工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险

工程欠款应该如何处理 如何降低工程拖欠风险严重的工程款拖欠导致不少企业发生了财务危机，甚至濒临倒闭，可是工程欠款应该如何处理，企业又能不能降低工程拖欠款的风险呢，又该如何降低工程拖欠款的风险，这些问题各个施工企业甚为关心，我们收集了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。
一、工程欠款应该如何处理
1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。2、合理利用“逾期认可”条款。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。3、重视签证管理签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。4、诉讼时效内依法维权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。5、解除合同当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据法律规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。
二、如何降低工程拖欠款的风险
控制工程款拖欠风险的关键是控制项目的在建过程。在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金遇有一时困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押的做法。与此同时，施工企业应争取与建设方达成拖欠资金利息补偿的书面协议;对长期拖欠又未能办妥有关抵押担保手续的，要跟踪建设方的动向;对拖欠款较大的房产开发项目还应不失时机地实行诉讼保全，以防止其在施工企业不知情的情况下，将建设项目抵押给第三者。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠款债权不落实，那到底该怎么处理工程欠款呢，遇到工程欠款对于施工企业来说将是很大的打击，有时候都可能面临破产，那能不能降低这种风险呢，该如何降低工程拖欠款的风险呢，这些问题不妨问问专业的律师。



相关内容：

·员工追讨加班费的时限是多久
    一、员工追讨加班费的时限是多久法定节假日的加班费必须在下月发工资时兑现，而休息日的加班，单位可选择安排补休，但如果在半年内不补休的，就要以现金形式支付加班费。法定节假日安排劳动者加班工作的，应支付不低于工资3倍的工资报酬。同时，法定节假日加班工资不能以补休代替。6天休息日加班，应首先安排补休，不能补休的，再按照2倍支付加班工资。劳动者索要加班费的时限是一年。对于一些劳动者拿不到或拿不全加班费，这项...

·工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿？
    劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿? 一、工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿 工伤职工鉴定为十级伤残，除工伤医疗和停工留薪期工资福利待遇之外，主要的补偿是： 1、由工伤保险基金支付一...

·劳动合同未到期提出辞职是否可以?
    劳动合同未到期提出辞职是否可以? 签了劳动合同可以辞职吗签了劳动合同可以辞职。一般有以下方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。 二、提前辞职要支付违约金吗 关于违约金的问题一般只有两种情况下企业才能和劳动者进行约定：1、合...

·在我国工伤认定做不了如何进行赔偿?
    在我国工伤认定做不了如何进行赔偿? 若用人单位或者受伤职工向人力资源和社会保障局申请工伤认定，人力资源和社会保障局作出不予认定工伤决定的，则不属于工伤，用人单位无需承担工伤赔偿责任，用人单位不用赔偿。 劳动者在就医时可以享受基本医疗待遇，符合符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，由基本医疗保险基金中支付。若因用人单位未依法缴纳社会保险，导致劳动者不能享受...

·工程质量事故分级标准是什么?
     我国是建筑大国，每年在建筑工地上都会发生一些安全事故，导致人员的伤亡。根据不同的事故等级，处理措施有所不同。那么，工程质量事故分级标准是什么?根据相关法规，工程质量事故分为四级，执行标准按照伤亡人数和财产损失金额，下面我们通过本文了解下有关知识。 一、工程质量事故分级标准是什么? 1、特别重大事故 是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上...

·工程款未结算属于什么纠纷
    工程款未结算属于工程款纠纷。工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的，应该依照国家有关法律、法规和规章制度以及国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定协商处理。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规...

·对劳动仲裁裁决不服应向哪个法院起诉
    对劳动仲裁裁决不服应向哪个法院起诉1、如果是用人单位向法院起诉，分为两种情况，若争议涉及的是《劳动争议调解仲裁法》第47条的事项，该裁决是终局裁决，一般是不能向法院起诉的，只能有条件地向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销。若争议涉及的是《劳动争议调解仲裁法》第47条以外的事项，向劳动仲裁委员会所在地的基层人民法院起诉。2、如果是劳动者想向法院起诉，应向劳动争议仲裁委员会所在地的基层法院...

·在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？
    在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？ 一、补充协议的法律规定 1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，适用下列规定： (1) 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (...

·劳动合同到期未及时续签劳动合同
    劳动合同到期未及时续签劳动合同，如果超过一个月，用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 二、劳动合同未能及时续签常见的几个问题 (一...

·提前三十天辞退员工需要支付补偿金么
    提前三十天辞退员工需要支付补偿金么用人单位提前30天书面通知辞退，可不需要支付一个月的代通知金。但经济补偿金还是要支付的，如果用人单位违反劳动法辞退劳动者的，要两倍支付经济补偿金。1.劳动合同履行中，用人单位解除与劳动者合同，应当遵循劳动合同法第三十六条、第三十九条、第四十条、第四十一条规定，否则属于违法解除合同。2.用人单位按劳动合同法第三十六条、第四十条、第四十一条规定解除合同，应当支付经济补...

·员工以担心染病为由拒绝上班要如何处理
    员工以担心传染病为由，未按时返回复工的，企业应从社会责任、人性化管理和职工流失成本等角度综合考虑，根据实际情况采取灵活安排工作时间办法调整用工方式，安排其申请病假、事假等手续或安排其休年休假。有条件的企业可以安排员工在家办公，并视为正常出勤，依法支付职工工资;员工不同意休假安排或不适宜安排其复工的，双方可在协商一致的基础上签订《待岗协议》、《劳动关系中止协议》或变更劳动合同，约定待岗劳动关系中止期...

·驻马店工伤鉴定去哪做呢，有没有什么注意事项呢？
    遇到工伤当然让人遗憾，但遇到工伤却不会运用法律武器来维权更人觉得遗憾。大众对于工伤认定仍然只有一个比较模糊的认识，不往往并不了解去哪里、如何进行鉴定。有驻马店的网友就提出了：驻马店工伤鉴定去哪做呢，有没有什么注意事项呢？下面我们就来为您做一些解答。 应视具体的伤残性质而定。因交通事故造成伤残的鉴定，应到司法鉴定机构申请鉴定，如市级司法鉴定所等，职工因工伤造成伤残的鉴定应到市级劳动能力鉴定委员会申请...