·宅基地继承是否合法?相关规定有哪些? 说到宅基地,相信您一定不会陌生吧,在进行宅基地的使用和转让以及继承的时候,我们都是有很多的限制条件的。那么,宅基地继承是否合法呢?由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序有哪些呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、宅基地继承是否合法 1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的...
·相邻权与地役权和区别? 相邻权与地役权和区别有哪些 一、相邻权与地役权和区别有哪些 (一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。 (二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻,及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。 (三)两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利,所反...
·在城市间房屋的买卖并不少见,特别是房地产行业高速发展后,房屋 在城市间房屋的买卖并不少见,特别是房地产行业高速发展后,房屋买卖的交易量更是有所攀升。但是城市的房屋买卖并不适合于我国的农村地区,那么农村社区房屋买卖政策都有哪些呢?购买农村社区房屋都得满足什么样的条件呢?下面就由的我们针对此问题做相关介绍,希望对您有所帮助。 一、农村社区房屋买卖政策 1、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村...
·辽宁省征地补偿标准新规定有那些? 辽宁省征地补偿标准新规定有那些? 征地补偿标准是每年都在发生着变化,甚至每个省份的征地补偿标准也都有不同,那辽宁省征地补偿标准新规定有那些?有些是沿用以前的征地补偿标准,有些是修改过的甚至是新增上去的。我们就为你总结出辽宁省关于征地补偿标准的新规定。 辽宁省征地补偿标准 (一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元...
·征地补偿款发放的流程主要是什么 现在和我们切身利益最为相关的可能就是政府的征地拆迁工作了,无论从上到下,进一步的加强对于征地拆迁的管理工作肯定是必须要彻底的落实到位的。而人民群众关注的征地的核心无非也就是征地补偿款,可征地补偿款不是一时半会儿就会直接发给我们的,您可以跟随我们的脚步一起来认识一下征地补偿款发放的流程主要是什么?一、征地补偿款发放的流程主要是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、...
·中华人民共和国国有土地使用证可以过户吗? 中华人民共和国国有土地使用证可以过户吗?中华人民共和国国有土地使用证可以过户,据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,分别采取拍卖、招标的方式进行,也可以采用协议的方式进行。商业、金融、...
·2023年农村征地补偿规定是如何计算的? 农村征地补偿规定是如何计算的?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用...
·荒地征地补偿分配标准是多少 荒地征地补偿分配标准是多少您都知道,大多数农民都是依靠土地生活的,但是为了我国经济的发展,现在很多城市周围的农村土地都已经被征收。为了保护农民的合法权益,国家在征收土地时也会给农民相应的征地补偿费用,如果是荒地被征收,荒地征地补偿分配标准是多少呢?下面一起来了解一下。 荒地征地补偿分配 当地征地补偿分配标准主要为依据土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计...
·广东省汕头市龙湖区征地补偿标准 广东省汕头市龙湖区征地补偿标准广东省汕头市龙湖区土地有二类、三类土地二种: 二类区片区片范围:金霞街道、珠池街道、新津街道、鸥汀街道、龙祥街道。 补偿标准:耕地:85433/亩;园地;65733元/亩;林地:30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地:26300元/亩。 三类区片区片范围:外砂镇、新溪镇。 补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;...
·城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 国有土地使用权是可以转让的,但是转让不是随意的,而是必须按照法定的程序,且要符合城市的规划,按照法定的程序进行。国有土地出让管理办法,即城市国有土地使用权出让转让规划管理办法,对上述内容作出了规定,下面,就让我们一起来看看具体内容吧。??? ?? 城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 第一条 为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理,保证城市规...
·烟台土地使用权契税是多少? 烟台土地使用权契税是多少? 一、烟台土地使用权契税是多少? 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 1、印花税 房屋成交总额乘0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 ...
·父子转让土地使用权应该怎么做? 父子转让土地使用权应该怎么做? 土地使用权是个人或者组织对一部分土地的使用权力,这其中包括土地转让的权力。土地转让是土地交易的二级市场,转让的主体多种多样,其中就有父子转让土地使用权,转让土地使用权需要签订转让合同,其中内容由双方协商,并到国土局进行登记。这里简单介绍土地使用权的转让和其他相关内容。 土地使用权获取方式 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式取得国...
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