，在实行强制执行的行为时，是否可以拘留法人呢? 什么情况相下可以强制执行可以执行公司法人财产 根据《民事诉讼法》：第一百零二条“诉讼参与人或者其他人有下列行...

·公司法人代表授权委托他人怎么办理？
    公司法人代表授权委托他人怎么办理？ 我们您都知道公司是有法人的，也是有法人代表的。对于一个公司来说法人代表是一个非常重要的一个职务，因为法人代表一般情况下都是会有一些重大的决策的，对于公司法人代表有的时候也是可以委托他人的。那么公司法人代表授权委托他人有何规定？ 考虑到许多人搞混淆“法定代表人”和“法人代表”，首先来个定义： 法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人(...

·有限责任公司的设立程序是怎么样的
    有限责任公司的设立程序是怎么样的 有限责任公司 设立的基本流程 1、有限责任公司的发起人在发起时应该订立发起人协议、投资协议或股东协议书，以明确发起人在公司设立中的权利和义务。发起人首先要对拟设立的有限责任公司进行可行性分析和预测、确定设立公司的意向和组建法案，在此基础山上，二人以上的发起人应签订发起人决议或做成发起人会议决议。 该协议或决议是明确在公司设立过程中发起人各自权利义务的书面文件，在...

·一、 公司雇员可以随时辞职吗?
    一、 公司雇员可以随时辞职吗?不可以适时辞职，按照《劳动合同法》的规定，劳动者解除劳动合同，应当按照法律规定，提前30天以书面形式提出。如果员工不辞而别，未作说明，单位可视情况发展作出处理，如果员工仅是失踪了几天，又回到公司则应视为旷工，如果员工持续不归，经通知仍不回公司或无法通知联络，超过公司规定的旷工期限，则可根据公司的规章制度作出相应处理，包括结束彼此的劳动关系。劳动者自动离职属于违法解除劳...