2023年杭州市征地补偿费标准是什么？

2023年杭州市征地补偿费标准是什么？

一、杭州市征地补偿费标准是什么?

为进一步做好市区集体土地征收补偿工作，切实保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和国土资源部、省国土资源厅关于征地区片价公布实施工作的部署，结合我市实际，经市政府同意，决定调整我市市区征地补偿标准。现就有关事项通知如下：

1、本标准适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区行政区域范围内征收集体土地涉及的补偿。

2、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。具体为：

(1)土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费标准统一为4.5万元/人。

(2)青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算。

(3)地上附着物补偿费按照其实际价值计算。

3、征地区片范围以市国土资源行政主管部门公布的市区征地区片分布图为准。

4、除林地外，在对被征土地进行补偿时不分地类均采取同一补偿标准。

5、安置方式分为开发性安置和货币安置两种。对撤村建居村(经市国土资源行政主管部门同意采取货币安置的除外)，及经市政府批准实行开发性安置的建设项目征收非撤村建居村土地(林地除外)的，应执行开发性安置的补偿标准。除以上情形外均执行货币安置的补偿标准。

6、需要安置的被征地人员数量(包括参加“双低”养老保险和失业保险的人数)均按照被征收集体经济组织平均每亩耕地上的农业人口数量乘以被征收土地面积计算，但原则上不超过以下标准：一级区片为2.6人/亩;二级区片为2.2人/亩;三级区片为1.8人/亩;四级区片为1.4人/亩。征收林地的,按上述标准的1/2计算。

劳动年龄段内的农转非人员在参保时的具体缴费标准，由市财政、劳动保障、国土资源行政主管部门另行制订下发。

7、青苗和地上附着物如有下列情况，一律不予补偿：

(1)征地拆迁冻结通告发布后突击栽种的青苗、果树，挖掘的鱼塘和养殖的鱼类，搭建的各类大棚等;

(2)征地拆迁冻结通告发布后突击装饰装修的;

(3)不具有合法产权证书和其他有效证明的建筑物、构筑物，超过批准期限的临时性或暂保使用的建筑物、构筑物。

8、房屋及其附属物的拆迁按照本市征收集体土地房屋拆迁的相关标准另行补偿。

9、各区政府(管委会)要对辖区内征地补偿标准的实施情况切实担负起监管责任。有关单位、乡镇(街道)、村(社区)不得以任何形式变相降低或提高补偿标准，审计、监察部门要加强监督和检查，发现上述情况，要依法追究相关人员的责任。

10、本通知自2009年1月1日起实施。2009年1月1日(不含)前，征收土地方案已经有批准权的人民政府批准或已签订经济补偿安置协议的，其征地补偿费用仍按原标准执行;其他建设项目，其征地补偿费用均按本通知执行。

原征地补偿安置有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。前发市政府《关于杭州市市区征地综合补偿标准的批复》(杭政函〔2002〕148号)同时废止。

11、本通知由市国土资源行政主管部门负责解释。

根据有关部门的规定，每个人会有4.5万元的补偿，其他的农田以及房屋补偿则是不算在其中，另外有具体的规定，还需要询问当地的拆迁部门，希望大家如果在面对不合理的拆迁补偿时，不要意气用事，而是利用合法手段去解决问题。

二、征地补偿费的计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：

1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

3、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

随着国家大力发展基建工程，很多土地被征收被国家使用，因此征地补偿是相关政府部门人员工作中的重点内容，如何合理的补偿老百姓，确保国家大力发展的同时也不影响老百姓正常的日常生活。相关法律也是一而再的完善征地补偿费的计算方法。


相关内容：

·农民有土地承包经营权，为何还是会被强征强拆，该怎么办?
    一、农民有土地承包经营权，为何还是会被强征强拆，该怎么办?　　农民对土地拥有的是占有、使用、处分权利，是相对权。而土地的所有权依然归属于集体。所以，一般来说，农民土地是不能被其他个人征用用于盈利的。但是基于土地所有权归属于村集体的性质，国家和政府是有权利征收土地的。在国家和政府征收流转的程序过程中，开发商也是可以通过开发招标合法征收土地的!　　不管是国家征收，还是政府征收，都不能强制进行，违背农民...

·耕地征地补偿标准是多少
    耕地征地补偿标准是多少随着农村征地的日益增多，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了自然要给予土地拥有人一定的补偿，不能让您饱受损失，那么农村耕地征地补偿标准是怎么样的。我们为您整理了农村土地征收补偿最新标准的相关内容，希望对您有所帮助。一、耕地征地补偿标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土...

·离婚后对于孩子的抚养费的问题是要取决于当地的生活
    离婚后对于孩子的抚养费的问题是要取决于当地的生活水平以及孩子的父母的收入水平来决定的，那么，莱西抚养费一般多少钱呢？一般是根据莱西市当地的生活水平来决定的，或者也可以将负担抚养费的一方将其个人收入的百分之二十左右支付抚养费。对于孩子的抚养费主要取决于。当地的生活水平，或支付以一方收入的百分之二十到三十。一般是个人收入的20-30%。保证其的基本生活。《婚姻法》关于通常离婚问题的规定： 1、关于离婚...

·土地使用方式有哪几种分类？
    土地使用方式有哪几种分类？一、土地使用方式有哪几种?三大类：即农用地、建设用地和未利用地八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别居民点及工矿用地归入建设用地二级地类，没有明显区别交通用地中的农村道路归入三大类农用地中其他农用地的三级类，其余归入建设用地的交通用地类水域最复杂，坑糖水面归入三大...

·小城镇户口可以继承宅基地吗？
    小城镇户口可以继承宅基地吗农村宅基地只限于农村户口，城镇户口不可以继承农村宅基地。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。二、农村宅基地转让条件1、履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭...

·国家发放的征地补偿费怎么分配的？
    国家发放的征地补偿费怎么分配的？一般来说如果国家对农民的土地进行了征用、征收的话，那么国家会给这些被征地的人一些补偿，当然这些补偿可以是以货币的方式来进行，也可以是通过其他的一些形式来进行补偿，拿到补偿之后应该怎么进行分配呢，下面给您介绍一下国家发放的征地补偿费怎么分配的?土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费...

·毁坏或撂荒的承包地能否确权?
    毁坏或撂荒的承包地能否确权? 一、毁坏的承包地的确权登记 承包地毁坏，能否确权要分情况来看： 1.农户私自毁损了地力的承包地 根据《农村土地承包法》第十七条和第六十条规定，如果耕地地力毁坏程度不重，不能因农户违法使用承包地耕地行为改变其家庭土地承包关系，应按照原农村土地承包关系进行确权登记颁证。但是对其违法使用耕地行为，由农村集体经济组织向其依法主张经济赔偿权。 但是毁坏承包地，如果是给...

·结婚时的彩礼离婚了该归谁因为各地的风俗不同
    结婚时的彩礼离婚了该归谁因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。但由于结婚彩礼通常情况下是指结婚前男方给女方的聘礼或礼金，具有赠与性质，所以一般被认定为夫妻共同财产的可能相对较小。《...

·农民房屋征地补偿标准是多少
    农民房屋征地补偿标准是多少 随着我国经济的不断发展，国家也越来越关注城镇化建设，在平时的生活中，各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况，根据我国相关法律的规定，征收农民的土地需要给予相应的补偿，补偿内容都一样，那么农民房屋征地补偿标准是多少呢？我们来关注下。 一、征地补偿 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 ...

·我国土地性质有哪几种？
    我国土地性质有哪几种？两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权...

·办理结婚证要到什么地方办
    办理结婚证要到什么地方办 一、办理结婚证要到什么地方办 结婚登记在一方户口所在地的婚姻登记机关进行，即在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府，在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后，对符合法定结婚条件的，即准予登记，发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定，有权提请上一级主管机关解决。 二、结婚登记由怎样的程序 结婚登记大致可分为申请...

·果园及树苗地征地补偿标准
    果园及树苗地征地补偿标准 征地拆迁的时候不仅仅会会遇到居民房屋拆迁，有的时候拆迁的地点还会是果园、农地以及鱼塘。与房屋拆迁不同，果园等地因为还涉及到土地使用人的后续收入问题，因此果园、农地以及鱼塘征地补偿的种类要多余拆迁房屋的种类。下面以果园及树苗地征地补偿为例介绍一下多出的补偿种类。 一、果园及树苗地征地补偿 幼龄期 (区分树种) 30-50元/株，每亩不超过220株 初果期 (区分树...