·土地承包权不得流转吗？法律规定是怎样的？ 土地承包权不得流转吗？法律规定是怎样的？ 一、土地承包权不得流转吗 国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》，被称为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来，对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导，强调指出：农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的...
·广州土地使用权登记管理方法 广州土地使用权登记管理方法 广州土地使用权登记管理方法 第一章 总 则 第一条 为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规...
·土地使用权变更费用的法律规定是什么？ 土地使用权变更费用的法律规定是什么？ 在我们国家，土地使用权是可以归公民个人或者是集体所有的，当然这个徒弟使用权也可以进行变更。变更的话，必须要到有关部门进行变更登记，并且缴纳一定的手续费用，很多人对此都想要清楚的了解一下。土地使用权变更费用的法律规定是什么? 一、土地使用权变更费用的法律规定是什么? 具体费用因地而异，具体要以当地政策为标准执行。 土地使用权怎么变更登记： 1、申请。...
·杭州土地使用权契税是什么？ 杭州土地使用权契税是什么？我们现在都知道土地使用权契税是什么吗，您可能还不是特别的明白这个词语是什么意思，他对于我们还是比较重要的，我下面就为您整理了一些这方面的内容，我们一起来看看杭州土地使用权契税是怎么回事。1、契税(买方支付)根据国家规定 ?，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 ?住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房...
·债务纠纷异地起诉流程是怎样的 (一)立案受理。原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。(二)庭前准备。法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后，向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同...
·很多地方限售二手房 很多地方限售二手房，规定房主需要持有住房满3年，或满2年，之后，才可申请过户住房，具体限购时间，以你所在地规定为准。过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要1...
·山东省征地补偿标准新规定是什么 山东省征地补偿标准新规定是什么 在我们国家现在的情况有很多的征地现象，我们国家对于征地现象规定的是有着相应的补偿规定的，补偿并不是按照我们国家的规定而是当地政府的规定来执行。征地补偿一般都是会按照用地类型，大小，地面上的附着物综合制定补偿。那么山东省征地补偿标准是什么？下面本站我们就为您详细介绍。 山东省征地补偿标准新规定是什么 《山东省征地补偿安置标准争议协调裁决暂行办法》 第一条 为...
·二手房补办土地使用证流程是什么？ 土地归国家所有，国家将土地承包给开放商或者居民，这时需要有一个使用权的证明。土地使用证是土地使用期限以及拥有的证明，购买房屋时都会需要办理土地使用证，很多人想知道二手房补办土地使用证流程是什么？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、二手房补办土地使用证流程是什么？ 1、向开发商房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、向原来业主索要购房发票; 4、办理土地证的图。 ...
·城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿 城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿 一、城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 二、城市房屋拆迁程序是怎样的 (一)领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆...
·外地人在上海买房条件 外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。4、对持有本市居...
·土地租赁合同违约责任是什么 为了避免土地进行租赁后，一方违约造成对方的损失，承租人和出租人在签订租赁合同时，都会对该土地租赁合同违约责任和双方的权利义务进行合理的约定，如果出现该违约情形，双方根据合同办事即可。以下就是我们针对土地租赁合同违约责任及双方义务给您做的相关分析。 一、承租人的义务及违约责任 “承租人应当按照约定支付租金。”(民法典第七百五十二条)这个义务是承租人最基本的义务，而且应当是绝对支付租金的义务。出租...
·一、立遗嘱是房产所在地吗？ 一、立遗嘱是房产所在地吗？不一定要在房产所在地；遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、遗嘱公证办理条件遗嘱公证的办理条件如下：1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有...
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