工程质量保证年限是多久

工程质量保证年限是多久？做工程的的朋友们都知道，一个工程在建造之初不仅需要建筑商与承包商签订合同，还要对工程的质量进行保障，之后就是验收。而对于使用该建筑的企业或者是个人来说，此时比较想了解的就是工程质量保证年限是多久，那么我们对于这个问题整理出了有关的答案，请您来看一下吧。
一、工程质量保证年限是多久
一般工程设计年限为住宅70年、商办和公共建筑50年，也就是说在设计年限中，该建筑在正常使用状态下是安全和质量有保障的。如果你的问题是指工程建设的免费质量保证期的话，那么应该说工程整体质保期(免费)为两年。
二、工程质量等级是怎样划分的?
工程质量安全等级划分包括一般质量事故、严重质量事故、重大质量事故、特别重大事故、直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。1、一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2、严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重事故a直接经济损失在50000元(含50000元)以上，不满10万元的;b严重影响使用工程或工程接否安全，存在重大质量隐患的;c事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。3、重大质量事故：凡具备下类条件之一者为重大事故，属建设工程重大事故范畴。a工程倒塌或报废;b由于质量事故，造成人员伤亡或重伤3人以上;c直接经济损失10万元以上。按国家规定建设工程重大事故分为四个等级。工程建设过程中或由于勘察设计、监理、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故，或因工程质量达不到合格标准，而需要加固、返工或报废，直接经济损失10万元以上的重大质量事故。此外，由于施工安全问题，如施工脚手、平台倒塌，机械倾覆，触电、火灾等造成建设工程重大事故。建设工程安全重大事故分为以下四级：a凡造成死亡30人以上或直接经济损失300万元以上为一级;b凡造成死亡10人以上29人以下或直接经济损失100万元以上，不满300万元为二级;c凡造成死亡3人以上9人以下或重伤20人以上或直接经济损失30万元以上，不满100万元为三级;d凡造成死亡2人以上或重伤3人以上或直接经济损失10万元以上，不满30万元为四级。4、特别重大事故：凡具备国务院发布的《特别重大事故调查程序暂行规定》所列发生一次死亡30人及以上，或直接经济损失达500万元及起以上，或其他性质特别严重，上述影响三个之一均属特别重大事故。5、直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。(1)分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程，经加固、补强或返工、调测，满足设计要求后，可以重新评定其质量等级，但计算分部工程评分值时按其复评分值的90%计算。(2)所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格。(3)所属各分部工程全部合格，则该单位工程评为合格;所属任一分部工程不合格，则该单位工程为不合格。(4)合同段和建设项目所含单位工程全部合格，其工程质量等级为合格;所属任一单位工程不合格，则合同段和建设项目为不合格。单位工程所含各分部工程均合格，且单位工程得分大于或等于90分，质量等级为优良;所含各分部工程均合格且得分大于或等于75分，小于90分，质量等级为合格;否则为不合格。合同段(建设项目)所含单位工程(合同段)均合格，且工程质量鉴定得分大于或等于90分，工程质量鉴定等级为优良;所含单位工程均合格，且得分大于或等于75分、小于90分，工程质量鉴定等级为合格;否则为不合格。不合格分部工程经整修、加固、补强或返工后可重新进行鉴定。但出现过重大质量事故，造成大面积返工或经加固、补强后造成历史性缺陷的工程，其相应的单位工程、合同段工程质量不得评为优良，并视其对建设项目的影响，由竣工验收委员会决定建设项目工程质量是否可评为优良。那么，工程质量保证年限是多久则是按照住宅或者是商业办公来进行划分的，一般住宅的保证年限是七十年，在这七十年内建筑物是安全且有质量保证的。而商业和公共建筑的保证年限则是五十年，没有住宅的保证年限多，所以在选择的时候要弄清楚是住宅还是商业建筑。

相关内容：

·协议可以当劳动合同使用吗？
协议可以当劳动合同使用吗?不可以，劳动合同是受到劳动法保护的，公司在员工入职后30天内必须签订劳动合同。如果不签署没有办法保证双方的基本利益，如果一个公司连正常的劳动合同都不提供，可以基本说明公司也不是很正规。公司不提供劳动合同，可能存在的问题：1.人力社保局无法确定公司与员工存在雇佣关系。2.一旦发生劳动争议，协议的实际效益没有劳动合同强3.公司可能存在不愿为在职人员缴纳社会保险。4.合同如果不...

·我们都知道劳动合同法对于劳动者和用人单位都是必需要签订的
我们都知道劳动合同法对于劳动者和用人单位都是必需要签订的，只要两个人一签订，那两个人的合法权益就受到了合法的保护，那么2018劳动合同法实施细则有哪些呢？签订劳动合同必须要在两个人达成一致的情况下才能签订，也主要针对员工的入职、离职、日常管理中法律风险的控制，那下面就来听听我们的看法。第一章总则第一条为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称劳动合同法)，制定本条例。第二条...

·一、工伤没有劳动合同赔偿可以要吗？
一、工伤没有劳动合同赔偿可以要吗？是可以的； 1、首先，证明劳动关系：虽然没签订劳动合同，但是只要证明存在事实劳动关系，依然可以按照工伤赔偿标准赔偿：事实劳动关系证明：事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地位，确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在，扩大了劳动保护...

·员工不愿签劳动合同怎么办？
员工不愿签劳动合同怎么办？一、员工不愿签劳动合同怎么办？ 1、对于新入职的员工，在入职当天立即签订劳动合同才可上班，不签订劳动合同的人员当即不予录用。 2、对于已签订劳动合同的员工制定劳动合同签收名册，让员工签名签收。 3、对于一些员工可能出于某种原因不愿与企业签订劳动合同，但企业又比较需求此类员工的。可按以下处理： (1)尽量说明签订劳动合同是对其本人有保障，及可以缩短劳动合同的期限...

·无固定期限劳动合同就是没有规定
无固定期限劳动合同就是没有规定劳动终止时间的劳动合同，签订合同之后，如果没有法律规定的特定情形，劳动合同一直都会有效。现实生活中，会出现劳动者已经符合签订无固定期限劳动合同的条件了，但用人单位却不与他签订该合同。那用人单位不签无固定期限劳动合同如何保障自己的权益?我们将在下文中回答这个问题。一、用人单位不签无固定期限劳动合同如何保障自己的权益如果劳动者符合签订无固定期限劳动合同的情形，用人...

·劳动法对于返聘员工辞退需要支付劳动补偿吗
劳动法对于返聘员工辞退需要支付劳动补偿吗离退休人员聘用协议的解除不能依据《劳动法》第28条的规定，即不发给经济补偿金。所以用人单位聘用已超过劳动年龄及已退休的人员在解除聘用关系时，不支付劳动法所规定的经济补偿金。二、辞退不当造成的后果1、员工辞退处理不当会直接激化被辞退人员与企业的矛盾，被辞退人同会在在公司和业内传播对原公司的不满，影响企业的美誉度。数据统计显示，强烈的不满至少会传达给25个人，而...

·工厂倒闭员工赔偿标准是什么?
工厂倒闭员工赔偿标准是什么？一、工厂倒闭员工赔偿标准是什么? 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(六)依照本法第四十四条第四项规定终止劳动合同的。” 第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上...

·疫情期间劳动者是否有权拒绝加班
疫情期间劳动者是否有权拒绝加班一、疫情期间劳动者是否有权拒绝加班在疫情期间普通的劳动者是有权拒绝加班的，但如果工作是跟防疫相关的，类似于生产口罩的企业，这些企业的员工应该配合企业提出来的加班的要求，还有就是医务人员，医务人员在这种情况下除了配合加班，别无选择，这时候单位也有权强行安排加班。二、加班工资基数的确定在确定加班工资的计算基数时，劳动合同中对工资有约定的，应按不低于劳动合同...

·一、工伤人员退休前待遇是怎样的?
一、工伤人员退休前待遇是怎样的? 工伤人员退休前待遇与正常职员是一样的，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资; (二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤...

·员工入职后一天可以离职吗？
如今市场竞争激烈，各行各业人员流动的都比较频繁，特别是业务员，经常在不同的公司之间跳槽，以选择适合自己的岗位。办了入职就是公司的正式员工，有的员工刚入职没几天就提出离职，更有甚者入职才一天就想离职。那么员工入职后一天可以离职吗?下面我们就为您详细介绍。一、员工入职后一天可以离职吗？入职一天也是这家单位或企业的一名员工，所以也需要办理离职手续的。一般的单位或企业都有试用期。而且在试用期间双方可以随时...

·关于事实劳动关系的认定方法是什么？
在我们的正常工作期间发生的事故不管我们自己有没有过错都是可以认定工伤的，但是现实中当我们发生工伤事件用人单位有时候并不会为我们到劳动局上报工伤，用人单位人们劳动者没有与其签订劳动合同就可以逃避责任了，事实上我们劳动合同只是证明劳动关系的一种，关于事实劳动关系的认定也是可以证明劳动关系的。一、关于事实劳动关系的认定方法 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录; ...

·单位辞退员工补偿金多少一、单位辞退员工补偿金多少?
单位辞退员工补偿金多少一、单位辞退员工补偿金多少? 1、根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 2、第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或...