达州市征地补偿安置办法最新内容是什么？

达州市征地补偿安置办法最新内容是什么？

达州市征地补偿安置办法最新内容，主要是征地者和被征地者之间的一些协议，在征地拆迁过程中有时候可能会出现很多的民事纠纷。所以征地拆迁补偿安置办法一定要按照国家的政策，根据实际情况切实的实施安置办法，一般情况下会给予被征地者相应的补偿。下面我们就一起来了解下吧。

达州市征地拆迁补偿安置办法

第一章总则

第一条为保障征地拆迁补偿安置工作的顺利进行，维护被征地集体经济组织和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》和四川省有关法规规章和规范性文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内进行非农业建设，经依法批准征收农村集体经济组织土地的补偿、人员的社会保障和房屋拆迁安置，适用本办法。

第三条市和县(市、区)人民政府因公共利益需要，经批准，可依法征收或征用集体经济组织土地。

第四条市、县(市、区)人民政府是征地拆迁补偿安置的主体，对本行政辖区内的征地拆迁补偿安置工作负总责。各有关部门要按照职能各负其责，切实做好本辖区内的被征地农民的拆迁、补偿、安置和社会保障工作。

第六条建立征地调节资金，从土地出让收入中提取，用于补助被征地农民社会保障支出，具体标准及资金的收缴、管理、使用等办法按相关规定执行。

第七条被征地单位征地前的耕地数和农业人口数作为征地补偿人员安置的计算基数。耕地数以实际耕地面积或农村第二轮耕地承包面积为准。农业人口数以拟订征地方案时当地公安户籍部门在册户口为准。

第八条各级人民政府要加强对征地拆迁工作的领导，有关部门及被征地的农村集体经济组织应积极支持，配合国土资源部门做好征地拆迁工作。对在征地拆迁工作中有突出贡献的单位和个人，由市、县(市、区)人民政府给予表彰和奖励。

第二章征地拆迁管理

第九条在征地依法报批前，市、县(市、区)国土资源部门应当将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置和社会保障方案等，以公告形式告知被征地农村集体经济组织、村民及其他权利人。自公告之日起，被征地农村集体经济组织和村民，不得在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建、抢装(修)饰，否则征地时一律不予补偿。

第十条在征地依法报批前，市、县(市、区)国土资源部门应对拟征收土地的权属、土地类别、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与拟被征地的农村集体经济组织、村民、其他权利人和地上附着物产权人共同确认。当事人拒绝确认的，由市、县(市、区)国土资源部门申请公证机关对调查结果进行公证。

第十一条市、县(市、区)国土资源部门应当在收到征收土地方案批准文件的10个工作日内，在被征收土地所在地的村、组内进行征收土地公告。

第十二条被征收土地的所有权人、使用权人及其他权利人应当在公告规定期限内，持土地权属证书或建(构)筑物权利证书到指定的地点办理征地拆迁补偿安置登记手续。征地拆迁机构应当组织工作人员到现场调查核实。

第十三条依法批准征收或征用土地范围内的原《集体土地所有证》和《集体土地使用证》，自《征收土地公告》之日起作废，权利人应当交由原土地登记机关或有权机关予以注销。

第十四条市、县(市、区)国土资源部门应当根据法律、法规和有关征地补偿安置政策、经批准的征收土地方案、征地补偿安置登记等拟订征地补偿、安置和社会保障方案，并在被征收土地所在的村、组内进行公告，听取被征地农村集体经济组织和村民的意见。

第十五条被征地的集体经济组织、村民或其他相关权利人，对拟订的征地补偿、安置和社会保障方案有意见的，应当在公告之日起10个工作日内向发布公告的单位提出。当事人要求听证的，市、县(市、区)国土资源部门应当按照规定组织听证。

第十六条征地补偿安置方案公告期满，市、县(市、区)国土资源部门应当对农村集体经济组织、村民或其他权利人提出的意见或举行听证会的情况认真研究，提出解决意见和建议，连同征地补偿安置方案报市、县(市、区)人民政府审批。

第十七条被征拆建(构)筑物的所有权人居住在拆迁范围内的，由征地拆迁机构通知该建(构)筑物所有权人办理拆迁补偿安置手续。

第十八条征收或征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，市、县(市、区)国土资源部门应当向被征地单位发出限期交地通知书，被征地单位或个人应当按通知规定的期限交付土地，不得拒绝和阻挠。

第三章征地补偿

第十九条被征收耕地前3年平均年产值按市政府每年公布的各县(市、区)种植业年产值标准执行。其它土地减半执行。

第二十条征收耕地的青苗补偿费，以土地征收时的实际种植面积按以下标准补偿：

第二十一条征占用成片种植的园地，以实际面积按以下标准补偿青苗补偿费：

第二十二条征地拆迁农业集体经济组织企业的建(构)筑物，按附件1和附件3规定的标准执行。企业搬迁的停业损失费，按拆迁企业的建(构)筑物补偿费总额的10-15%补偿。被拆迁企业确需另建的，应根据规划由县级以上人民政府依法供地。

第二十三条拆迁水、电、气设施和闭路电视、有线广播路线等，按现行安装费用补偿;电话、宽带等按移机费标准补偿。

第二十四条拆迁桥涵、水利设施，名木古树、文物古迹等，按照国家有关规定，根据损失大小，给予修复或适当补偿。

第二十五条下列地上附着物及青苗不予补偿：

(一)不具有合法的土地使用权和其他合法权属证明的建(构)筑物，违法、违规(章)建(构)筑物;

(二)经批准使用临时用地期满的地上建(构)筑物及附属设施;

(三)废弃的建(构)筑物及其设施、天然石坝、野生植物;

(四)从《拟征收土地公告》发布之日起抢栽的经济林木和抢建的建(构)筑物;

(五)《征收土地公告》发布之日起，抢种的农作物;

第二十六条征收土地的土地补偿费、安置补助费主要用于安置被征地农民，应严格按照《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第42条、44条规定管理使用。

第四章房屋安置

第二十七条征地拆迁村(居)民建(构)筑物的补偿标准，分别按附件1、附件2、附件3执行。

第二十八条实行补偿自建住房安置的，被拆迁人应依法重新申请办理宅基地用地手续，其用地面积在原《集体土地使用证》确定的面积内的，费税由拆迁人承担，超过原面积部分发生的费税由被拆迁人承担。

第二十九条实行统建还房安置的，被拆迁人应选择与拆迁房屋面积相等或相近面积的安置房套(户)型安置。

第三十条被拆迁住房安置人员必须同时具备以下条件:1、必须是本集体经济组织成员;2、必须是持有合法房屋产权证和土地使用证的权利人所属户籍登记人员;3、必须是在被拆迁住房内长期居住的家庭人员。

第三十一条安置房建设用地由被拆迁人所在集体经济组织提供，占用耕地的，按耕地补偿标准减半补偿给被占地集体经济组织，占用其它地不予补偿。

第三十二条被拆迁房屋的使用性质，按《集体土地使用证》确定的土地用途认定。变更为《国有土地使用证》的，仍按批准建房时的土地性质和用途认定;将原住房改为经营性用房，但没有缴纳商业用地土地出让金的，仍按住房用途认定。

第三十三条拆除非住房及其它建(构)筑物不作安置，实行货币补偿。其中：城镇土地利用规划区外自建房屋安置的，按附件1中的非住房标准给予补偿，补偿后的残值归被拆迁人处置;城镇土地利用规划区内实行货币或统建住房安置的，按附件2中的非住房标准提高20%给予补偿，补偿后的残值归拆迁人处置。

第三十四条拆迁被抵押的房屋以及司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋应由抵押人清偿债务或向司法机关、行政机关提出解除查封等限制权利的申请，并到公证机关办理证据保全后实施拆迁。

第五章人员安置

第三十五条农村集体经济组织耕地被全部征收的，依法撤销该农村经济组织的建制，原有农村村民全部转为城镇居民;耕地被部分征收的，按人均、劳均占有耕地的数量确定被征地安置人数和劳动力安置人数。

第三十六条被征地安置人员以《征收土地公告》发布之日在册的常住农业人口(含现役义务兵和士官、在大中专院校就读学生和劳改劳教人员)为准。

第三十七条被征地单位下列人员不参加征地补偿费用的分配，不予安置：

(一)《征收土地公告》发布之日起新增加(迁入)人员(依法婚嫁、生育的人员除外);

(二)计划外生育未缴清社会抚养费且未上户口的人员;

(三)《征地补偿安置方案》公告之前迁出、死亡人员以及服役转干人员;

(四)以前征地已安置的人员(包括以前征地应农转非而未转非的人员)。第六章奖励与处罚

第三十八条对提前或按时完成征地拆迁任务的单位和个人，由县级以上人民政府给予表彰和奖励。

第三十九条被拆迁户在规定的时限内提前或按时搬迁的，由征地拆迁机构按户一次性计发奖金1000元，搬家补助费500元。

第四十条建设征收、使用土地，依法补偿安置后，当事人在规定日期内拒不搬迁的，由市、县(市、区)人民政府国土资源部门责令其限期搬迁;逾期不搬迁的，经同级人民政府批准，实行强制搬迁，并按《四川省实施办法》第63条规定处3000元以上20000元以下的罚款。

第四十一条征地拆迁工作人员在行使职务时，侵犯当事人合法权益或造成损失的或私分、平调、挪用、截留征地费的，视其情节，按有关法律、法规的规定处理。

第七章附则

第四十二条建设施工过程中需临时用地的，由施工单位提出计划，建设单位审查同意，报经市、县(市、区)人民政府国土资源部门依法批准后使用。临时用地的地面附着物补偿按本办法规定的标准执行。临时使用的土地上不得修建永久性建筑物。使用期满，由用地单位自行复耕或按每平方米15—20元标准向县级国土资源部门缴纳复耕费统一安排复耕。

第四十三条施工损毁征地红线外土地上的附着物，由施工单位按本规定补偿标准给予补偿。

第四十四条乡镇企业、乡(镇)、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。

第四十五条国有农用地(含收归、征收国有未作补偿的土地)及附着物的补偿按本规定标准执行。

第四十六条本办法自2008年7月1日起施行。达州市人民政府2000年12月21日印发的《达州市征地补偿安置试行办法》(达市府发〔2000〕233号)同时废止。

本办法实施前的建设项目发生的征地拆迁补偿安置事宜，仍按原规定办理。本办法实施后国家关于征地拆迁补偿安置事宜与本办法不一致的，按国家有关规定执行。

综上所述，就是我们给您整理的有关达州市征地补偿安置办法最新的内容。本办法中主要介绍了，政府对征地拆迁的管理，被征地者的征地补偿，农民房屋的安置以及被征地者人员的安置。如果出现了征地的事情，您可以根据我们的内容进行参考征地补偿。

相关内容：

·公司擅自变更注册地址
公司擅自变更注册地址营业执照注册地址本来是不可以随意变更的。营业执照注册地址和经营地点应该是一致的。如果是生产企业地址不一致的，需要去办理一个分支机构的营业执照并办理相关的税务登记。如房产税、土地税、营业税等地税项目要转到经营地税务局办理。公司擅自变更注册地址会有什么后果：依照《公司法》和《公司登记管理条例》设立的公司在住所以外的场所从事经营活动，应当向该场所所在地公司登记机关申请办理...

·集体土地使用证如何贷款？
集体土地使用证如何贷款？贷款消费是当下比较流行的一种消费模式，很多人在买房或者是买车的时候都会选择贷款，一来可以提前享受到各种的服务，二来还可以减轻自己的经济负担，缓解资金周转紧张的问题。但是我们知道贷款是需要有抵押的，银行不会平白无故的贷款给你，集体土地使用证如何贷款，法律上对于集体土地使用证贷款都有哪些规定。一、集体土地使用证贷款据了解，国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和...

·婚后财产分割案件的管辖怎么确定按照被告住所地确定管辖法院
婚后财产分割案件的管辖怎么确定按照被告住所地确定管辖法院。婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷，不适用不动产专属管辖，可以通过起诉的方式分割婚内财产。婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷，不适用不动产专属管辖，按照被告住所地确定管辖法院。“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有...

·土地使用权征收什么税？
土地使用权征收什么税？国有土地使用权的主体范围是很广泛的，只要是在法律所允许的范围内，它既可以是企事业单位，也可以是个人。那么关于土地使用权征收什么税？我想大部分人都不能准确的说出来吧，接下来就请跟着我们一起来了解一下吧。一、土地使用权相关定义 1、土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约...

·集体土地使用权证与持证人名字不同怎么处理？
集体土地使用权证与持证人名字不同怎么处理?名字不同是正常的，可以办理过户即可，具体情况如下：1、向所在乡镇的土地管理所递交土地使用证的申请;2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;3、相关部门核实确认后，说明情况;4、按当地土地管理所要求携带资料办理。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、...

·在我国合同签署地怎么写近年来，法院在处理合同纠纷的时候，
在我国合同签署地怎么写近年来，法院在处理合同纠纷的时候，其中有一部分，最能引起您关注的就是，合同签署地的填写。在许多人眼里认为合同的主体框架是比较重要的，签署地并没有多大的意义。其实法院在处理合同纠纷的时候，签署地也是很重要的，下面我们就为您介绍在我国合同签署地怎么写的相关资料。一、在我国合同签署地怎么写? 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第4条规定：...

·土地使用申请的内容是怎么样的？
土地是国家所有的国有资源，任何人不可能拥有土地所有权，对于公民，依法享有使用权，但是使用国有资源是要支付一定的费用的，一般需要缴纳土地使用税费，一些开发商需要用土地建设住房，所以需要向有关机关申请土地使用。那么关于土地使用申请的内容是怎么样的? 一、农村个人土地使用权申请书现将本文书的制作要点介绍如下： 1、首部居中写明“土地使用权申请书”，并写明申请人基本情况。 2、正文正文...

·征地拆迁流程是怎样？
征地拆迁流程是怎样？ 1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证 ...

·上海征地补偿安置方案的基本内容有哪些
上海征地补偿安置方案的基本内容有哪些一、上海征地补偿安置方案的基本内容有哪些? (一) 房屋征收与补偿的法律依据; (二) 房屋征收的目的; (三) 房屋征收的范围; (四) 被征收房屋类型和建筑面积的认定办法; (五) 房屋征收补偿方式、标准和计算方法; (六) 补贴和奖励标准; (七) 用于产权调换房屋的基本情况和选购方法; (八) 房屋征收评估机构选定办法; (九) 房...

·南京市六合区征地房屋拆迁补偿安置办法是什么?
南京市六合区征地房屋拆迁补偿安置办法是什么? 大家肯定都有听说过征地和房屋拆迁，我们国家对于征地和房屋拆迁是有补偿的规定的。对于补偿我们国家做出的说明是非常完善的，是需要各地区的政府来进行制定征地补偿标准，往往是按照当地的经济条件物价等综合进行制定。南京市六合区的征地房屋拆迁补偿安置办法一般都是货币补偿或者是房产补偿。那么南京市六合区房屋拆迁征地补偿安置办法是什么。南京市六合区征地拆迁补偿安...

·北京征地补偿标准是什么
北京征地补偿标准是什么北京的城市化建设进程很快，基本设施也不断完善，在进行基础设施建设的时候一般都会涉及到土地的征收。北京市为了给征收一个标准，保障征收工作顺利进行，出来了北京征地补偿标准。任何的征收补偿行为，必须严格的按照标准进行，接下来我们将详细介绍一下征收补偿标准的内容。以下标准仅供参考一、北京征地补偿标准是什么 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每...