·土地使用权转让免税条件是什么? 土地使用权转让免税条件是什么? 土地使用权转让是指转让人根据法律规定,将土地使用权进行再次转移给受让人的行为。土地使用权转让有多种计税方式,通过一些方式、具备一些条件进行土地使用权转让更是可以免税。那么,土地使用权转让的计税方式有哪几种?土地使用权转让免税需要什么条件?下面就由我们带您一起来看看。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应...
·随着各地区城市化现代化建设的加快 随着各地区城市化现代化建设的加快,许多地区因为地产开发或城市规划,于是开始组织大规模的拆迁活动。因为拆迁活动往往会安排有安置房,所以有不少人在考虑购买拆迁后的安置房,但因为安置房的特殊性,所以不少人也存在相应的顾虑。那么安置房可以买卖吗?对于重大市政工程动工拆迁的安置房,通常情况下规定五年内不得上市交易,即在五年内不得进行买卖。对于因为房产开发而拆迁的,往往会为拆迁的居民购买中低价位商品房作为安置...
·农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的 农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的一、农村修路占地补偿标准在我国是怎样进行规定的1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年...
·什么是土地使用权 土地使用权的概念是什么 什么是土地使用权 土地使用权的概念是什么什么是土地使用权?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最...
·渭南征地补偿标准标准是怎样的? 渭南征地补偿标准标准是怎样的? 在城镇化不断的发展的过程中,城镇可利用的土地不断减少,所以不得不面临着拆迁以及征收土地来增加土地供应的工作。依据法律规定,政府征收拆迁的,需要依法进行民众相关补偿与安置工作。那么,渭南征地补偿标准标准是怎样的?详情参考下文。 一、土地征收征用的前期工作 渭南城区凡需征收征用土地的建设项目,用地单位应向市发改委申报办理项目立项批复(备案文件),向市规划局申报办理...
·的暴力征地拆迁事件的相关内容有哪些 的暴力征地拆迁事件的相关内容有哪些 征地拆迁事件处理说明 《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》提出五点明确要求: 1、强化思想认识,严防因征地引发矛盾和冲突。积极稳妥地做好征地工作,事关经济社会发展大局、农民群众切身利益和社会和谐稳定。在促进经济发展和保护耕地的同时,要将被征地农民的合法权益放在首要位置,不得强行实施征地,杜绝暴力征地。 2、开展全面排查,坚决纠正违法违规征地行为。各省(区...
·自写遗嘱有地方涂改过行吗? 自写遗嘱有地方涂改过行吗?1、自写遗嘱有地方涂改过是可以的,遗嘱是立遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分,死亡前还可以加以变更、撤销。对于自书遗嘱,在符合自书遗嘱的法定要求前提下是允许立遗嘱人涂改和删减,不过建议应该涂改和删减处注明改动的字数,时间并签名。2、《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十四条规定:“自书遗嘱由遗嘱...
·回迁房是由土地征收衍生出来的问题 回迁房是由土地征收衍生出来的问题,主要是指开发商因为征收土地而对公民造成损失时,用房子来进行补偿的方式。随着国家一直在建设,出现了很多高楼大厦,也就意味着土地征收越来越多,所以回迁房在近年来出现的很频繁。回迁房像其他房子一样也要签合同,这次的内容就是安置回迁房买卖合同。 安置回迁房买卖合同的范本是什么样的? 出卖人(甲方) 身份证号码: 买受人(甲方) 身份证号码: 根据《中户人民共和...
·土地承包经营权入股的合同范本是怎样的? 土地承包经营权入股的合同范本是怎样的? 土地承包经营权入股 合同编号: 甲方(入股方):__________________________________________ 住所:_______________________联系电话:_________________ 乙方(受让方):__________________________________________ 住...
·可以在异地办理离婚手续 离婚手续可以在异地办理:1.如果双方同意协议离婚,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续,可以到到任何一方的户籍所在地办理。2.如果双方不同协议离婚,则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地,但是经常居住地与住所地不一样的,以经常居住地为住所地,经常居住地是指居住满1年以上的地方)的基层法院诉讼离婚。《婚姻登记工作规范》第五十五条受理离婚登记申请的条件是: (一)婚姻登记处具有管辖权; (二)要...
·土地使用年限从什么时候开始算? 土地使用年限从什么时候开始算? 一、获得土地的方式 1、 划拨国有土地使用权 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后,交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权 是指国家将国有土地使用权,在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 出让金:是指出让的土地使用权价格。 3、国家出资、入股国有土地使用权...
·房屋土地使用权70年到期怎么办? 房屋土地使用权70年到期怎么办?您买到商品房后,会在拿到的房产证上面看到土地使用年限这一栏,如果是普通住宅,则土地使用年限是70年,也就是人们所说的70年的产权。目前还没有商品房到期,但是随着时间的流逝,很多老旧商品房面临产权到期的问题。那么,房屋土地使用权70年到期怎么办?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、房屋土地使用权70年到期怎么办? 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同...
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