工程质保金的国家规定是怎样的

工程质保金的国家规定是怎样的？
在建设工程管理中，建设工程质保金有两个概念，一个是施工单位预先支付给建设单位用来保证施工质量的资金，一个是指合同双方在应付工程款中预留的，在缺陷责任期内用来支付修理费用的资金，在此，我们整理了后者概念的工程质保金的国家规定，希望对您有所帮助。

一、建设工程质保期国家规定

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

(一)基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

(五)其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程质量保证金国家规定

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
建设工程是有缺陷责任期的，这个缺陷责任期根据合同有六个月到两年不等的时间，在这个时间内，施工单位在建设工程中出现缺陷，建设单位可以依照工程质量保证金管理暂行办法，让施工单位用工程质保金对缺陷进行维修。

相关内容：

·工伤赔偿抚养对象包括哪些人
工作的过程中因个人原因或工作条件的原因导致受伤的也在存在的，这就是工伤。工伤受伤的人员一般都是青壮年，都是每个家庭的顶梁柱。这类的工伤赔偿也是比较复杂的，这类人群上有老下有小，对于工伤赔偿抚养对象也是必须考虑在内的。接下来，我们将带您去详细了解一下。一、工伤赔偿抚养对象都包括哪些人按照《工伤保险条例》规定，工伤职工供养亲属抚恤金，只是发给因工死亡职工生前供养亲属。生存的工伤职工供养亲属并不享有...

·在这个竞争激烈的21世纪，有些人可能会面临着签订了有年限的劳
在这个竞争激烈的21世纪，有些人可能会面临着签订了有年限的劳动合同却无故被辞退，而这时我们就会想到被辞退后的种种事情，违约金、经济补偿、社会保险的购买以及公积金的缴纳等。下面我们就针对签订劳动合同被辞退情况下的种种您最为关心事宜做个简单介绍。一、签订劳动合同被辞退后的违约金和经济补偿 1、公司没有合法理由辞退你的属于违法解除劳动合同，可以依据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规...

·解除无期限劳动合同赔偿金有上限吗？
解除无期限劳动合同赔偿金有上限吗？1、解除无固定期限劳动合同的经济补偿有上限。2、根据劳动合同法的规定，不论是解除固定期限劳动合同，还是解除无固定期限劳动合同，经济补偿标准都有上限限制。3、即劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。劳动合同法第四十七条...

·工商局股份转让合同范本是怎样的
工商局股份转让合同范本是怎样的我国现在经济社会都在不断发展，人们手中的闲钱也比以前更多了，由此也就衍生了许多投资的方式，在这之中通过股票来实现股权的方式更加受到人们的欢迎。股权是可以双方约定后转让的，我国工商局股份转让合同有相应的格式，我们一起来了解股份转让合同的范本相关的信息。一、股份转让合同定义股权转让合同又称股权转让协议，是指股权转让方与股权受让方签订的，约定在股权转让中双方各自...

·公司解聘违约金怎么赔偿
公司解聘违约金怎么赔偿一、公司解聘违约金怎么赔偿违约金以经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。按实际情况，公司违约符合法律规定情形的，劳动者可以解除劳动合同，另外，只有符合法律规定的情形，劳动者才有权要求用人单位支付经济补偿金。相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)...

·公司试用期辞退员工有补偿吗？
公司试用期辞退员工有补偿吗《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位依照法律规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，应当支付经济补偿。对于试用期辞退员工，按情况不同有的需要补偿，有的不需要补偿。一般来说，劳动者主动解除劳动合同是没有经济补偿的，但按《劳动合同法》第三十八条规定，当用人单位存在某些违法情形时，劳动者可以单方随时解除劳动关系...

·一、劳动合同法工资的影响和规定有哪些?
一、劳动合同法工资的影响和规定有哪些?在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。根据《劳动合同法》的相关规定：第十一条　用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同...

·双体日加班工资怎样计算？
双体日加班工资怎样计算?双休日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×200%有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。二、加班...

·跟腱断裂工伤鉴定几级伤残？
公司的员工如果在工作的时候因为公司工作时受伤，经过判定则称为工伤;公司将对于工伤的员工承担一定的责任，进行赔偿。那么赔偿的金额数目将由员工经过鉴定后受伤等级程度决定，举个例子，跟腱断裂工伤鉴定几级伤残呢?一、什么是跟腱断裂?跟腱是人体最粗大最强壮的肌腱。跟腱长约15cm，由小腿三头肌(比目鱼肌、腓肠肌内、外头)的肌腱融合形成。在此过程中，跟腱的腱纤维有90°的扭转。跟腱的主要功能是屈小腿和跖屈踝关...

·终止劳动合同的原因通常有哪些
终止劳动合同的原因通常有哪些劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条例》第21条的规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：(1)劳动合同期满的;(2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(3)劳动者达到法定退休年龄的;(4)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(5)用人单位被依法宣告破产的;(6)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销...

·3年劳动合同可以离职吗
可以提前离职，但要提前30天通知用人单位。提前离职需要注意的问题：(一)、有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：1、在试用期内的;2、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。非法限制人身自由是指采用拘留、禁闭或者其他强制方法剥夺或限制他人按照自己的意志支配自己的身体活动的自由行为;3、用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;4、拒不支付劳动...

·一、解除无固定期限劳动合同赔偿两倍的情况是什么?
一、解除无固定期限劳动合同赔偿两倍的情况是什么?用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当支付赔偿金。用人单位违反本办法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某...