·农村中的房屋一般是修建在农村集体土地上面的，而这样的土地按照 农村中的房屋一般是修建在农村集体土地上面的，而这样的土地按照规定属于农村集体组织所有，而农村居民只拥有使用权，而无所有权。虽然农村房屋也是可以购买的，但多数情况下都是由本集体经济组织的成员进行购买，那城镇居民是否可以购买农村房屋呢？我们马上为你做详细解答。 1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。 《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律...
·异地身份证丢失证明怎么办理 日常生活中。我们身边经常会有这样的马大哈，自己的身份证可能不小心会丢失。身份证对于我们来说有多重要，想必不用我们说您都知道。但是，由于现代的大多数人毕业后会选择到外地工作。人在外地，如果不小心丢失了身份证，我们肯定非常着急。所以，我们特为您整理了异地身份证丢失证明怎么办理的相关资料。异地身份证丢失证明怎么办理?为方便长期离开常住户口所在地的群众就近办理居民身份证,同时创造更加安全的居民身份证社会应...
·国家铁路征地补偿标准是什么 国家铁路征地补偿标准是什么 1、土地补偿费 按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给...
·房地产合同纠纷有哪些解决方式 当下，随着各地房地产的交易在不断的增加，随着也产生了较多的房地产合同纠纷。那么当事人在遇到房地产合同纠纷的时候，可以通过哪些途径进行解决呢?接下来，我们一起在下文中探讨一下这个问题。 一、房地产合同纠纷解决途径有哪些 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决： 1、和解 和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序...
·国有土地使用证租赁形式的话，拆迁可以赔偿吗？ 如果遇见土地拆迁的问题，您最关心的问题就是拆迁的赔偿问题，享受赔偿的话必需有土地使用证和产权证，那么，国有土地使用证租赁形式的话，拆迁可以赔偿吗?根据我国具体的法律规定，我们为您进行具体的解答如下：在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应...
·农村土地承包经营纠纷诉讼时效是多久？ 农村土地承包经营纠纷诉讼时效是多久？通常上，我们就纠纷案件打官司的时候，都涉及一个诉讼时效的问题，根据案件性质不同，诉讼时效规定也有所区别。那么农村土地承包经营纠纷诉讼时效是多久？除了诉讼，农民还有什么办法解决纠纷？下面我们一起来听听我们是怎么说的吧。一、农村土地承包经营纠纷诉讼时效是多久？土地承包经营权是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，即承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生...
·梅园土地使用年限到期了怎么办？ 梅园土地使用年限到期了怎么办？现在土地资源稀缺，所以国家就规定了土地的使用年限，比如自己有一所梅园，那么会关心梅园土地使用年限到期了怎么办，它的土地性质决定了它的土地使用年限是多久，下面我们就来具体给您讲解一下土地使用年限的相关知识，希望能对您有所帮助。 梅园的土地使用年限 土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地...
·四川省征地补偿安置办法是什么？ 四川省征地补偿安置办法是什么？ 在社会生活中，常常会因为城市规划的需要，对已有老旧房屋进行拆迁重建，这时就涉及到了对拆迁地原住户进行相关拆迁补偿措施。原住户相应国家城市发展号召，积极配合政府进行搬迁清空，政府根据国家相关要求对原住户给予重新安置的费用。那么究竟四川省征地补偿安置办法是什么？下面跟随我们去一探究竟吧。 一、征地补偿基本原则 四川省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法 第四十条...
·农村土地承包经营权能不能继承有哪些条件 近几年随着国家对于农村经济进一步开发，对于当地的居民生活就会产生一定的影响，其中的土地承包经营权就是重要的一项，但是在实际运用中，对于继承会存在一些特定条件，如果自己不能满足相应的条件就无法继承有关的权益，所以自己一定要留意此类问题。 土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土...
·江苏省土地征用补偿标准是什么？ 江苏省土地征用补偿标准是什么？第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿： (一)土地补偿费 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算; 3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算; 4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前...
·擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的 擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的 一、擅自改变林地用途玩忽职守量刑是怎么规定的? 玩忽职守的量刑标准是处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。玩忽职守的立案标准是: 涉嫌下列情形之一的，应予以立案： 1、造成死亡1人以上，或者重伤3人以上，或者轻伤10人以上的; 2、造成直接经济损30万元以上的，或者直接经济损失不满30万...
·土地使用权转让和出让的区别是哪些？ 土地使用权转让和出让的区别是哪些？ 一、土地使用权 1、土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 2、2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”...
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