·征收宅基地补偿费归谁？ 征收宅基地补偿费归谁？下面律图小编就为您详细介绍。一、征收宅基地补偿费归谁依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用...
·林地可以买卖吗 林地如何转让 土地承包经营权包括林地承包经营权。如果在承包期限承包林地的，在这个期间内，发包人是不可以收回林地的，需要继续对承包者提供林地使用权。林地可以承包，但是，林地可以买卖吗?今天，我们整理了以下内容为您简单介绍，希望对您有所帮助。林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。一、林地可以买卖吗?在我国林权权利人可以是个人，...
·企业征地的程序是怎么样的 企业征地的程序是怎么样的企业因发展壮大扩大规模，需要大量的土地扩建厂房，其首先要解决的问题就是如何征到土地。近年来，工业用地较为紧张，因此对于土地的征用，国家和地方政府都有严格的规定，需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下来，我们将详细讲述下企业征地的程序是怎么样的。 一、征用土地应当按照下列程序办理： 1、拟订、报批征用土地方案。 市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地...
·因合同发生的纠纷 合同履行地有管辖权的法院怎么确定 因合同发生的纠纷 合同履行地有管辖权的法院怎么确定一、合同纠纷中合同履行的法院管辖的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、合同纠纷中关于管辖权的法律规定第二十四条，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十七条，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的...
·征地补偿款诉讼时效是多久? 开发商在规划新项目，需要征用农村土地的，需要得到政府部门的批准，并且要向村民支付补偿款。有些开发商信用差，迟迟不发补偿款，这个时候，村民可以拿起法律手段维权。那么，征地补偿款诉讼时效是多久?这种诉讼属于民事诉讼，也有诉讼时效的限制，下面我们就跟随我们了解下。一、征地补偿款诉讼时效是多久征地补偿费诉的是一般受时效限制的，属于物权请求，一般在知道或者应当知道起三年内进行起诉。诉的时效，是指民事诉的中权...
·农民的土地确权，确权了有何好处？ 农民的土地确权，确权了有何好处？ 农村土地确权已经快接近尾声，但是许多人还高不明白为什么要确权，农民土地确权了有何好处? 在当前的农村土地改革中，土地的增值趋势是显而易见的，不少人想从中分到一杯羹都没有办法，而对于有地农民来讲，只需要现在把土地确权工作做好了，今后的这些土地福利就可以直接享受到，又何乐而不为呢? 具体来讲，土地确权之后，农民可以享受许多好处，比如： 1.土地抵押贷款有了凭证...
·补办土地使用证费用要多少 补办土地使用证费用要多少 不管是多么重要的东西，也许都会有一次意外，如把土地使用证，房产证之类的丢失了，贷款或有急用的时候没有证件就非常让人着急，但是又对补办土地使用证费用心存疑虑，那么补办费用是否昂贵呢，让我们通过下文来了解一下。 一、补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。 （1）补办流程： 如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，...
·公司法人独立地位滥用有哪些情形 公司法人独立地位滥用有哪些情形 一是不当控制，又称过度控制，指控股股东对公司的过度控制，主要发生在母、子公司之间。母公司基于其特殊地位，对子公司的经营决策形成影响是必然的，此亦为法律所允许。但如果这种控制超过了必要的限度，母公司就应当对子公司的行为承担责任。 二是资产和事务的混同。主要表现为：公司和股东的财务记录、账户等没有分开、股东随意处分公司的财产、公司没有遵守正常的设立程序、母子公...
·佛山土地使用权续期怎么办理？ 佛山土地使用权续期怎么办理？ 一、概念 土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请。 二、条件 土地使用权续期有如下条件： (一)该块土地的用途与期满时的城市规划不相矛盾。 (二)使用人有继续使用该块土地的必要。 (三)继续使用该块土地不影响其他的社会公共利益。 最后，土地使用权续期的时间应当不迟于土地使用...
·公司以土地使用权出资需要缴纳所得税吗？ 公司以土地使用权出资需要缴纳所得税吗？ 一、公司以土地使用权出资需要缴纳所得税吗? 以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。 1、企业所得税 根据企业所得税相关规定：企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。 因此，公司发生该项行为时...
·集体土地使用证能办营业执照吗，其办理流程是怎样的？ 我们知道，农村土地归集体所有，农民只有相应的土地使用权，因此，这也就限制了农民的使用范围。如果农民想要使用土地，需要经过村委会的同意。对此，很多人都会有一个疑问，如果农民想要申请个体工商户，那么究竟集体土地使用证能办营业执照吗?对于这一问题的解答，您可以从下文中进行了解。 一、集体土地使用证能办营业执照吗? 集体土地使用证是可以办营业执照的，但是还要到村委会盖上章才可以。 二、集体土地使用证...
·国有土地使用权变更的条件是什么？ 国有土地使用权变更的条件是什么？对于国有土地使用权我们知道，国有土地使用权是可以进行转让的，从而获得一定的利益。土地使用权的转让需要签署土地使用权转让协议书，国家法律对于土地使用权变更这一方面有相关的解释，那么关于国有土地使用权变更的条件是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、国有出让土地的使用权变更条件 出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取...
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