工程施工合同无效的利息如何承担？

工程施工合同无效的利息如何承担？

一、工程施工合同无效的利息如何承担

因工程合同无效造成损失的，合同有约定的，按合同约定承担利息。如果没有约定的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;

(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

二、建筑工程合同无效该如何处理

在实践中，会导致建筑工程合同无效的情形很多，如发包人没有取得“三证一书”、承包人没有施工资质等等。对发包人和承包人来说，建筑工程合同被认定为无效之后，最重要的是要怎样处理。

按照合同法的规定，合同无效的，因该合同取得财产应该相互返还，不能返还的，要折价赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。

但建筑工程的结果往往是不可逆转的，建好就建好了，不可能返还的，所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：

(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。

(2)建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人要付工程款，但可以请求承包人承担修复费用的。

(3)建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。

若对建筑工程合同无效有过错的，就要赔偿对方损失了，例如发包人未经审批导致合同无效的，要适当赔偿承包人的损失。


相关内容：

·端午节放假加班工资怎么算
    端午节放假加班工资怎么算一、端午节放假加班工资怎么算根据国务院对国家节假日的规定，端午节放假时间为农历五月初五端午节当天，允许可以与周末进行调休。因此如果单位安排劳动者在中秋节当天安排劳动者加班的话，应该支付给劳动者不低于其日工资300%的加班报酬。进行调休的时间加班的，应该支付给劳动者不低于其日工资200%的加班报酬。《工资支付暂行规定》第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，...

·员工罢工犯了法律了吗
    员工罢工犯了法律了吗 一、员工罢工犯了法律了吗 不违法。没有发生破坏生产秩序和公共财物，文明罢工的合法，做旷工处理。拖欠工资，不发工资、克扣工资可以投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。 由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。...

·如果工业土地使用权到期怎么办？
    在我国，土地是国家所有的，也就是公有制，但是我国的公民可以享有对土地的使用权，而土地的使用权能够让公民对国家或者集体拥有的土地进行使用，所以土地使用权是非常重要的一项权利，而土地使用权是有期限的，不同的土地使用类型和土地所在地方的土地使用权都有所不同，现在，就让我们去看看工业土地使用权到期怎么办。一、如果工业土地使用权到期怎么办?1、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的...

·计件工资加班费怎么算？
    劳动者在平日的上班过程中常常会遇到加班的情况，我国《劳动法》里有明确的规定，加班是需要给予劳动者相应的加班费的。那么计件工资加班费怎么算呢？是不是和平常劳动者一样计发加班工资呢？请阅读下面的文章进行了解。 《劳动法》第36条规定：“国家实行劳动者每日工作不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。”1995年国务院出台的《关于职工工作时间的规定》，将劳动者工作时间修正为“每日工作8...

·工伤待遇本人工资包括哪些奖金吗？
    工伤待遇本人工资包括哪些奖金吗？工伤待偶是包括有奖金还有福利的工资以及业绩的提成的。本人工资，主要是工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。二、工伤赔偿有哪几项1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院...

·夫妻结婚后的工资是共同财产吗？
    夫妻结婚后的工资是共同财产吗我国《婚姻法》第17条对于夫妻共有财产有明确约定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。针对以上财产，夫妻对其有平等的处理权。在我国劳动者的工资，一般是由基础工资、岗位工资、技能工资、效益工资、浮动...

·公共建筑装饰工程质量验收标准具体是什么?
    公共建筑装饰工程质量验收标准具体是什么样的？ 现如今，城市发展不断扩大，经济迅猛发展，许多公共建筑出现，不仅给民众提供了便利，也带来了一些危害。国家为了规范公共建筑的建造，同是也为了检验公共建筑是否符合国家标准，出台了一系列的验收政策，下面就是我们给您整理的关于公共建筑装饰工程质量验收标准的相关内容， 一、公共建筑装饰工程质量验收标准有关内容 1、公共建筑装饰工程应由具有相应资质的设计单位...

·员工在劳动合同履行期限内，跳槽、辞职其实都再正常不过的事情了
    员工在劳动合同履行期限内，跳槽、辞职其实都再正常不过的事情了。毕竟您都想追求更好的福利待遇，因此只要有其他公司的条件好，那么辞职也是必然的事情。但在员工辞职的时候需要提交相应的材料办理辞职手续，那一般员工辞职提交的材料都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、员工辞职提交的材料都有哪些 1、试用期内的员工辞职，需书面提交辞职报告书给用人单位，办妥《离职报告表》，用人单位书面通知企业人才...

·工伤鉴定标准八级骨折鉴定标准是什么
    工伤鉴定标准八级骨折鉴定标准是什么 1. 一次性伤残补助金10个月，由社保机构支付。赔偿基数2551元×10个月=25510元。2. 劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性伤残就业补助金15个月×2551元=38265元，一次性工伤医疗补助金4个月×2551元=10204元。一次性伤残补助金25510元 一次性伤残就业补助金为38265元 一次性工伤医疗补助金102...

·司法鉴定机构鉴定工伤的程序是什么？
    司法鉴定机构鉴定工伤的程序是什么?1.因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定;2.鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周一、二、三、五来做鉴定。3.鉴定办对鉴定者携带的材料由专家确认后，交纳200元鉴定费。如材料不全，由我办出据委托诊断后，再来鉴定。4.鉴定办于每周四定期召开...

·国家规定的三级体力劳动
    国家规定的三级体力劳动，就是重劳动，现实生活中，臂和躯干都负荷参加工作，比如搬重物、铲、锤锻、锯刨或凿硬木、割草、挖掘等。 劳动强度指数：是区分体力劳动强度等级的指标。由各该工种的平均劳动时间率，乘以系数3，加平均能量代谢率乘以系数7求得。指数大反映劳动强度大，指数小反映劳动强度小。 1、平均劳动时间率： 平均劳动时间率指一个工作日内净劳动时间(即除休息和工作中间持续一分钟以上的暂停时间外...

·请假未批旷工辞退员工需要赔偿吗？
    请假未批旷工辞退员工需要赔偿吗?未经准假强行休假，可视作旷工。在用人单位的制度中肯定都会有员工无故旷工的惩罚措施。连续旷工三天可辞退、年累计旷工五天辞退这类条款劳动法律中没有明确的规定，以企业通过民主制定的规章制度为准。单位单方解除劳动合同的情形，其中一项为，劳动者严重违反用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。是否需要支付经济赔偿，要看用人单位对于旷工是否有明确的规章制度并向劳动者送达为劳...