一、网签备案的房屋买卖公证可以吗

一、网签备案的房屋买卖公证可以吗可以的，在房屋买卖的时候进行公证一般是没有风险的，经过公证后，对房屋买卖行为的有效性、合法性进行证明，对双方都是好事。《中华人民共和国公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、房屋买卖合同公证有什么作用1、房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。2、办理房屋买卖合同公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险(如房产抵押、被查封、重复买卖等)，而在解决房屋交易纠纷时，经过公证的房屋买卖合同具有更强证据效力。3、房屋买卖交易中，即使双方当事人都有真实买卖的意思，但因对法律的不熟悉，未能精确认识出卖人与第三人对于该不动产的权利内容，很可能做出无效或不完全有效地交易。通过公证可以有效降低法律风险或隐患，确保买房取得房屋的所有权，促进房屋买卖的有效性与安全性。4、域外关于不动产债权契约公证的效力，有成立要件说与生效要件说及有限但无强制实现力说，我国无此类规定或学说，因而公证书的形成仅能帮助当事人进行法律风险与隐患的预防，但不能以公证书为由对抗第三人。在经济条件允许的情况下，还是办理公证这样后期可以避免一些不必要的法律纠纷。公证费的收取是根据公证的技术含量以及所在地的经济水平收取的，每个地区的收费标准都不是统一的，大家只要按照自己所在地的经济水平支付就可以。



相关内容：

·怎样认定房屋租赁合同免责条款的效力
    在房屋租赁过程中，出租方与承租方订立房屋租赁合同，而房屋租赁合同中会约定一定的免责条款，约定免除某一方的某些责任，在法律允许的范围内，这些条款是有效的，下面是的我们为您准备的与房屋租赁合同免责条款相关的内容。 一、免责条款 1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款...

·一、房屋买卖合同和居间合同解除怎样写？
    一、房屋买卖合同和居间合同解除怎样写？ 甲方： 乙方： 丙方：___________________ 鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号：)，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议： 1、本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责...

·房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗
    房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗 一、房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗? 房子没过户有法院判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国...

·买卖农村房屋效力是怎样的
    很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。 一、买卖农村房屋效力是怎样的 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： (一)购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有...

·结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的
    结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的 离婚房产分割时应剔除该部分出资后，共同财产平均分割，但房屋仍为夫妻共同财产;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只...

·子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
    在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。 一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗 房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有...

·一、店面还没装修房东违约怎么办?
    一、店面还没装修房东违约怎么办? 1、强制履行。 《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。 2、赔偿损失。 《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失...

·在我们现实生活中，在购买预购房的时候会签订买卖房屋协议，同时
    在我们现实生活中，在购买预购房的时候会签订买卖房屋协议，同时当事人为了保证将来购房的实物权也会签订预告合同的。那么有的人想将期房预告登记抵押，那么有关抵押预告登记具有什么样的法律效应呢！还有很多人对此有疑问，本文我们将为您详请介绍。 一、预告登记抵押具有什么法律效力 1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。立法机...

·离婚房产分割比例投资是什么?
    财产分割是夫妻双方在离婚时候必须要去解决的问题，随着我国离婚人数的不断增高，在离婚过程中会产生各式各样的纠纷和问题，而在婚姻法中有关离婚过程中产生纠纷的解决规定，长安来保障夫妻双方的利益不受损失，那离婚房产分割比例投资是什么？下面就详细介绍。 一、夫妻离婚财产如何分割 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处...

·如今，越来越多的城市人口因为城市房价的压力转而想购买农村的房
    如今，越来越多的城市人口因为城市房价的压力转而想购买农村的房屋，但是他们对于自己能否合法取得农村房屋房产证表示疑惑，毕竟房产证是证明房子是属于自己的凭证，没有房产证拥有的房屋是不是就是不合法的呢?下面我们就为您提供了农村房屋买卖的法律依据。 一、农村房屋买卖的法律依据 农村房屋是没有产权证的。即使购买城市房屋，没有产权证也不表示就不享有对房屋的所有权。依据《合同法》和《民法通则》，有买卖合同、付款...

·农村住房遗赠扶养协议书怎样写
    农村住房遗赠扶养协议书怎样写遗赠人：康××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。扶养人：刘××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。康××因年老，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，在边防部队某地连长，已在边疆安家。我家中无人照料，长期以来依靠内侄刘××照顾。经双方邀约，愿意遗赠扶养协议，并请村长向××，村调解委员会主任李××代书，双方承诺履行...

·房屋租赁协议撤销需办理哪些手续？
    您都知道，当我们去租房子的时候需要签订租赁协议，那么当我们需要解除房屋租赁关系时，需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题，我们为您整理了详细的信息，希望能够帮助您，以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。 一、房屋租赁协议撤销需办理的手续 在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案...