他项权证到期未还款的后果是什么

绝大多数的人在生活当中欠了别人的钱如果长时间还不上的话，其实自己心里面还是会觉得非常的不舒服的。朋友之间的友谊过硬的话，当然能够和对方协商延长一下还款的期限。但实际上，有他项权证就意味着我们借款的机构是非常的正规的，他项权证到期以后也有债务还没还完的，那么，他项权证到期未还款的后果是什么?

一、他项权证到期未还款的后果是什么?

他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。

二、房屋他项权证办理流程是什么?

购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。

办理他项时间及流程如下：

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;

2、在抵押窗口排号;

3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;

4、办理好他权(当时办理好);

5、工本费80元。

办理房产他项权证是需要注意以下两点：

1、根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。　因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

由此可见，他项权证到期未还款的话他项权利人可以对您所抵押的不动产进行拍卖，用于弥补没有偿还给银行机构的这一笔款项，这正是他项权证能够起到一种关键的作用。所以无论如何，我们要知道债务债权关系在建立的时候自己在生活中就无形的又多了一种压力，贷款偿还不上给自己造成的影响可是非常的严重的。

相关内容：

·债权人不接受债务人履行债务怎么办？
债权人不接受债务人履行债务怎么办？一、确认是否瑕疵履行 (一)判断 1、瑕疵履行在中国立法中称为“质量不符合约定”。瑕疵履行属于不完全履行的一种形态。与不能履行、迟延履行、拒绝履行相比，瑕疵履行虽然履行不完全，但尚有可认为履行的行为，而不能履行、迟延履行、拒绝履行则属于无履行的消极状态。不完全履行还有一种特殊的情况叫作加害给付，所谓加害给付是指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利...

·骗取贷款罪是否为刑事自诉案件？
骗取贷款罪是否为刑事自诉案件?不是，骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。这是公诉案件，立案后由检察院审查起诉。而诈骗案件，属于公诉案件，自诉法院是不会受理的。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处...

·一、醉驾拘役完了还罚款吗?
一、醉驾拘役完了还罚款吗?醉酒驾车会涉嫌危险驾驶罪，一般会处于6个月以下的拘役并处罚金。被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。对醉驾处罚，包括刑事处罚和行政处罚。刑事处罚：以危险驾驶罪定罪处罚，一般是处拘役并处罚金。行政责任：由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证...

·开庭胜诉欠钱不还怎么办？
开庭胜诉欠钱不还怎么办？一、开庭胜诉欠钱不还怎么办？可向上级人民法院申请要求法院强制执行。根据《民事诉讼法》：第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这...

·股票和债券有什么区别之处
股票和债券有什么区别之处1、发行主体不同。作为筹资手段，无论是国家、地方公共团体还是企业，都可以发行债券，而股票则只能是股份制企业才可以发行。2、收益稳定性不同。从收益方面看，债券在购买之前，利率已定，到期就可以获得固定利息，而不管发行债券的公司经营获利与否。股票一般在购买之前不定股息率，股息收入随股份公司的盈利情况变动而变动，盈利多就多得，盈利少就少得，无盈利不得。3、保本能力不同。从本金方面看...

·借款人不还钱是否需要坐牢
借款人不还钱是否需要坐牢在借了人家的钱之后，就应该按照之前约定好的内容，到期及时、足额的归还借款。但有的情况下，借款人可能因为一些原因而不还钱，那么在这种情况下，借款人是否需要坐牢呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、借款人不还钱是否需要坐牢不还钱的原因无疑有二：一是无力偿还;二是拒不归还。无力偿还，那就没办法了，这个只是民事纠纷，不用坐牢，等他有钱了，还你就是了。若是拒不偿还，那个后果就严重了...

·项目合同付款流程是怎样的
项目合同付款流程是怎样的？一个项目从施工到完工会签订各种合同支付款项，包括施工初期的预付款，施工中的材料费，施工队伍的人工费，以及最后工程尾款结算等，款项多，费用也不是小数目，因此对合同付款流程的管理也会有要求，需按程序进行申报和审批。一、合同付款需提供各种资料1、采购纪要（第一次付款时提供复印件1份）；2、合同审批用印签报（第一次付款时提供复印件1份）；3、合同（提供首尾页及付款页复印件1份）；...

·信用卡还款期限最长可以多久
信用卡还款期限最长可以多久一、信用卡还款期限最长可以多久信用卡还款期限是根据你的信用卡的账单日和消费日期计算出来的，不是固定不变的。还款期限因为银行的不同是有所不同的，一般来说是账单日之后的18天至25天，其中招商银行最短为18天，工商银行等最长可达到25天。总体来说，信用卡的免息还款期在20天到50天左右。例如，你的账单日是12号，你使用信用卡进行消费的日期是11号，你的发卡银行规定...

·随着电子信息网络的发展，支付宝借贷的方式开始流行，我们知道支
随着电子信息网络的发展，支付宝借贷的方式开始流行，我们知道支付宝借贷可以通过八种方式进行，最为普遍的借贷形式是蚂蚁花呗借贷。无论是通过怎样的方式借贷，都是需要按期还款的，若蚂蚁花呗逾期还款后果是怎样的?一、支付宝花呗逾期还款的后果1、逾期罚息：逾期之后会产生利息，如果要恢复逾期，需要连本金和手续费一起缴纳，才会恢复。一天万分之五，一万元一天5元。2、降低芝麻信用分：不仅自己的芝麻信用分会受到影响，...

·夫妻离婚后债权人怎么追债
夫妻离婚后债权人怎么追债夫妻离婚后债权人主张对方偿还债务的，首先要判断该债务是个人债务还是夫妻共同债务。如果是一方的个人债务的话，那么债权人无论夫妻是否离婚，都直接找债务人主张偿还债务即可。如果债务是属于夫妻共同债务的话，那么就算是夫妻离婚后，债权人也可以向夫妻的任何一方主张偿还债务。如果夫妻双方已经在离婚时就该债务约定一方偿还的，那么债权人就可以找指定的一方偿还。需要注意的是，债权人主张是...

·债权转让抗辩权规定是什么
债权转让抗辩权规定是什么?根据相关规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到权利转让通知后，可以行使抗辩权来保护自己的权利因《民法通则》未对抗辩作规定，《合同法》及其司法解释也未明确规定抗辩的范围，仅规定了三大抗辩权，而《担保法》中仅对保证人的抗辩权作了原则规定，这样给司法实践带来一定的困难。为便于在实践中的可操作性，建议对抗辩作出明确的立法或司法解释，划定...

·借款打借条的时候应该写清楚哪些内容
借款打借条的时候应该写清楚哪些内容一、借款打借条的时候应该写清楚哪些内容? 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、应写清楚还款的具体年月日; 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; 6、应写清楚借款本...