承包合同的法律规定有哪些

一、承包合同的法律规定有哪些

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

第二十五条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

第二十六条规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

第四十二条规定，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：

(一)擅自改变土地的农业用途;

(二)弃耕抛荒连续两年以上;

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

(四)其他严重违约行为。

二、承包合同的订立程序是怎样的

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。

(三)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。

(四)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。

(五)签订承包合同。


相关内容：

·运输合同都有哪些
    运输合同都有哪些特征,有哪些分类现实中比较常见的运输合同是因为货物的运输而签订的，此时一方当事人委托运输人将货物在指定的时间内，运输到约定的地点。但往往因为货物价值大，当事人之间也会签订书面的运输合同。那这个运输合同都有怎样的特征呢?下文中我们为你详细解答这个问题。 一、运输合同都有哪些特征 1、运输合同主体的复杂性 所谓运输合同的主体就是运输合同权利的享有者和义务的承担者。运输合同的主体与一般...

·实习合同模板格式是什么?
    实习合同模板格式是什么？ 刚毕业步入社会的大学生在就业时会经历一段实习期。在实习期内用人单位会对员工进行考察，看员工是否符合单位真正的需要，考察通过的员工可以转正成为正式员工;员工也可以在实习期内观察单位是否适合自己。在进入实习期之前要签订实习合同，实习合同模板格式是什么? 一、实习合同模板格式是什么? 甲方(用人单位)____ 地址：____________ 乙方(实习生)____ 性别：...

·在国际贸易中,合同成立的有效条件是什么?
    在国际贸易中,合同成立的有效条件是什么?国际贸易合同的成立，必须符合法律规范，方为有效，即合同必须具备某些法律条件，主要包括： 1、合同当事人具有行为能力。进出口双方在法律上必须具有签订合同的资格。一方面，就我国的进出口商而言，只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有权经营的商品对外达成买卖合同;另一方面，对方的进出口商也应具备签订进出口合同的能力和资格，具体条件依据其本国法律确定。由于进出口贸易...

·越权签订的合同有什么效力？
    在实践中，有时会出现超越权限签订合同的现象。那么，越权签订的合同有什么效力呢?这类合同的签订一般都是由特殊原因造成的，所以对于此类合同的效力一定要结合具体情况具体去分析，但总体来说它属于效果待定合同。那除此之外，效力待定合同还有哪些呢?下面将为您做一个较为详细讲述。 一、越权签订的合同有什么效力 超越权限，是指受托人超越委托人的委托授权的范围或委托意思表示。超越权限订立的合同主要包括两部分，一部分...

·我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些
    我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容？在工程承包等事项中，需要签订相应的合同确定合同缔约双方的权利义务，以利于之后纠纷解决及责任划分。所以，人们对于签订的承揽合同需要注意的问题产生了兴趣。那么，我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容?至于详细解答，下文中将会讲述。 承揽合同的注意事项是什么? 一、承揽的品名或项目 承揽的品名或项目即为定作物的名称。确定定作物是订立承揽合同的目的和前提，此条...

·要式合同包括什么材料
    要式合同包括什么材料现在的许多合同都是要式合同，有些合同可以用要式合同也可以不要，但是其他的一些合同则必须要用要式合同，否则就不具备法律效力。很多朋友对要式合同并不是十分了解，比如要式合同包括什么材料?下面我们为您回答。 一、要式合同的类别和材料 要式合同具有不同的类别，也就有不同的材料。1、不动产合同第一种是不动产合同。关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式。按照《土地管理法》、《城镇私有房...

·合同解除的程序是怎样的
    合同解除的程序是怎样的不管是用人单位还是劳动者，在实际工作过程中其实都是享有一定的合同解除权的，只不过在行使这种权利的时候需要符合规定的条件才行，与此同时还有一定的程序要求。那到底合同解除的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解。一、合同解除的程序是怎样的合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效...

·一、出租人与承租人解除租赁合同的条件是什么？
    一、出租人与承租人解除租赁合同的条件是什么1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 民法典 第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第四百八十二条...

·无期限合同可以随时提辞职吗？
    无期限合同可以随时提辞职吗 不是的，无固定期限劳动合同需要提前三十天提出辞职。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 劳动者可以直接解除劳动合同的情况： 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合...

·一、北京市租赁合同的具体内容是什么?
    一、北京市租赁合同的具体内容是什么?北京市租赁合同的具体内容是：规定双方当事人享有的权利和应尽的义务，它是约束双方当事人的具有法律效应的文件，但是前提是该合同必须尊受国家相关法律法规。房屋租赁合同与一般的合同相比有着一些明显的不同。房屋租赁合同具有临时性，一旦过了期限，房屋租赁合同就会失效。二、签订租赁合同的注意事项是什么1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签...

·合同违约金的上限是多少?
    合同违约金的上限是多少? 如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 一、合同法规定 《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据...

·合同无效、被撤销的法律后果是什么
    合同无效、被撤销的法律后果是什么订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：(1)返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。(2...