签订挡墙工程分包合同要注意什么

签订挡墙工程分包合同要注意什么随着工程分类的细化，工程的种类是越来越详细。挡墙工程就是其中的一种，挡墙工程也是整个施工过程中非常重要的一部分，为了确保工程规范实施，一般都会签订挡墙工程分包合同，确保整个施工的过程能够得到有效的保障，但是分包合同该怎么拟定呢，感兴趣的可以到本文进行了解。
一、签订挡墙工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
二、工程分包合同的内容
(一)工程分包的概念工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。(二)分包资质管理《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。1、专业承包资质。专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。2、劳务分包资质。劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。3、总、分包的连带责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。4、关于分包的法律禁止性规定《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。介绍了挡墙工程的有关内容，涉及到的挡墙工程很多情况下都选择了分包，一方面是为了确保工程能够顺利完工，另一方面也是为了确保挡墙工程的质量能够过关，确保整个工程的质量能够得到有效的保障。所有的合同都必须对分包工程进行明确阐述，确保责任明确。

相关内容：

·关于赔偿劳动法劳动合同的解除劳动合同吗？
关于赔偿劳动法劳动合同的解除劳动合同吗？一、新劳动法辞退员工补偿规定根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者...

·一、劳动合同的解除和离职证明的区别是什么？
一、劳动合同的解除和离职证明的区别是什么解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。解除劳动合同证明与离职证明的区别： 1、离职证明，是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。 2、解除劳动合同书，...

·工程材料款纠纷如何应对在线咨询 > 一、工程材料款纠纷有哪些
工程材料款纠纷如何应对一、工程材料款纠纷有哪些? 非政府性投资项目拖欠工程款的原因早在两年之前，最高人民法院就着手解题，准备给出一个统一的司法答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行，有关工程款纠纷的处理以及其中一系列疑难复杂的法律问题终将有统一的执法标准和尺度。纵观该司法解释...

·工资分配的基本原则包括哪些
工资分配的基本原则包括哪些一、工资分配的基本原则包括哪些工资是职工因参加企业劳动，作为劳动报酬领取，并由企业定期支付一定数额的货币。用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。为了保证国家对用人单位工资总量的宏观控制，《中华人民共和国劳动法》规定了工资分配应遵守的基本原则： 1、按劳分配原则按劳分配是指按照劳动者提供的劳动数量和劳动质量支付...

·老板无故辞退员工是否合法的？
老板无故辞退员工是否合法的？一、老板无故辞退员工是否合法的？无故的辞退员工是属于不合法的行为； 1、用人单位按规定解除劳动合同的，按照《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 2、用人单位违反规定解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用...

·中华人民共和国劳动合同法68条的内容是什么
中华人民共和国劳动合同法68条的内容是什么?《中华人民共和国劳动合同法》第六十八条非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。第七十条 ...

·10级工伤赔偿标准是多少
十级工伤是我国工伤鉴定标准里面比较轻的一种了，但是毕竟是遇到了工伤，其实对于劳动者本身的伤害还是有的。因此，只要达到了工伤，那么用人单位就必须对劳动者进行一定的索赔金额。但是索赔金额不是由劳动者也不是用人单位来进行制定的，我国是有参考标准的。下面我们就为您介绍一下，10级工伤赔偿标准2017是多少一、10级工伤赔偿标准是多少? 5级至10级工伤伤残赔偿标准，主要是一次性伤残补助金、一次性伤...

·在建工程的土地使用权可以转让吗
在建工程的土地使用权可以转让吗我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么在建工程的土地使用权是可以转让的吗？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法...

·休息时间在单位摔伤算不算工伤？
休息时间在单位摔伤算不算工伤?休息时间在单位摔伤是不能算工伤的，根据《工伤保险条例》中的规定，在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害的应当认定为工伤。而休息时间不属于工作时间，因此是不能认定为工伤的。但如果摔伤与工作有关的话，可以认定为工伤。1、在公司摔伤，如果跟工作有关的话，是可以认定为工伤的。2、《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内...

·劳动仲裁争议调解法的内容 1、内容第一章劳动仲裁争议
劳动仲裁争议调解法的内容 1、内容第一章劳动仲裁争议调节法总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间...

·出国劳务需要需要注意什么？
现在我国与世界上大部分国家都建立了合作伙伴关系，不少国人也看好外国的工作环境和薪酬，纷纷出国打工。因为国外的环境和法律制度和国内不同，出国劳务人员要注意一些事项，防止出现意外发生。那么出国劳务需要需要注意什么？我们一起听听我们是怎么说的。一、出国劳务需要需要注意什么？ 1、遵守中国法律及工作所在国家的法律、法规，尊重当地人的风俗习惯，不要参加任何形式的政治组织和邪教组织及其它非法组织和团体，不要...

·公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿？
公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿？公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿 (一)解散程序一、了解企业解散背景信息，确定企业具体需求律师为待解散企业提供法律服务，必需对企业的实际情况有充分的了解，明确知悉企业所处的境况与诉求，以确定企业在员工安置上的态度(如是否计划将员工找其他公司消化掉)及公司层面的时间表。这一阶段有些企业迫切需要律师出具法律方案，律师应该审慎对待，不能贸然出具...