政府征收土地和拆迁需要什么手续

政府征收土地和拆迁需要什么手续政府征收土地和拆迁需要什么手续
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
(4)根据有关规定结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。自收到申请之日起30日内作出
(10)受理裁决先期工作，行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书(7日内)调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百一十七条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
而像是关乎到被拆迁者的安置补偿资金存款证明也一定要有，还要有国土使用权批准文件，但是在拆迁之前一定要与当地的百姓进行协商以便能有顺利的拆迁。

相关内容：

·房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。
房子对于我们每个人来说都是很重要的。可是各地的房价居高不下。对于很多普通老百姓来说，想要购买一套商品房是很不容易的事情，国家为了解决您的住房问题，特推出了安置房政策。如果您在生活中购买了安置房，很多人对于在我国买安置房可以公证吗的问题都不太清楚。我们将为您做出介绍。一、在我国买安置房可以公证吗? 安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较...

·对于农民来说，耕地是重要的物质生产资料，一些农民的承包的耕地
对于农民来说，耕地是重要的物质生产资料，一些农民的承包的耕地比较分散，有时候为了集中耕种，其会和别的村民互换土地。目前在农村这样的情况比较多见，为了规避纠纷，维护双方利益，农民之间要签署一份协议。那么，互换土地协议书应该怎么写?下面我们通过一篇范文具体做个了解。互换土地协议书甲方(单位或个人名称)：_________ 乙方(单位或个人名称)：_________ 因_________需要...

·个体户变更地址流程是什么
变更地址有以下流程：1、申请营业执照变更；2、办理工商转出；3、领取新营业执照；4、变更税务登记证。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执...

·贵州省土地承包合同管理办法全文
贵州省土地承包合同管理办法全文在签订土地承包合同之前我们需要去了解政府部门对于土地承包合同的相关政策规定，这样才不致导致我们遭受损失，由于各地发展不一样所以各地的政策规定有所不同，贵州省土地承包合同管理办法是怎样的呢?我们就为您整理了相关文件为您提供参考。《土地承包合同管理办法》第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展...

·宅基地可以继承吗？
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的地随房走的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲...

·一、离婚土地怎么分配制度?
一、离婚土地怎么分配制度? 不论是在《民法典》还是在《农村土地承包法》中，都对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件，即离婚后“ 仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地 ”。这种情况下，当事人原有承包地，依然属于本人承包，土地确权时，应确权为当事人本人。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不...

·食品公司国有土地使用权出让合同的内容有哪些
食品公司国有土地使用权出让合同的内容有哪些一、食品公司国有土地使用权出让合同的内容有哪些? (1)出让合同双方当事人; (2)出让地块的位置、面积和自然状况; (3)土地使用权出让年限; (4)土地使用权出让金、土地使用金价格; (5)土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式; (6)定金; (7)出让地块的用途及规划要求; (8)建设管理要求; (9)交付出让地块的期...

·新的土地使用权使用年限是怎么规定的？
新的土地使用权使用年限是怎么规定的？土地作为一种重要的资源，它是归国家所有的。公民可以使用土地，但没有所有权。同时，公民使用国家的土地有年限上的规定，它根据被使用土地的用途不同而有不同的年限。那么，新的土地使用权使用年限是怎么规定的?我们将为您详细说明。一、新的土地使用权使用年限是怎么规定的? 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育...

·土地承包合同能贷款吗，有什么条件？
土地承包合同能贷款吗，有什么条件？一、土地承包合同能贷款吗? 土地承包合同能贷款吗?根据《物权法》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款。二、土地承包合同贷款有什么条件? 设定抵押要合法土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营...

·国家征收土地补偿标准是什么？
国家征收土地补偿标准是什么？在当代社会，很多农民的土地被政府所征收，政府对于被征收土地的农民给于一定的补偿，这是国家的征地补偿制度。在现实生活中，相信很多农民对于征地补偿标准这个问题十分的关注，那么，国家征收土地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下国家征收土地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的问题。一、国家征地补偿标准是怎样的《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，...

·死缓的减刑是怎么操作的减刑由哪个地方决定
在死缓期间如果罪犯没有故意犯罪的话，那么两年缓刑期限届满之后，就可以对死缓犯减刑，此时分为减刑为无期徒刑和减刑为25年有期徒刑两种情况。那实践中，死缓的减刑到底是怎么操作的呢?我们整理了相关资料，马上就来做详细解答。一、死缓的减刑是怎么操作的 (一)死缓两年期满死缓两年期满后的处理不应属于减刑范畴。死缓并不是独立的刑种，它是死刑的一种执行方式。两年的考验期，是否有故意犯罪，是是否执行死刑的...