签订挡墙工程分包合同要注意什么

签订挡墙工程分包合同要注意什么随着工程分类的细化，工程的种类是越来越详细。挡墙工程就是其中的一种，挡墙工程也是整个施工过程中非常重要的一部分，为了确保工程规范实施，一般都会签订挡墙工程分包合同，确保整个施工的过程能够得到有效的保障，但是分包合同该怎么拟定呢，感兴趣的可以到本文进行了解。
一、签订挡墙工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
二、工程分包合同的内容
(一)工程分包的概念工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。(二)分包资质管理《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。1、专业承包资质。专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。2、劳务分包资质。劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。3、总、分包的连带责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。4、关于分包的法律禁止性规定《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。介绍了挡墙工程的有关内容，涉及到的挡墙工程很多情况下都选择了分包，一方面是为了确保工程能够顺利完工，另一方面也是为了确保挡墙工程的质量能够过关，确保整个工程的质量能够得到有效的保障。所有的合同都必须对分包工程进行明确阐述，确保责任明确。

相关内容：

·节假日加班工资的规定是什么？
节假日加班工资的规定是什么？一、《劳动法》中对加班工资的规定如下： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。即平时晚上的加班费是本人日工资基数的150%，休息日是日工资基数的200%，国家法定休假日...

·个人怎样申请工伤认定？
很多时候都是所在的用人单位没有积极申请工伤认定的情况下，受伤劳动者个人才会主动去申请进行工伤认定。当然，个人申请工伤认定与单位申请工伤认定，其实还是有些不一样的地方。那究竟个人怎样申请工伤认定呢?请一起在下文中进行了解。一、个人怎样申请工伤认定 1、用人单位员工发生伤(亡)事故后，若用人单位不按规定出具事故报告及申请工伤认定的，受伤员工本人或亲属可向属地参保或企业营业执照注册所在地劳动保障局提...

·在实际工作中总会发生一些工伤事故
在实际工作中总会发生一些工伤事故，有的是一些伤害较大的事故，有的则是一些较小的事情，但是无论是何种事故都会耽误工作，相应的就有误工费，从而减少受伤人员的经济损失，那么，工作时手划伤误工费怎么赔呢?我们将结合有关知识为你解答。工作时手划伤误工费怎么赔误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常...

·宝鸡工伤鉴定机构有哪些？
由于司法鉴定的结果具有法律效力，法院在判决案件前，会参考司法鉴定的结果，故而为了更好的保护劳动者的权益，国家立法机关制定了相关的法律规范，要求必须具备相关资质要求的机构才能成为鉴定机构，各地的鉴定机构是不同的，今天我们给您带的来的是宝鸡工伤鉴定机构有哪些的相关信息。一、宝鸡工伤鉴定机构有哪些省、市、县三个层次的劳动鉴定委员的职责范围各有不同： 1、县(县级市)劳动鉴定委员会职责范围...

·对工伤认定不认可怎么办
对工伤认定不认可怎么办一、对工伤认定不认可怎么办如果用人单位不认为是工伤或者不认可和劳动者的劳动关系，用人单位负责举证说明。有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的; (二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的; (三...

·工程质量等级评定标准是什么？
建筑公司承保的工程在完成之后是必须接受专门的机构对其质量进行客观的检测，如果质量被断定有问题肯定不能被允许进入市场的，而鉴定机构的给出的质量等级主要就是由合格的就是优良，不合格的就是需要重新修整甚至是重造。下面来看看具体的内容。一、工程质量等级评定标准是什么？工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项...

·提出工伤认定时间有多久 ?
提出工伤认定时间有多久 ?一、提出工伤认定时间有多久申请工伤认定有一定的时限：职工在工作期间发生意外的，用人单位可在一个月之内提出工伤认定申请，劳动者则需在一年之内提出申请。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，...

·泵站工程质量签定书如何书写
在建筑工程的运营过程中，工程的质量在整个工程是尤为重要的一部分，相关工作部门应当进行严格的质量鉴定。那么，您知道泵站工程质量签定书如何书写规范吗?根据相关规定，质量鉴定书的主要内容应当包括工程的概况、工程的鉴定内容以及相关鉴定依据和具体情况。一、工程概况工程概况是指在施工程项目的基本情况。其主要内容包括：工程名称、规模、性质、用途、对于资金来源、投资额、开竣工日期、建设单位、设计单位...

·工伤伤残鉴定结果多久出来？
工人在生产车间遭遇安全事故后，应该及时的申请工伤鉴定。这样等拿到鉴定结果后，就可以向企业申请赔偿了。工人可以拿到伤残补助金、伤残津贴等补偿。因此，一些工人在等待工伤鉴定期间，是很焦急的。那么，工伤伤残鉴定结果多久出来?下面我们跟随我们了解下。一、工伤伤残鉴定结果多久出来? 1、根据《工伤保险条例》第二十五条之规定，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内做出劳动能力鉴定结...

·工资入股合作协议是什么样的
工资入股合作协议是什么样的现在很多大的上市公司会给员工分发股份，加深公司与员工之间的联系，让员工把公司当成自己的一部分，这是双赢的做法，员工可以以工资入股，成为公司的股东和决策者之一。那么，工资入股合作协议是什么样的？我们为您整理了一份模版，以供参考。工资入股合作协议甲方：_________ 有效身份证号码：乙方：有效身份证号码：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”...

·建筑施工许可证有效期是怎样的
建筑施工许可证有效期是怎样的一、建筑工程施工许可证有效期建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施...

·总包单位无资质是否可以承揽工程
可以。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当...