产权人是多个人，如何签署合同

1.共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。

2.当房产证上有多个产权人时，在签约房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者尽管产权人授权他人签字。

3.有一种情况比较特殊，即使房产证上只有夫或妻一个人的名字，这时候最好也是夫妻双方签字，或者不在产证上的人签署承诺书，因为有时夫妻一人即使不在房产证上，也有可能属于共同财产。

4.如果有产权人未签字，事后追认同意的，合同有效

5. 《物权法》规定：第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定

相关内容：

·如果离婚男方抚养费怎么办应怎么给？
如果离婚男方抚养费怎么办应怎么给？离婚后男方需要支付多少抚养费，可以由双方协商约定，如果协商不成的，双方可以到法院起诉，由法院进行裁定。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方...

·隐离婚的法律风险有哪些
在当今社会中夫妻离婚是再正常不过的事情了，很多夫妻感情破裂的多半会选择离婚来结束婚姻关系，而在离婚后男女双方就不再具有之前的婚姻关系，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，很多夫妻为了考虑到孩子的原因离婚之后没有告诉孩子，因为害怕孩子受到伤害所以向孩子隐瞒了离婚的事实，那么对于隐离婚的法律风险有哪些？接下来，我们就来详细为您介绍一下这个关于隐离婚的问题，希望对你有所帮助！隐离婚的法律风险有哪些： 1...

·法院会判决离婚的法定事由有哪些
夫妻中的一方要是想法院提起离婚诉讼的话，此时一般都是希望最终能够离婚成功，因此也就很渴望法院会判决夫妻离婚。但法院是否会判决离婚，并不是很随意作出决定的，而是要看是否符合法定事由。那到底法院会判决离婚的法定事由有哪些呢？我们马上为你做详细解答。根据《婚姻法》第三十二条第二款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应...

·国家法定节日有哪些种类？
国家法定节日有哪些种类？在中国，出于人性化考虑规定了一些法定节假日。而通常在法定节假日的时候要求用人单位给员工放假，那究竟国家法定节日有哪些?而在法定节假日放假期间，此时员工的工资又该怎么算?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、中国法定节假日都包括哪些《劳动法》中明文规定，法定节假日是带薪休假，应当按照劳动合同中约定的工资标准向职工发放工资，不能以劳动者没有提供正常劳动而拒绝发放。这...

·离婚后孩子的抚养费标准是多少
如果夫妻离婚的话，就应该对孩子的抚养权与财产进行处理。离婚后孩子的抚养权只能属于一方，那么另一方就应该支付抚养费。孩子的抚养费取决于父母的收入水平，孩子的实际支出，以及当地的消费水平。抚养费还是有一定的标准的，那么离婚后孩子的抚养费标准是多少? 一、离婚子女抚养费标准是怎样的? 父母离婚时，离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养...

·拐卖妇女儿童该怎么认定
要想将拐卖妇女儿童行为定罪处罚，那么就需要先对拐卖父母儿童的行为进行认定。然后才能以拐卖妇女儿童罪依法追究行为人的刑事责任。接下来，我们就来为您介绍一下拐卖妇女儿童的相关内容吧。一、拐卖妇女儿童该怎么认定拐卖妇女儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转妇女、儿童的行为。这是一种世界性犯罪。二、三十年以来在中国大陆有愈演愈烈之势。尤其在贫困地区云贵川和流动人口集中的发...

·涉及到抚养费的问题
涉及到抚养费的问题，我们可以从我国的《婚姻法》里面来了解，我国的法律是这样规定的，双方离婚后，子女由一方负责抚养，对方当事人就要对子女承担一定的抚养费用，关于提供抚养费的金额以及提供的时间，由双方当事人一起协商处理，最终如果双方不能达成一致的，可以由法院来判定处理。这里判决的抚养费金额，不影响以后孩子出于合理地要求，向父母提出超过该判定的金额，也就是为了保障子女的健康成长，只要子女提出的要求合理，...

·离婚后又复婚财产怎么办？
离婚后又复婚财产怎么办?离婚的财产分割协议，并不因复婚而自然失效。复婚说到底也是结婚，所以之前离婚分割好的财产状况不会变化，会作为其重新结婚时的婚前个人财产。复婚后，夫妻双方的财产，如果签订婚前财产协议(如条件允许)可对该协议进行公证，以确保双方不会发生争议。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。关于财产分割问题，《婚姻法解释(二)》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者...

·关于起诉离婚的程序怎么走
关于起诉离婚的程序怎么走提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 1、第一阶段：起诉阶段这一阶段包括以下三个程序： (1)原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; (2)人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; (3)经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。 2、第二阶段：答辩阶段 (1)人民法院决定立案...

·一、离婚后财产纠纷能否特别授权?
一、离婚后财产纠纷能否特别授权?离婚以后的财产纠纷也是可以一般是不可以特别授权的，民事诉讼中，可以特别授权律师全权代为办理诉讼事务。特别授权时，要在授权委托书的授权事项中，写明受托权限是全权委托(或者特别授权)，同时详细列明特别授权的权利种类。根据民事诉讼法的规定，对于离婚案件，即使特别授权，当事人也必须到庭参加诉讼。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第93条规定：...

·起诉离婚都注意哪些事项
起诉离婚都注意哪些事项一、起诉离婚都注意哪些事项 (一) 起诉离婚的法院管辖。公民提起的离婚诉讼，原则上应由被告住所地人民法院管辖;但被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖;被告不在中华人民共和国领域内居住，下落不明或者宣告失踪、被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地或者经...

·夫妻离婚后女方还能争孩子的抚养权吗？
夫妻离婚后女方还能争孩子的抚养权吗？一、夫妻离婚后女方还能争孩子的抚养权吗? 夫妻离婚后女方还能争孩子的抚养权的。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。二、相关法律依据《民法典》...