工程质保金比例规定有哪些

工程质保金比例规定有哪些一、工程质保金比例规定有哪些工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。二、质保金的功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。三、质保金的其他相关规定1、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、预留保证金可第三方托管社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。3、推行银行保函替代现金保证金推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式，视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金。4、逾期未返还，发包人应支付违约金发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。在合同条款中，还要明确约定：逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。5、缺陷责任期最长2年从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。以上，就是关于工程质保金比例规定的全部解答。工程质保金的比例为合同价款的3%。在此我们也要提醒您，在签署相关合同的时候，应注意规定工程的缺陷责任期，缺陷责任期最长为2年。规定缺陷责任期，维护自己的合法权益。

相关内容：

·劳动合同到期怎么赔钱？
劳动合同到期怎么赔钱?劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：如果单位不续签，需要进行经济补偿。如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。劳动合同法第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个...

·企业怎样使用童工才违反规定
企业怎样使用童工才违反规定已满16周岁不算童工，法律上设定童工为不满16周岁的童工。任何企业事业单位、个体工商户如果招用十六周岁的未成年人从事劳动的，是招用童工性质，属于违法行为。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形，《民法通则》第十一条规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人，才是成年人。 18周岁以下的均是属于未成年人。但16周岁以上不满 18周岁的人，能以自己的劳动收入为...

·协商解除劳动合同的补偿？
协商解除劳动合同的补偿？协商解除劳动合同的补偿? 协商解除劳动合同，用人单位需要支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《劳动合同法》第三十六条协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第四十六条经济补偿有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合...

·我国劳动争议处理机构主要包括哪些？
我国劳动争议处理机构主要包括哪些？目前，社会上各种劳动内容不同，劳动关系复杂。保障劳动关系，解决劳动关系争议问题是维护社会稳定的重要内容。为了保障工人自身的合法权益除了签订合法的劳动合同，还需要了解哪些机构可以解决劳动中出现的争议。那么我国劳动争议处理机构主要包括哪些？下面我们就为您详细介绍。根据《企业劳动争议处理条例》的有关规定，我国目前处理劳动争议的机构主要有：1、企业劳动争议调解委员会企业劳...

·一、劳动合同按手印有效吗?
一、劳动合同按手印有效吗?劳动合同按手印有效，签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”由此可见，合同本质上是一种合意，合同的成立意味着各方当...

·社保是一个劳动者在外工作期间最关注的一个问题
社保是一个劳动者在外工作期间最关注的一个问题，这涉及到自身的利益，但是一旦涉及到自身的利益便会有些人铤而走险做出一些在法律边界外的事情比如伪造社保证据，那么伪造证据社保补缴卖房属于犯法吗?伪造社保证据已经属于违法行为，若再用伪造的社保卖房更会加重违法的程度。欺诈、伪造社保证明材料的处罚标准：《社会保险法》第八十七条、第八十八条 1、社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务...

·工地上偷工减料谁的责任
是建筑建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量安全负有直接责任的人员的责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十四条，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返...

·职工眼的工伤怎么算赔偿金？
职工眼的工伤怎么算赔偿金?要具体看工伤等级，因工伤一只眼睛受伤，属于工伤七级到十级伤残。赔付金额应结合其他情况进行综合认定，需要由专门机构鉴定以便确定伤残等级。方可确定最终的获赔金额。建议及时委托律师向劳动部门申报工伤认定，根据伤残等级向单位索赔。参加了工伤保险的，由工伤保险基金支付治疗工伤的医疗费用和康复费用、住院伙食补助费、到统筹地区以外就医的交通食宿费、安装配置伤残辅助器具所需费用、生活不能...

·农民工欠薪管辖法院如何确定
农民工欠薪管辖法院如何确定一、农民工欠薪管辖法院如何确定? 1、拖欠农民工工资应该由用人单位所在地的基层人民法院管辖。对于劳动争议案件的地域管辖问题，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，“劳动争议案件由用人单位所在地或合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。” 2、《工资支付暂行规定》第十八条规定， ...

·法律中规定撤销工伤认定的事由都有哪些
要想认定部门顺利的做出工伤认定结果，其实也不是那么容易的事情。当然对于认定结果，不管是受伤劳动者还是用人单位都有权表示不服，另外现实中也有可能出现撤销工伤认定的情况。那么法律中规定撤销工伤认定的事由都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。对中国裁判文书网上相关判决书进行统计分析，发现人力资源与社会保障局(下文中简称人社局)作出的工伤认定决定书被法院撤销的情形，有如下几种：一、程序违法： ...

·用人单位能解除劳动合同的情形
用人单位能解除劳动合同的情形关于用人单位可以解除的情形用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; ...

·劳动合同期限第一条本合同为___________
劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育...