广州工业厂房征收如何补偿？

广州工业厂房征收如何补偿？现在各地拆迁工作正在如火如荼的进行着，有些人觉得拆迁可以有一大笔的补偿款，但是对于一些工厂来说并不是一件什么值得高兴的事情。首先如果工厂厂房被征收那么就代表着不上运营轨道的工厂需要进行迁址这又需要很长的时间来寻找适应新的环境或者直接面临倒闭，其次工厂厂房被征收由于仅仅只有厂房而地确不属于工厂，所以拿到的补偿款并没有那么多。那么广州工业厂房征收如何补偿呢?由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备重置补偿设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。三、拆迁费用补偿1、停产停业损失因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。以上便是对广州工业厂房征收如何补偿问题的简单解答，虽然如果遇到工厂厂房征收政府会补偿一部分的停产停业损失、搬迁的费用、员工的安置费用等等但是征收厂房对一个工厂来说损失是不可估量的。当然为了做好拆迁工作，部分政府还会出台一些奖励政策来鼓励被征收者尽快搬离。

相关内容：

·小时工劳动关系是怎么确定的？
小时工的工作时间通常不是固定的、而且人员流动性比较大，因此小时工劳动关系很难确定是和哪个用人单位确定的。而一旦小时工出现工伤等情况的时候，就需要明确小时工该段时间的劳动关系，以此明确该由哪家用人单位承担小时工的工伤赔偿，以及其他的经济损失。一、小时工劳动关系如何更好的确定与《劳动法》相比，《劳动合同法》则对劳动关系的概念进行了全新的诠释。它规定从事非全日制用工的劳动者与用人单位之间的关系仍为...

·临时用工合同的注意事项有哪些
临时用工合同的注意事项有哪些 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定...

·个人申请工伤认定流程是怎样的
有的时候用人单位为了不想承担责任，就会导致一直拖延不去申请工伤认定。作为受伤的劳动者，遇到这样的情况其实可以撇开用人单位，自己直接向认定部门提出认定申请。那此时个人申请工伤认定流程是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、个人申请工伤认定流程是怎样的工伤申报申请申请人按规定向劳动行政部门提出工伤认定申请，并提供相关的材料。工伤申报受理 1、保险科接到申请后15日内进行审查。对符合...

·工程承包合伙协议书范本是怎样的
工程承包合伙协议书范本是怎样的我们都知道，在一些大型工程的建设中，承包方往往不仅局限于一家公司，通常都是由几家公司合伙进行承包。因此，订立一份格式规范，权责清晰的合伙承包工程协议就十分有必要了。那么，工程承包合伙协议书范本是怎样的呢?下面就由我们为您详细介绍。工程承包合伙协议书范本是怎样的工程承包合伙协议书合伙人：________(以下简称甲方) 合伙人：________(以下...

·煤矿井巷工程质量验收标准
煤矿井巷工程质量验收标准每一个行业都有他需要遵守的规则，国家也会制定出一个标准来规划整个行业，只有制定实施了合格的标准才能够更好的适用发展。在煤矿井巷工程中，国家也有制定煤矿井巷工程质量验收标准，那么工程质量验收标准的内容是什么呢？本文我们将针对这个问题为您整理资料，请详细阅读下。煤矿井巷工程质量验收规范 1、总则 1.0.1为了加强煤矿井巷工程质量管理，统一煤矿井巷工程质量验收规定...

·工伤期待遇是怎么样的？
工伤期待遇是怎么样的工伤期的待遇是员工仍然有工资领取，但只有底薪部分，受工伤的，如果用人单位已缴纳工伤保险，可由用人单位在劳动者受伤一个月内申报工伤，也可由劳动者自受伤一年内自行申报工伤。申报工伤后，会进行工伤认定，获得工伤认定书后可申请劳动能力鉴定，最终根据劳动能力鉴定结论确定伤残补助金数额。如果用人单位未缴纳工伤保险，劳动者需要尽快申请劳动仲裁，要求认定工伤并进行劳动能力鉴定，最终根据鉴定结...

·工伤伤残鉴定一级后死亡赔多少钱？
职工在工作中因意外或疏忽导致身体遭受到伤害，如果伤害程度相对较轻，对今后的工作生活没有什么影响的，属于轻微工伤情况，如果因工伤导致职工受到严重伤害、甚至不治身亡的，将会对职工家庭及近亲属在情感上和经济上都造成重大打击，工伤赔偿的数额也应该达到最高标准，那么，工伤伤残鉴定一级后死亡赔多少钱呢? 一、根据我国新的《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补...

·辞退员工两倍赔偿合理吗？
辞退员工两倍赔偿合理吗?《劳动合同法》第48、87条，用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金。用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依...

·职工怀孕期间被辞退赔偿多少？
职工怀孕期间被辞退赔偿多少?职工怀孕期间被辞退的，单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。一般来说，如果用人单位违法解除怀孕女工的劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当撤销解除劳动合同的决定;劳动者不愿意继续在本单位工作的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。女性在孕期、产期或者哺乳期的时候，都是受到劳动法的保护的，如果公司将女性辞退，是要按照相关的法律条...

·一、因为工伤解除劳动合同怎么赔偿?
一、因为工伤解除劳动合同怎么赔偿? 劳动者在本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得依照本办法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同，即不能对劳动者使用提前通知解除和裁减人员的方式解除劳动合同。对于劳动合同期满终止，《劳动合同法》第四十五条规定，劳动合同期满，丧失或者部分丧失劳动能力的劳动者劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。根据本市工伤保险实施办法...

·工伤司法鉴定十级伤残的赔偿金额是多少？
工伤在生活中经常发生，因为工伤造成的赔偿金额问题经常会引发法律纠纷，为了保护劳动者的合法权益，必须要妥善处理好工伤赔偿方面的问题，由于工伤造成的损害一般分为几个等级，不同的等级有不同的赔偿标准，现实中进行工伤诉讼一般要进行司法鉴定确定伤情，那么工伤司法鉴定十级伤残的赔偿金额是多少呢，下文中我们为您解答。一、工伤司法鉴定十级伤残的赔偿金额工伤：职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以...