在生活当中，对于许多个体工商户来说，在经营自己的生意的时候，

在生活当中，对于许多个体工商户来说，在经营自己的生意的时候，通常情况下的商铺都是出租得来的。但是对于有条件的人来说，有可能会对商铺进行购买，购买这里的商铺理论上来说就属于自己的私人财产了，但是在购买商铺的时候，如果没有产权，是不利于自己的合法权益的。下面我们就为您介绍一下，买商铺没有产权自己应该怎么办理?
一、买商铺没有产权自己应该怎么办理?
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
二、购买商铺要注意什么?

(一)产权
购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
(二)商铺本身结构
不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
(三)配套
良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。我们可以看出，如果购买商铺没有产权，自己在办理的时候，应该到房屋管理部门领取并填写，房屋所有权登记申请表，另外再准备好测绘图以后，和其他相关的有效文件经审批后就可以领取到房产证。所以您在购买商铺的时候，对于产权和一些其他问题一定要引起注意。



相关内容：

·工程质量检测机关的主要职责有哪些？
    工程质量检测机关主要有三方面的职责，即对工程投资过程和投资资质进行管控，对工程建设和生产安全方面进行监督，还有就是调节工程相关各单位之间的协作关系。工程质量检测机关对工程的顺利完成具有重要作用，本文我们就对“工程质量检测机关的主要职责有哪些?”这个问题作出具体的回答，给您进行法律方面的普及。工程质量检测是指依据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件，对建设工程的材料、构配件、设备，以及工...

·劳动仲裁开庭后多久能拿到裁决书
    在一般情况下，当事人可以在案件受理之日起四十五日之内拿到裁决书。仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争...

·试用期内辞职工资结算多少
    现实生活中，新人在试用期内对工作环境或者工作内容不满而辞职的现象时有发生。这时，有些公司就会以试用期辞职不符合公司规定为由借机少发或者不发工资。对此，许多人产生了疑问“试用期有工资吗?试用期内辞职工资结算多少呢?”接下来就让我们为您解答。 一、试用期有工资吗? 我国《劳动合同法》第二十条规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位...

·单方面解除劳动合同赔偿金规定是什么？
    单方面解除劳动合同赔偿金规定是什么？ 一、单方面解除劳动合同赔偿金规定是什么? 依据我国相关法律的规定，用人单位单方面解除劳动合同的，用人单位要按劳动者在用人单位工作的限制，给予劳动者经济补位，工作满一年支付一个月工资。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月...

·工伤认定复议超过期限应该怎么办?
    工伤认定复议超过期限应该怎么办? 可以在收到工伤认定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。　　劳动行政部门的工伤认定结论是国际机关的具体行政行为，用人单位和工伤职工对工伤认定结论不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。根据《行政复议法》第九条规定，申请行政复议的时效为两个月，已经满两个月不能申请行政复议的，如果不满六个月，可以向人民法院提起行政诉讼;如果已满六个月，只能接受工伤认定书。　　附：《行...

·建筑工地死亡4人该怎么处理？
    建筑工地死亡4人该怎么处理?《刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。2006年，新补充条例，重大责任事故罪最高可判15年。刑法第134条对本罪的主体概括为工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工。虽然刑法对本罪的主体范围做了大体的规...

·劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的
    劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的在对劳动纠纷进行处理的时候，我国法律中明确规定是仲裁前置，也就是说实际处理劳动纠纷需要先经过劳动仲裁委员会的处理之后，当事人对仲裁结果不服的，那再可以向法院提起劳动诉讼。但此时劳动仲裁委员会也有自己的案件受理范围。那究竟劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、劳动仲裁委员会的受理范围是怎样的 《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议仲裁委...

·劳动者权益保护法全文
    与用人单位相比，劳动者是出于弱势地位的。为了防止单位损害劳动者的合法权益，我国对劳动者的权益是做出了较多保护的。其中一个就是劳动者权益保护法，下面我们带来相关法律的内容，帮助各位进行了解。 劳动者权益保护法 一、就业年龄 我国最低就业年龄为16周岁。严禁使用童工，对违反规定招用了童工的单位或个人，由劳动部门责令其将童工送回原居住地，所用费用，全部由用人单位负担，并视情节给予行政处分或罚款。 ...

·劳动争议仲裁单位不服应该怎么办？
    劳动争议仲裁单位不服应该怎么办？对于劳动双方发生的劳动争议，用人单位和劳动者都有申请仲裁的权利。用人单位在申请仲裁后，如果劳动争议仲裁单位不服，应该怎么办？哪些情况单位可以撤销劳动仲裁裁决？下面我们根据整理的有关法律知识，给您重点讲一讲。 一、单位对劳动争议仲裁怎么办？ 1、针对《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第47条规定的几种情形分别在该法第48、49条中作出了对劳动者和用人单位两个不同主体...

·劳动法加班工资如何计算？
    劳动法加班工资如何计算？ 每到五一、十一、中秋这样的法定节假日，按照规定，单位都要安排职工休假，这是法律明文规定的。可是很多岗位在假期期间也需要有人值班的，这时对于加班的职工，单位要支付一笔加班工资。作为职工，应该知道加班工资的算法。那么劳动法加班工资如何计算？下面我们一起听听我们的介绍。 《劳动法》规定，安排劳动者延长工作时间的需要支付不低于工资的150%的工资报酬；安排劳动者休息日工作又不...

·厦门市工资支付条例
    劳动者去用人单位工作的时候，用人单位要给付劳动者工资，这在我国是有明确的规定的。但是由于每个地方经济水平的不同，不同的地方规定可能也不一样。下面，我们为您带来了厦门市工资支付条例的相关内容，希望能够帮助到你。 第一章 总 则 第一条 为规范企业工资支付行为，维护劳动者取得劳动报酬的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本市行政区域内...

·劳动合同签订期限空白可以签吗?
    劳动合同签订期限空白可以签吗? 劳动者最好不要签订。若劳动者签订的是空白劳动合同，则用人单位可能会在空白处填上对劳动者不利而对单位本身有利的内容，包括较少的工资、更长的工作时间、与协商结果不一致的工作期限等。由于劳动合同经签字盖章后生效，一出现纠纷，劳动者就容易处于不利的地位。 在实践中，劳动合同一般都是由用人单位事先印好的，只在劳动合同的期限、岗位、薪水等条款上空白，通常情况下，这些项目是劳...