不动产赠与合同怎么写？怎么写才规范？

不动产赠与合同怎么写?怎么写才规范?不动产赠与合同有一个专业的名词就做：房屋赠与。房屋赠与的意思就是：赠与人在自愿的情况下将自己名下的房产无偿的送给其他人。房屋赠与需要赠与人与被赠与人共同签订书面合同，证明此房产是赠与人自愿无偿送给被赠与人而且被赠与人也愿意接受，除了双方要签订赠与的书面合同以外，还需要双方做一个房产赠与的公证。在办理房屋赠与手续需要则提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料，才能赠与成功。1、不动产赠与合同是一份非常重要的法律文书，它不仅是办理房屋赠与手续的必备材料，而且其内容也是房屋赠与的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理房产纠纷的法律依据。2、毕竟对于绝大多数的家庭来说房产都是最重要的财产之一，如果不动产赠与合同写得不够规范很可能会引起不必要的家庭矛盾，所以对于房产赠与的合同我们还是应该重视它书写时候的规范性以及严谨性的。3、不动产赠与的书面合同，主要有五个部分的内容，分别是：第一个是赠与人与受赠人的详细信息，例如：姓名、性别、出生日期以及家庭住址;第二个是赠与人与受赠人的关系，毕竟只有在认识或者有亲属关系的情况下，赠与人才会将房产送给被赠与人;第三个是赠与人自愿无偿赠送房产的原因;第四个是赠与房产的基本情况，包括小区物业地址、面积大小等信息;第五个是赠与人需要在不动产赠与的书面合同上签上自己的名字或者盖章，还需要签上时间日期。4、如果是双方已经签订赠与合同但是并未过户，赠与人想要撤销的话，如果不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是可以撤销的。5、随着社会的发展与进步，也有不少将房产赠与给未出生胎儿的这种情况发生，那么将房产赠与给胎儿是否可以生效呢?实际上是可以的。我国著名民法学家梁慧星教授提出：“涉及胎儿利益保护的，视胎儿具有民事权利能力。涉及胎儿利益保护的事项，准用有关监护的规定。胎儿出生时为死体的，其民事权利能力视为自始不存在。”这一说法是对胎儿的特殊保护原则，如果与胎儿签订赠与合同的话，只要胎儿出生后可以健康的成长，赠与合同就是成立的，但是如果胎儿无法存活，无法健康成长的话，那赠与合同也将无法成立。因为被赠与人的特殊性所以才能有这样的强硬规定。《民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。而夫妻之间的赠与合同才是最容易引起矛盾和纠纷的一项，所以夫妻双方在签订书面赠与合同的时候最好要写明是无偿赠与还是附条件赠与，并及时进行产权更新。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。



相关内容：

·最高额票据质押合同怎么写？有哪些
    最高额票据质押合同怎么写？有哪些内容？ 最高额票据质押合同 贷款人： 借款人： 抵押人： 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。 4、借款最高余额：人民币 元(大写 ) 5、利率为月息 ‰。 6、还款方式...

·开普通发票要签购销合同吗
    开普通发票要签购销合同吗发票是经营活动中的重要内容，个人和生产经营在进行核算的时候需要发票，税务也需要发票来审核税收，防止偷税漏税。开具发票是有一定的规章和流程的。为了解答您的疑问，减少开发票前后的麻烦，我们就您所关注的“开普通发票要签购销合同吗”这一问题向您进行简单介绍。一、开普通发票要签购销合同吗开普通发票是要签购销合同的，因为：1、普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中...

·保管合同是实践合同吗
    保管合同是实践合同吗? 一、实践合同 实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。 典型的实践合同有：借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。例如自然人之间的借款合同，只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正成立。 二、保管合同 保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合...

·解除设计合同协议书的范文包含哪些内容
    解除设计合同协议书的范文包含哪些内容 一、解除设计合同协议书的范文包含哪些内容 解除协议 ___(设计)2012-03 合同编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日签署了《 》(以下简称“原合同”)，因 等原因，经双方友好协商提前解除原合同，达成协议如下： 一、 甲乙双方同意于 年 月 日提前解除原合同。 二、原合同项下乙方已完成设计工作量统计及结算费用如下： 三、 ?甲...

·合同无效有什么法律后果？
    当事人在签订合同后，如果合同生效，将会产生相应的法律后果。同样，如果合同无效，也会产生相应的法律后果。具体来说，合同无效有什么法律后果呢?如果因合同无效而给一方当事人造成了损失，那么该当事人在合同无效后如何要求赔偿损失呢?对于这些问题的具体内容，本文将详细为您进行介绍，希望能够给您带来帮助。 一、合同无效有什么法律后果 根据《合同法》56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。因此，...

·合同生效的条件分别是什么?内容有哪些
    合同生效的条件分别是什么?内容有哪些 一、合同生效的条件分别是什么? (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断...

·仓储合同违约金和仓储费是否同时支付
    一，仓储合同违约金和仓储费是否同时支付可以同时支付，仓储合同违约责任的承担方式有支付违约金，损害赔偿，继续履行，采取补救措施。仓储合同当事人签订合同时候协商确定的违约金，约定违约金不能过高，也不能过低。二、仓储合同的违约责任的承担方式1、支付违约金违约金是指一方违约应当向另一方支付的一定数量的货币。从性质上而言，违约金是“损失赔偿额的预定”，具有赔偿性，同时，又是对违约行为的惩罚，具有惩罚性。在仓...

·定制家具购销合同范本的内容
    定制家具购销合同范本的内容定制家具购销合同范本 甲方： 乙方： 经双方洽谈，甲方委托乙方制作全房家具，特签订以下合同： 一、合同内容 见制作图纸及清单(定单后不予更改); 二、材质要求 E1级国家认证环保实木颗粒板材料制作; 三、加工、验收、售后服务方式 乙方负责包工包料制作，应严格按照合同规定选用原材料，并接受甲方检验。以甲方认可的图纸、材质为准，尺寸有2mm以内误差属正常。与墙之间2mm以内间...

·合同的主体部分包括哪些内容
    合同的主体部分包括哪些内容(一)自然人，它既包括本国的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为能力的人。无民事行为能力的人可以作为合同主体，但是本人不能单独签订合同，需法定代理人代为签订合同才能生效。限制行为能力的人可以独立签订与本人年龄和智力相适应的合同，对于超出本人年龄和智力的合同，需法定代理人代为签订才能生效。完全民事行为能力的人可以独立签订合同...

·一、没签合同可以随时辞职吗?
    一、没签合同可以随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的...

·合同诈骗50万属于多少的犯罪数额
    合同诈骗50万属于多少的犯罪数额在很多人的眼里，利用合同进行诈骗，非法获得了50万元的财产，那就属于很严重的情节了，因此应该对行为人给予很严厉的处罚才行。而从法律上面来讲，可能合同诈骗50万的处罚并不是那么重，此时要看合同诈骗50万属于犯罪的哪一个档次，下文中我们就来为您解答疑惑。 一、合同诈骗50万属于多少的犯罪数额 1、合同诈骗罪“数额较大”是指个人诈骗公私财物数额在1万元以上，单位诈骗公私财...

·转包合同的效力？
    转包合同的效力有哪些 一、转包合同的效力有哪些 1、我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。 2、根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自...