申请土地使用怎么申请？

土地资源在我国是相当紧缺的资源，对于一般住户来说购买房屋后不仅要置办房产证还需要置办土地使用证才能使用，怎样申请土地使用呢?这就需要用到房产证等相关证件同你购买房屋的开发商一起前往国土局申请土地使用证，请看具体要求。
一、办理土地使用证国土部门叫土地登记，主要依据是2008年2月1日起施行的国土资源部40号令《土地登记办法》：第九条，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。
二、不同的土地使用证办理流程：
土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证
(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证
1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四) 办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。综上所述，申请办理使用土地证需要用到身份证，房产证，以及你想的户籍所在地的证明，自己的身份材料证明，所申请的土地的来源证明，的土地申请书等土地法规定的相关材料，只有重重材料落实才能申请土地使用权，这也是为了我国的土地资源着想。

相关内容：

·人们在离婚的时候都想尽可能地维护自己的财产利益，但是由于一般
人们在离婚的时候都想尽可能地维护自己的财产利益，但是由于一般的人对于离婚所适用的法律和诉讼实务并不是很熟悉，因此，很多人在离婚诉讼时都愿意请律师参与诉讼。下面我们就为您总结了北京高级合伙人离婚财产诉讼律师费用的相关问题一、离婚律师法律咨询面谈预约咨询：咨询也是律师工作内容之一，所以通常向律师当面咨询通常是有偿咨询。除非事先经与律师沟通过是无偿咨询的，接受咨询者均应当交纳律师咨询费用。 ...

·法律规定土地使用权属于资产吗
法律规定土地使用权属于资产吗一、法律规定土地使用权属于资产吗我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。”在这里，土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。二、减免土地使用税有哪些情形? 政策依据：《税法》、《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号文件。按照税法规定，施工...

·土地使用证改名字流程方法
土地使用证改名字流程方法土地是人民的根本所在，人民的一系列的活动以及经济都是来源如此，所以在针对土地所有权的问题上一定要认证对待不能马虎，而在土地使用证改名字的时候一定要特别注意做到合法合理，这样法律才能保护好变更双方的利益，避免不必要的冲突。一、办理程序名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门...

·担保公司土地抵押应注意哪些问题
担保公司土地抵押应注意哪些问题担保公司在当下的借款活动中扮演了重要的中介角色，是处理担保交易的专业机构。而土地抵押作为不动产抵押中的一种基本形式，与担保公司紧密联系。那么土地抵押究竟是什么呢?担保公司土地抵押应该注意哪些基本问题呢?律师将在下文中为您解答。一、土地抵押的概念土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务...

·农田征地补偿标准是什么？
农田征地补偿标准是什么？土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段，一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。但是随着社会的发展，农村征地越来越多，农民的土地补偿又进入了新一环节的窘境，农村征地赔偿标准又是怎么计算的呢?下面我们给您整理了具体的内容，供您阅读，希望对您有所帮助。为...

·企业征地的程序是怎么样的
企业征地的程序是怎么样的企业因发展壮大扩大规模，需要大量的土地扩建厂房，其首先要解决的问题就是如何征到土地。近年来，工业用地较为紧张，因此对于土地的征用，国家和地方政府都有严格的规定，需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下来，我们将详细讲述下企业征地的程序是怎么样的。一、征用土地应当按照下列程序办理： 1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地...

·缴纳土地使用权出让金收取标准是什么？
在我国，所有的土地都是实行的是国有制，但是企业和公民也是有使用的权利，同时在确定使用权时也一定会签订转让合同，并收取土地使用权出让金，那么缴纳土地使用权出让金收取标准是什么?根据规定，一般会按照基准地皮价格的40%至60%的比例来收取，下面就为您详细介绍一下。一、土地使用权出让金的收取标准如下：土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式...

·土地使用权变更登记需要纳税的计算标准
土地使用权变更登记需要纳税的计算标准土地使用权变更登记需要纳税在纳税的时候是有一个标准的，根据具体的情况内容来纳税，不同的情况所纳税的税额不同，在这些问题上市需要注意和留意的，下文是对土地使用权变更登记需要纳税的具体细节进行的分析，需要了解的仔细阅读一下。一、土地使用权变更登记纳税标准对转让方来说：营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的...

·草溪河水库征地补偿项目有哪些？
随着国家的改革开放进程的推进，我国的城市化道路的推进非常的迅猛，大量的基础设施的建设，从而引发了很多的征地及拆迁的问题。草溪河水库征地补偿项目有哪些?这个包括土地的赔偿和上面的附属物、安置补助等的赔偿等项目。这些赔偿主要是为了满足失地农民的基本生活和未来的工作问题。今天我们带您了解一下。一、草溪河水库征地补偿项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失...

·土地征地补偿标准继承是什么？
土地征地补偿标准继承是什么？土地征地补偿标准继承法律规定认定时才会有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费被均分前去世的，才会有机会来收取被补充费收益份额的保留和继承，如果与之相反，补偿安置的规定在确定时在拥有集体经济组织一部分资质的人在补偿费分配后去世之后也不会发生这种份额保留的问题。土地征地补偿标准继承法律规定第二十五条征收土地征地补偿标准继承方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市...

·出口报关流程有哪些需要注意的地方？
出口报关流程有哪些需要注意的地方？随着经济的发展，我国的进出口贸易也不断繁荣起来，我们的一些商品也不断的向国外畅销，在出口的时候，我们需要向海关申报出口货物的详细情况，海关审查过后，无误便予以通行，那么在具体的出口报关流程是怎样的呢？您跟着的我们一起了解一下。出口报关流程：一、申报: （一）出口货物的发货人根据出口合同的规定，按时、按质、按量备齐出口货物后，即应当向运输公司办理租船订...

·征地房屋拆迁方案批准通知书的范本
征地房屋拆迁方案批准通知书的范本一、征地房屋拆迁方案批准通知书 ___市征地房屋拆迁方案批准通知书___征拆延字[___]___号 ___开发总公司：经审核，同意 ___因某某省道项目，在某某市某某县/某某区某某镇/某某街道范围内实施征地房屋拆迁，具体拆迁工作由你单位按此方案进行，并在被拆迁房屋所在镇(区)、村张贴予以公告。 ___国土资源局 ___年___月___日二、房屋...