泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法
泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法
泰州市高速公路建设征地拆迁工作实施办法
第一章 总则
第一条为加强和规范泰州市高速公路征地拆迁工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府第93号令)、《关于省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见》(苏政发〔2005〕125号)、《省政府关于调整征地补偿标准的通知 》(苏政发〔2011〕40号)、《关于调整省高速公路建设项目征地补偿安置标准的通知》(苏政办发〔2011〕117号)、《关于调整耕地开垦费征收标准的意见》(苏政办发〔2011〕120号)等文件的相关规定，结合我市实际情况制定本办法。
第二章 征地拆迁的范围、实施主体和组织机构
第二条征地拆迁的范围是指泰州市境内实施的高速公路工程项目所涉及的所有征地及其附着附属物(包括房屋、零星附着附属物、杆线迁移等)。
第三条泰州市高速公路征地拆迁的主体为泰州市境内高速公路建设涉及的各市(区)政府(管委会)。
第四条组织机构及分工
工程沿线的各市(区)政府(管委会)成立相应的高速公路建设服务指挥部(以下简称“服务指”)，组织开展高速公路的征地、拆迁、安置和协调等工作。
泰州市高速公路建设指挥部(以下简称“市高指”)与各市(区)政府(管委会)服务指签订征地拆迁总包干协议，协调配合各市(区)政府(管委会)开展征地拆迁工作，并负责相关费用审核以及用地手续的报批工作。
杆线迁移工作由市高指负责组织各杆线权属单位实施，市高指与各杆线权属单位签订杆线迁移总包干协议。杆线迁移具体工作由各杆线权属单位组织开展，各市(区)政府(管委会)配合做好矛盾协调工作，保证杆线迁移的顺利进行。
第三章 征地拆迁数量、标准和经费支付
第五条征用土地数量的确定及补偿标准
(一)征地数量以相应的高速公路工程确定的用地图为依据，各市(区)、乡镇(街道)、村(居委会)具体征地数量按国土资源部门勘测数量为准。
(二)征地补偿标准严格按照《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府第93号令)、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2011〕40号)、《关于调整省高速公路建设项目征地补偿安置标准的通知》(苏政办发〔2011〕117号)及《关于调整耕地开垦费征收标准的意见》(苏政办发〔2011〕120号)的相关规定执行。
(三)取土坑补偿标准为29350元/亩。取土深度超过3米的按相关政策规定执行。
第六条房屋拆迁数量的确定及补偿标准
(一)房屋拆迁数量为用地范围内所有的房屋(包括环保拆迁房屋)，房屋拆迁面积及附着物数量以最终入户调查时形成的一户一表为准。
(二)房屋拆迁补偿按以下标准由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用，超出部分由各市(区)政府(管委会)服务指承担。
1、房屋拆迁补偿标准为：楼房：2050元/平方米;平房：1800元/平方米;厂房：2300元/平方米;简易房：500元/平方米。上述标准包括被征收房屋重置费用、房屋主体、装饰装潢及附着附属物等的补偿费用以及奖励费用。
2、沿线涉及附着附属物补偿标准按下表执行
3、上述两项以外的其他沿线附着附属物采用费用包干方式，由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用。包干费用为：拆迁补偿费用(即上述1、2项费用之和)的4%。
4、房屋安置区配套补助费
本着“统一规划，相对集中，就地安置”的原则，进行拆迁安置。安置区的土地计划由市高指负责协调解决，并补助各市(区)政府(管委会)服务指每个拆迁户15万元的安置区配套费。
5、服务指工作经费：按拆迁补偿费用的2%核定，其中包括对积极高效完成征地拆迁工作的各市(区)政府(管委会)服务指及先进个人的奖励。
第七条杆线迁移数量的确定及补偿标准
(一)杆线迁移数量依据市高指与各杆线权属单位现场调查并经设计部门认可的数量为准。
(二)杆线迁移补偿标准见下表：
序号 项目 单位 补偿标准(元)
1 低压电力线 道 5500
2 10KV电力线(下地改造) 道 150000
3 35KV电力线 道 345000
4 110KV电力线 道 420000
5 220KV电力线 道 630000
6 电缆 道 7500
7 光缆 道 40000
8 广播线 道 2500
(注：涉及重大线路改造另行协商处理。)
第八条补偿费用的确定和支付
(一)征地费用：依据施工图用地面积及相关补偿标准，由国土资源部门测算确定征地补偿费用，市高指根据国土资源部门测算的补偿费用，与有关市(区)政府(管委会)服务指签订征用土地补偿协议，并支付相关费用。具体支付方式在协议中予以明确。
(二)拆迁费用：根据最终确定的拆迁房屋面积和附着附属物数量，按照规定的补偿标准确定费用，由各市(区)政府(管委会)服务指包干使用，并签订包干协议。
(三)杆线迁移费用：根据设计部门确定的杆线迁移数量，由市高指与各杆线权属单位现场确认后，按照规定的补偿标准确定费用，并签订迁改协议。
第四章 各方职责
第九条征地拆迁各方职责
(一)市高指
1、及时向各市(区)政府(管委会)服务指和相关部门提供用地计划、设计图纸及相关资料，界定用地范围，确定房屋拆迁及杆线迁移数量。
2、按照签订的协议，及时向各市(区)政府(管委会)服务指和杆线权属单位支付相关费用。
3、配合各市(区)政府(管委会)服务指协调、解决征地拆迁过程中的矛盾和问题。
4、负责征地拆迁资料的收集和汇总工作，并对各市(区)政府(管委会)服务指的资料整理进行检查和指导。
5、负责用地计划的上报，以及土地征用手续的申报工作。
6、负责与省交通工程建设局做好对接，及时协调解决有关问题。
(二)各市(区)政府(管委会)服务指
1、根据国家有关法律、法规以及省政府有关文件精神，按照市高指提供的用地计划，对征地拆迁工作包组织、包实施、包经费、包进度、包协调、包安置，及时提供建设用地。
2、根据本地区具体情况，制定切实可行的工作方案，认真做好群众工作，做到手续齐全、程序合法、公平公正，确保征地拆迁工作的平稳推进。
3、加强征地拆迁经费的管理，保证专款专用，严禁侵占、截留或挪作他用。所有征地拆迁补偿费用必须以被征地拆迁当事人签收的单据为凭证。
4、妥善保管征地拆迁资料，及时归档，确保资料完整、真实有效。
5、做好地方矛盾协调及相关工程建设的协调保障工作。
(三)杆线权属单位
负责高速公路范围内影响工程施工的所有杆线的迁改工作，包括设计、勘测、施工、监理、安全等工作，并确保杆线迁改满足国家相关规定要求以及工程施工需要。
第五章 附则
第十条市高指将定期对各市(区)政府(管委会)服务指的征地拆迁工作进行检查，对严格执行有关规定，积极高效完成征地拆迁工作的，将酌情予以奖励。对未能按期完成征地拆迁任务的，予以通报批评，并酌情扣减相关工作经费。对违反规定，发生虚报征地拆迁数量，冒领补偿费用，截留、挪用、占用征地拆迁费用等情况的单位或个人，将予以严肃查处。
第十一条对于本办法未能明确的征地拆迁特殊事项，由各市(区)政府(管委会)服务指提出申请，由市高指商请省交通工程建设局研究解决。
第十二条本办法自公布之日起施行。泰兴市人民政府参照执行。
抄送：省交通工程建设局。
泰州市人民政府办公室 2014年3月17日印发
征地拆迁工是一件既艰难又复杂的工作，需要政府多方面的共同参与和努力，征地拆迁补偿工作的好坏，直接关系到经济发展和社会稳定，泰州高速公路建设征地拆迁工作实施办法，为切实做好征地拆迁工作，保障农民合法利益方面做了行之有效的的准备。
相关内容：
·如何证明劳动合同无效？
如何证明劳动合同无效？
一、如何证明劳动合同无效？
对劳动合同的无效或部分无效有争议的，争议双方必须由劳动争议仲裁机构或者人民法院依法认定。
1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。
2、合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。
3...
·根据我国法律规定学生兼职算工伤吗？
根据我国法律规定学生兼职算工伤吗?根据我国法律规定学生兼职算工伤，但前提也必须符合工伤保险条例当中所规定的工伤的范围，比如说是在工作时间工作场合当中发生的，因为工作所导致的伤害。劳动和社会保障部《关于实施工伤保险条例若干问题的意见》(劳社部函 [2004]256号)第一条规定： “职工在两个或两个以上用人单位同时就业的，各用人单位应当分别为职工缴纳工伤保险费。职工发生工伤，由职工受到伤害时其工作的...
·劳动者如何避免被驳回确认存在劳动关系的劳动仲裁？
劳动者相对于企业而言，处于弱势地位，所以很多企业都通过各种各样的方式来侵害劳动者应有的利益，比如，不与劳动者签订合同，为此我国的劳动法律法规作出了相关规定，明确了确认存在劳动关系的相关情形。那么，劳动者如何避免被驳回确认存在劳动关系的劳动仲裁？详情请参考下文。
一、确认劳动关系的法律依据有哪些？
为了避免确认劳动关系的案件被驳回，首先需要了解的是，关于确认劳动关系的法律法规的相关规定。
1...
·土建工程质量验收规范是什么？
土建工程质量验收规范是什么
土建工程质量验收规范是什么
1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。
2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制
(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。
(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。
(3)相关各专业工种之间，应...
·工伤一级伤残旧伤复发多久可以认定为工伤
工伤一级伤残旧伤复发多久可以认定为工伤《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第十七条规定：自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工、用人单位或者社会保险经办机构认为伤残情况发生变化的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力复查鉴定。对复查鉴定结论不服的，可以按照本办法第十六条规定申请再次鉴定。第十八条工伤职工本人因身体等原因无法提出劳动能力初次鉴定、复查鉴定、再次鉴定申请的，可由其近亲属代为...
·公司没有续签劳动合同应如何补偿
现在社会竞争大，工作机会少。很多在企业待了很多年的员工，都希望续签劳动合同。但是公司在合同到期后，没有续签劳动合同，而是辞退员工；或者没有续签劳动合同，却让员工在公司工作。那么在公司没有续签劳动合同的情况下，劳动者应该怎样维护自己的权益呢？以下是我们的介绍。
一、劳动合同如何续签
续签劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为...
·单位违法解除劳动合同如何处理
虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。
一、单位违法解除劳动合同怎么办
用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明。该法第89条也规定：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令...
·劳动合同几年一签吗?
劳动合同几年一签吗?
劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。
但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据《劳动合同法》14条的规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。
第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。
第十四条无固定期限...
·平常在生活中，我们有时候会磕磕碰碰的受伤，在工作时，受到点伤
平常在生活中，我们有时候会磕磕碰碰的受伤，在工作时，受到点伤也很正常，但是如果伤得很重，无法正常生活或是工作了，就要进行工伤认定，索取一定的赔偿了。这次讨论的内容就是农民工工伤认定程序怎么走呢。
一、农民工工伤认定程序怎么走呢
第一步，要确定被诉主体。
根据现行的法律规定，包工头不具备用人资格，应将发包单位即建设单位列为被诉主体。王中可以到太原市工商局查询建设单位的工商登记资料。
第二步，确...
·劳动仲裁公司无理由辞退员工可以申请吗？
劳动仲裁公司无理由辞退员工可以申请吗？可以申请的；劳动仲裁一般由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》 规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。二、劳...
·劳动法童工罚款的标准是什么？
我国对未成年人的保护力度非常大，有多部法律法规的支撑。其中劳动法明令禁止用人单位使用童工，对于违背规定的，单位要承担法律责任，接受罚款，严重者会被吊销营业执照乃至被追究刑事责任。那么劳动法童工罚款的标准是什么？下面我们跟随我们做个简单了解。一、劳动法童工罚款的规定是什么？ 《劳动法》规定：凡用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚；在使用有毒物品的...
·给个人干活受伤不算工伤
给个人干活受伤不算工伤1、 给个人干活，不属于工伤，应当按侵权赔偿；2、 法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千一百九十二条，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。二、雇佣关系中人身损害赔偿。1、雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第...
