上海房屋租赁合同备案登记

对于许多的打工仔来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案登记。那么，上海房屋租赁合同备案登记又是怎样办理的呢?为您解答。

一、上海房屋租赁合同备案登记办理地点

社区事务受理服务中心

二、上海房屋租赁合同备案登记办理时间

周一到周日

三、上海房屋租赁合同备案登记需携带材料

要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能

到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)

1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件

3、房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

5、房屋租赁合同原件以及复印件。(这个租房合同格式要求不是很严格，一般的就行，不要听居委会的瞎忽悠)

四、其他

1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

(1)购买房产的，提供房地产权证;

(2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

(3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

(4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

2、人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

3、需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

通过我们的介绍，您是否已经了解“上海房屋租赁合同备案登记”的流程和内容了呢?房屋租赁合同的备案登记对于租房的人来说，有百利而无一害。通过备案登记我们能减少许多不必要的麻烦，能得知所租房屋的真实情况，还能得到法律的保护。
相关内容：

·购房付款违约金赔偿标准是什么
购房付款违约金赔偿标准是什么购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利...

·房屋过户给子女,怎样过户更省钱？
在中国人的普遍观念中，父母的房产都是留给自己的子女的，迟早有一天会把房屋过户给子女。但您知道应该采取怎样的方式，才能比较划算地把房屋过户给子女吗？下面，我们就为您详细介绍这方面的经验。一、房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过...

·什么是商品房认购书商品房认购书
什么是商品房认购书商品房认购书，是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保，是买卖合同签订前买卖双方行使权利、承担义务的书面凭证。认购书包括认购书、订购书、预定书、房号保留协议等等形式。二、签订商品房认购书前的注意事项签订商品房认购书前虽不需要订立合同，但做好足够的准备，对防范风险也是非...

·房屋作为一种不动产，它是可以进行买卖的。一般情况下，我们印象
房屋作为一种不动产，它是可以进行买卖的。一般情况下，我们印象中的房屋买卖方式就是中介看房买房，但其实，房地产交易的方式并不是就此一种。如果在平时您能多了解一些房地产交易的相关知识，也会在以后有相关的需要时不至于太被动。我们将在下文中为您整理了房地产交易的方式以及交易原则，希望可以帮助到您。一、房地产交易的方式根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条：房地产交易的形式主要有房地产转让、房...

·二手房买卖违约有哪些情形
在进行二手房买卖的时候，也是有可能出现违约的情形，对于当事人而言，这种情况下就可以要求违约的一方实际承担违约责任。但在此之前必须要先了解清楚二手房买卖违约的情形有哪些，对此我们将在下文中为你解答。一、二手房买卖违约有哪些情形在房价变动频繁的当今，一些二手房交易中的卖房人缺乏市场交易的诚信意识，易受非法经济利益的驱使，企图以恶意毁约的不诚信手段来牟取房屋价格上涨带来的非法收益。在这种非法动机...

·房屋继承是夫妻共同财产吗
房屋继承是夫妻共同财产吗一、房屋继承是夫妻共同财产吗 1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。 2、民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ...

·对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效
对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效?对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效的这个问题需要根据实际情况分析，离婚协议签订以后，只有离婚之后才会生效。如果没有离婚，离婚协议没有效力，如果婚姻存续期间丈夫死亡，并且立有遗嘱，那么遗嘱效力高于离婚协议。如果离婚之后对方去世的，由于离婚协议已经将房产所有权归于另一方，只需要变更登记。遗嘱中关于房产的分配就是无效的。二、协议和遗嘱的区别有哪些?(1)法律性...

·新婚姻法产权登记的房产离婚时该如何分配？
结婚的时候就要有房子、车子，现在似乎已经成了一种不成文的规定，但是在婚姻存续期间基本上是不存在针对房子的问题的，但是如果出现离婚等情况的话，那么就可能会需要进行产权的分割，这个时候就需要对产权进行重新的登记，那么2017新婚姻法产权登记的房产离婚时该如何分配？(1)婚前买的房子，挂号在自己名下的，归于个人产业，离婚时不进行分配。关于婚前房产的规则，婚姻法持续连续了05的相关规则，婚前获得产业为个...

·要是有需要租赁房屋的话，此时需要与对方签订书面的房屋租赁合同
要是有需要租赁房屋的话，此时需要与对方签订书面的房屋租赁合同才行，按照我国《民法典》中的规定，如果当事人之间约定的房屋租赁期限超过了6个月的话，那此时就必须要签订书面的租赁合同才行，具体房屋租赁合同是怎么写的呢?我们带来房屋租赁合同样本一份，供你参考了解。房屋租赁合同样本出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区...

·房屋安全鉴定的标准是什么
房屋安全鉴定的标准是什么 2016年12月1日，新修订的《危险房屋鉴定标准》(以下简称《危标》)将正式施行。《危险房屋鉴定标准》最初制订于1986年。作为我国房屋危险性鉴定领域的第一部技术标准，其发布实施至今已近30年。为适应危险房屋鉴定的发展和需要，在总结多年来的工程鉴定实践和科研成果的基础上，并参考有关资料，对原标准进行了全面修订。这次《危标》的修订，是根据“五年一小修，十年一大修”的原则进行...

·婚后父母赠予的房产离婚时如何分割婚后父母赠予的房
婚后父母赠予的房产离婚时如何分割婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。二、理由如下：第一，将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题...

·房屋买卖合同无效判决书的案例是什么？
房屋买卖合同无效判决书的案例是什么概述对于涉及一房二卖的情形，在审判实践中的重要性是显而易见的，也时有报道①。针对其他共有人、承租人或者前买受人的利益，在法律政策上均是采取了倾斜保护，其类型主要有： 1、基于共有关系; 2、基于租赁关系; 3、基于买卖合同关系。为此，相应的法律依据分别有： 1、《民法通则》第78条第3款规定："按份共有财产的每个共有人有权要求自己的份额...