买卖合同的合同履行地该怎么确定

根据相关法律中的规定，在当事人之间因为合同而产生争议的情况下，如果需要向法院提起诉讼的话，则此时可以到合同履行地的法院起诉。而这时就要知道究竟合同的履行地指的是哪里。通常这个买卖合同的合同履行地是如何确定的呢?下面就让本站我们来为你做详细解答。一、买卖合同的合同履行地怎么确定依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定和《民法典》（2021.1.1生效）第六百零三条的规定，对买卖合同履行地点的确定原则应理解为：1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地;3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地;4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则依《民法典》第五百一十一条确定。即：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。二、关于合同履行地的规定合同履行地，指合同规定的履行义务的地点，主要是指合同标的物的交付地。合同履行地应当在合同中明确约定。对履行地约定不明确的合同，应当根据《民法典》第五百一十一条第3项确定履行地，即履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。民事诉讼法实施以来，最高人民法院曾多次对如何确定履行地作出司法解释或批复，归纳如下：1、如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同。(1)购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。(2)、购销合同的双方当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。(3)、购销合同的双方当事人在合同中对履行地点或交货地点未作约定或者约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定地履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。6、借款合同，指向银行借款，贷款方所在地为合同履行地，但当事人另有约定的除外。7、证券回购合同。凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地为合同履行地，在交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地为合同履行地。8、名称与内容不一致的合同。合同的权利义务内容与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同性质，从而确定合同地履行地;合同的权利义务内容与名称不一致的，而根据该合同约定的权利义务内容难以区分合同性质的，以及合同的名称与该合同约定的部分权利义务内容相符的，则以合同的名称确定合同的履行地。综上可知，就买卖合同的合同履行地法律中规定一般是看当事人之间是否有约定，如果有约定的话，那么就以约定的交货地点为合同的履行地。而要是没有约定的话，则看法律中是否有相应的规定，如果有也是可以以法律中规定的交货地点为合同履行地的。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·土地领域玩忽职守罪立案标准是什么？
土地领域玩忽职守罪立案标准是什么？一、土地领域玩忽职守罪立案标准是什么? 玩忽职守罪是指国家机关工作人员严重不负责任，不履行或者不认真履行职责，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。涉嫌下列情形之一的，应予以立案： 1、造成死亡1人以上，或者重伤2人以上，或者重伤1人、轻伤3人以上，或者轻伤5人以上的; 2、导致10人以上严重中毒的; 3、造成个人财产直接经济损失10万元...

·农民集体土地使用证怎么申请？
农民集体土地使用证怎么申请？现在我们年轻的一代人基本上都不会在农村了，城市人基本上没有在农村的，农村的年轻人也基本上会去城市中工作，很少留在农村。所以我们在农村的土地基本上都是承包出去，而且都是您的土地一起被一个人承包。那么农民集体土地使用证有何规定呢？一、现在农村集体土地使用证怎么批 (一)、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提...

·宅基地永久土地使用权有吗？
在农村,根据政府的土地分配标准,每个农村家庭通过缴纳一定金额的土地使用费用,就可以拥有一块属于自己的宅基地。而这意味着你可以行使对这这块宅基地的永久使用权,包括种植、居住、生活等等。那么,对于宅基地永久土地使用权的规定有哪些呢?下面待我们为你作简单的介绍,供你参考。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、...

·土地使用年限40年到期后怎么办
土地使用年限40年到期后怎么办土地使用年限40年到期后怎么办?40年产权年限并不是指房屋所有权年限，而是说房屋土地使用年限40年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地...

·对于父母的土地算是遗产吗？
对于父母的土地算是遗产吗？不属于遗产的。1、农村土地不是遗产。农村土地为村集体所有，不属于村民个人所有。2、村民与村集体签订的土地承包合同，在承包期内，继承人可以继承承包。3、《农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织...

·商用土地使用年限到期后续期怎么办？
商用土地使用年限到期后续期怎么办？购房之后会得到相应新房的房产证和土地使用证，而土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么商用土地使用年限到期后续期怎么办下面就由我们为您解答。一、商用土地使用年限到期后续期怎么办 1、要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和...

·土地承包经营权性质是什么？
土地承包经营权性质是什么？一、什么是农村土地承包经营权? 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。二、农村土地承包经营权的性质到底是什么呢?争议点又在哪里? (一)物权说相当一部分学者认为土...

·农民个人土地使用权利租赁年限有什么规定
随着城市现代化的发展，城市需要大量的劳动力来进行建设。所有很多的人背井离乡来到大城市打工挣钱，这么一来农村的人口就越来越少。这也就让很多农村的人将土地出租后再出去打工。那么农民个人土地使用权利租赁年限有什么规定呢？一、农民土地使用权租赁年限有哪些规定国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土...

·土地承包合同村委盖章是否具有法律效力
土地承包合同村委盖章是否具有法律效力土地承包合同是农民土地承包经营权的来源，合同双方当事人分别为农民家庭和村民集体经济组织。农民土地承包经营权就是农民家庭通过签订这个合同来确定对某片土地的承包经营权的享有，可以依此得到法律的保护。那么土地承包合同村委盖章是否具有法律效力呢? 一、土地承包合同的定义土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地承包法》...

·土地承包法实施细则
土地承包法实施细则土地承包法实施细则 ? ? 第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。第二条坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土地承包关系，并保持长久不变，是规范土地流转的基础。第三条赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，让其真...

·征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些?
征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些? 征地拆迁安置遗留问题导致的无证房屋能获得安置补偿吗? 征地拆迁房屋如系合法建造，不存在权利瑕疵，即使其所有人未取得合法产权证明，且是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，应当得到合法补偿安置。《城市房屋拆迁管理条例》所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人，而非拥有产权证明的人，产权证明只是房屋所有权的证明方式之一。条例第二十二条第二款规定，拆除违章建筑和超过批...