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建筑工程承包需缴哪些税?

建筑工程承包需缴哪些税?现在很多建筑工程都是被承包出去,这样一来是比较方便,二来也能够找到更专业的人物建设,而且工程承包对承包者是有一定要求的,承包者需要具有施工资质,然后再通过与工程项目的项目法人或者是业主签订承包合同,最后再负责承建工程项目的过程,不过建筑工程承包也是需要交税的,这里我们就给您普及一下建筑工程承包需缴哪些税?1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区),5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额乘税率。3、教育费附加:按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额乘费率。4、企业所得税:按调整后利润总额计算纳税额。税率:3万元(含3万元)以下税率18%,3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账,账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。5、房产税:计税依据有两种:(1)按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例10%至30%)乘1.2%(2)按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入乘12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。6、城镇土地使用税:按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。7、车船使用税:车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据,实行定额征收。8、印花税:印花税共有13个税目,如:购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为比例税率:万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1;定额税率:按件贴花,税额5元。印花税:(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;(4)借款合同,税率为万分之零点五;(5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;(6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。(7)除了建安税,房产税、土地使用税。9、代扣代缴的个人所得税:计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率,税率为5%—45%。从文中我们可以看到,建筑工程承包主要是有9种税率要交,但可能根据极个别的情况不同,会稍有差异,因此,在承包工程时,一定要知晓自己要交的这些税率,避免出现遗漏。



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