工程质量保证年限是多久

工程质量保证年限是多久？做工程的的朋友们都知道，一个工程在建造之初不仅需要建筑商与承包商签订合同，还要对工程的质量进行保障，之后就是验收。而对于使用该建筑的企业或者是个人来说，此时比较想了解的就是工程质量保证年限是多久，那么我们对于这个问题整理出了有关的答案，请您来看一下吧。
一、工程质量保证年限是多久
一般工程设计年限为住宅70年、商办和公共建筑50年，也就是说在设计年限中，该建筑在正常使用状态下是安全和质量有保障的。如果你的问题是指工程建设的免费质量保证期的话，那么应该说工程整体质保期(免费)为两年。
二、工程质量等级是怎样划分的?
工程质量安全等级划分包括一般质量事故、严重质量事故、重大质量事故、特别重大事故、直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。1、一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2、严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重事故a直接经济损失在50000元(含50000元)以上，不满10万元的;b严重影响使用工程或工程接否安全，存在重大质量隐患的;c事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。3、重大质量事故：凡具备下类条件之一者为重大事故，属建设工程重大事故范畴。a工程倒塌或报废;b由于质量事故，造成人员伤亡或重伤3人以上;c直接经济损失10万元以上。按国家规定建设工程重大事故分为四个等级。工程建设过程中或由于勘察设计、监理、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故，或因工程质量达不到合格标准，而需要加固、返工或报废，直接经济损失10万元以上的重大质量事故。此外，由于施工安全问题，如施工脚手、平台倒塌，机械倾覆，触电、火灾等造成建设工程重大事故。建设工程安全重大事故分为以下四级：a凡造成死亡30人以上或直接经济损失300万元以上为一级;b凡造成死亡10人以上29人以下或直接经济损失100万元以上，不满300万元为二级;c凡造成死亡3人以上9人以下或重伤20人以上或直接经济损失30万元以上，不满100万元为三级;d凡造成死亡2人以上或重伤3人以上或直接经济损失10万元以上，不满30万元为四级。4、特别重大事故：凡具备国务院发布的《特别重大事故调查程序暂行规定》所列发生一次死亡30人及以上，或直接经济损失达500万元及起以上，或其他性质特别严重，上述影响三个之一均属特别重大事故。5、直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。(1)分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程，经加固、补强或返工、调测，满足设计要求后，可以重新评定其质量等级，但计算分部工程评分值时按其复评分值的90%计算。(2)所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格。(3)所属各分部工程全部合格，则该单位工程评为合格;所属任一分部工程不合格，则该单位工程为不合格。(4)合同段和建设项目所含单位工程全部合格，其工程质量等级为合格;所属任一单位工程不合格，则合同段和建设项目为不合格。单位工程所含各分部工程均合格，且单位工程得分大于或等于90分，质量等级为优良;所含各分部工程均合格且得分大于或等于75分，小于90分，质量等级为合格;否则为不合格。合同段(建设项目)所含单位工程(合同段)均合格，且工程质量鉴定得分大于或等于90分，工程质量鉴定等级为优良;所含单位工程均合格，且得分大于或等于75分、小于90分，工程质量鉴定等级为合格;否则为不合格。不合格分部工程经整修、加固、补强或返工后可重新进行鉴定。但出现过重大质量事故，造成大面积返工或经加固、补强后造成历史性缺陷的工程，其相应的单位工程、合同段工程质量不得评为优良，并视其对建设项目的影响，由竣工验收委员会决定建设项目工程质量是否可评为优良。那么，工程质量保证年限是多久则是按照住宅或者是商业办公来进行划分的，一般住宅的保证年限是七十年，在这七十年内建筑物是安全且有质量保证的。而商业和公共建筑的保证年限则是五十年，没有住宅的保证年限多，所以在选择的时候要弄清楚是住宅还是商业建筑。

相关内容：

·工程建设合同属于实践合同吗
工程建设合同属于实践合同吗，怎么区分一、工程建设合同属于实践合同吗? 建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。根据合同法的规定，诺成合同是基本原则，实践合同需要由法律明确作出规定。二、诺诚合同和实践合同的区别诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达...

·员工赔偿代通知金的规定。
员工赔偿代通知金的规定。 1、需要看是否给企业造成了损失 2、如果员工没有通知企业立即走了，且没有给企业造成损失，企业是不能扣员工工资的 3、如果员工没有通知企业立即走了，且给企业造成损失的，应该赔偿企业损失，如果工资额不能相抵，应该向劳动部门仲裁或者提起诉讼，追加赔偿。 4、但如果员工提前一个月通知企业，且到期后离职的，无论是否给企业造成损失都不需要支付赔偿金。代通知金是指用人单位按...

·公司要给职工调岗调薪，需要走哪些程序才是合
公司要给职工调岗调薪，需要走哪些程序才是合 ?在法律上，公司可以按照员工的考核等情况对岗位以及薪水做一些调整，不过，调岗又调薪的，已经对原合同做了根本性的改变，这个时候要对合同做变更处理，并且按照法定的程序走下来才是有效的。实际上公司对员工调岗又调薪的，需要按照下面的程序： 1、人力资源部门要提前确认给员工降薪降职前等需要进行协商变更的内容，主要包括：制定工资变更的内容和变更的方式。 2、确...

·劳动者的忠实义务包括哪些
劳动者的忠实义务包括哪些劳动者忠诚义务的内容是指，在劳动关系存续期间以及劳动关系结束后的一定期间内，为维护和实现用人单位的合法权益，以注意、保密、服从、增进利益等为主要内容，劳动者应履行的各种行为，包括积极作为义务和消极不作为义务。 (1)劳动者忠诚义务中的作为义务：即劳动者应当主动维护和实现用人单位利益的义务。 ①告知义务。劳动者应将与履行劳动合同直接相关的个人情况，及其所获知的涉及用人...

·安徽省水利水电建筑工程预算定额
安徽省水利水电建筑工程预算定额找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师土地房产律师公司经营律师合同事务律师2008年3月28日，皖水建发布了关于发布《安徽省水利水电建筑工程预算定额》等规定的通知，详细规定了安徽省水利水电建筑工程预算的定额，严格把控水利水电建筑工程的预算。相关内容请跟随我们的脚步来看一探究竟。　　关于发布《安徽省水利水电建筑工程预算定额》、《安徽省水利水电建筑工程预算补充定额...

·有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这
有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这种情况下，当事人之间也是需要签订一纸合同的，这样对彼此的利益才有一个保障。不那么实践中，离退休返聘的签订劳动合同吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离退休返聘签劳动合同吗离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。离退休人员聘用协议的解除...

·在我国工伤鉴定十级怎么赔偿
工伤鉴定10级属于工伤伤残鉴定中级别最轻的，不过，只要是可以评上级别的，都是有一次性伤残补助金的。并且，国家对于每一级别的伤残鉴定标准都有明确的规定，只要拿到伤残鉴定结果以后，就可以依法要求用人单位进行赔偿了。下面我们要为您介绍的是在我国工伤鉴定十级怎么赔偿? 一、在我国工伤鉴定十级怎么赔偿? 工伤鉴定标准十级赔偿：主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金(7个月本人工资)、一次性就业补助金(根据...

·工程质量问题处理的依据有哪些？
工程质量问题处理的依据有哪些工程质量出现问题的情况下，肯定国家有关部门需要对开发商问责的，但是开发商反过来可以要求建筑单位对工程质量的问题负一部分的责任，因为建筑工程的质量问题本身就是要有建筑单位来把控的。但是针对引发建筑工程质量的原因，在处理的时候必须要有相关依据，那么，工程质量问题处理的依据有哪些? 一、工程质量问题处理的依据有哪些? (1)质量事故的实况资料 (2)有关合同及合同文...

·一、工伤待遇授权委托书怎么写?
一、工伤待遇授权委托书怎么写? 写职工的身份证号，在哪年哪月哪日因为什么而发生的意外。和单位的法人签字，确定是公司的员工。二、工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性...

·劳动合同到期后公司可以辞退员工吗
劳动合同到期后公司可以辞退员工吗?劳动合同到期用人单位不可以随意辞退劳动者。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准...

·劳动争议仲裁的时效是多久
劳动争议仲裁的时效是多久我们知道很多人选择仲裁来解决劳动争议，因为劳动仲裁省钱省力，可是劳动仲裁也是有时效限制的，那劳动争议中关村时效是多久，如果超过劳动争议时效怎么办？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动争议仲裁的时效是多久仲裁时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求劳动争议仲裁委员会保护的权利。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭，即丧失请求劳动争议...