离婚房产转移后反悔可以吗？

在实践中，夫妻的离婚必然会涉及到财产如何分配、孩子的抚养权归哪一方所有这些问题。有些夫妻在协议离婚时，其中一方已经同意将房产转移给对方。但在离婚一段时间后，可能又会后悔当初的决定。那离婚房产转移后反悔可以吗?我们来看一看法律上是怎么规定的吧。

一、离婚房产转移后反悔可以吗?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》对此作了明确规定：　　　　
第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
从以上规定可以看出：
(1)离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行;
(2)对离婚协议中关于财产分割的条款如有变更或撤销的意见，双方不能重新达成合意时，必须向法院提起诉讼，且请求变更或者撤销财产分割协议的诉讼必须在协议签订后的一年内提起，超过一年的，法院不予受理：
(3)提起请求变更或者撤销财产分割协议的一方必须举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则会遭到法院的驳回。
另外，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，二年内可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这种情况不属于反悔。
总之，签订离婚协议并非儿戏，离婚双方须谨慎为之。
二、离婚房产如何分配
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。
2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
4、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
5、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院判决房屋所有权的归属，一般会根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻双方在离婚时对房产如果已经进行了协商，并签订了离婚协议，这份协议就是在双方自愿、平等的前提下签订的，具有法律效力，受到法律保护，无论哪一方都不能随意反悔。但如果涉及到其中一方隐瞒财产、转移财产等侵害到对方利益的情况，另一方可以到法院起诉。

相关内容：

·买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办？
买了小产权房,开发商要是没钱退怎么办？一、买了小产权房，开发商要是没钱退怎么办可以协商，如果协商不成，只能诉讼解决。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催...

·我国对家暴起诉离婚房产分割是怎样规定的
我国对家暴起诉离婚房产分割是怎样规定的社会上存在很多家庭中丈夫家暴妻子的情况，那么妻子为了保护自己的安全与权益可以向人民法院起诉离婚，在离婚诉讼案件中，涉及到众多夫妻双方利益分配的问题，那么我国对家暴起诉离婚房产分割是怎样规定的？下面就跟随的我们来一起了解一下。我国对家暴起诉离婚房产分割是怎样规定的？根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定...

·深圳怎么房屋买卖？
深圳怎么房屋买卖？深圳房屋的买卖只要按照规定，一点也不复杂。买卖双方通过正常的信息沟通渠道，合法交易。如果是新房，则大概分为考察入住条件、房屋验收、办理物业管理手续等流程。二手房买卖，主要包括查档确权、签订合同、资金监管及按揭、赎楼、过户、取证及抵押、发放尾款及物业交割等方面。怎么房屋买卖第一步、实地考察这一步的工作可以看作是您签约前的序曲，因此特别重要。实地考察包括：买房目标、资料...

·夫妇共同的房屋如何立遗嘱?
夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 一、夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 夫妇共有住房是一人一半权益，双方各自可以分别立下遗嘱，指定继承人继承属于各自那一半权益份额，也可以夫妻俩一起书写遗嘱，指定继承人以后继承全部产权。若仅有一方在世时，对房屋整体进行进行处分，是处分了另一方的财产，是无效的，该部分需要按法定继承处理。《继承法》：第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人...

·一、房屋网签备案信息有什么区别?
一、房屋网签备案信息有什么区别?1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2、网签和备案的区别在于法律效力是完全不同的。网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可...

·在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不
在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么办的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相应的解决办法。我们一起在下文中进行了解。一、房屋验收不合格怎么办 1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进...

·一、婚后房产加名字离婚怎么分割?
一、婚后房产加名字离婚怎么分割?新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定...

·云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？
云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？一、云南住改非的房屋拆迁补偿国家对住改非的房屋拆迁补偿并没有给出具体的标准，但可以根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，具体操作上则根据住改非的时间在住房评估价值的标准上上浮，但此前提必须是在2007之前住改非。此时间点之后除临道路第一层的之外的住改非房屋则一律按照住房性质进行评估补偿。二、云南省拆迁补偿标准规定...

·小产权房销售构成诈骗罪吗
小产权房销售构成诈骗罪吗一、小产权房销售构成诈骗罪吗是构成诈骗罪，小产权房的认定概念小产权房是相对于大产权房而言的，是指没有国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证书，或只有房屋所有权证，没有土地使用权证。是一种特殊权属状态下的房屋。根据小产权房的规模和形成原因，可以分为以下几种类型： 1、通过房产开发商和农村集体经济组织自行组织，经过其所在县级政府批准，在宅基地或农村其它集体...

·房屋买卖合同丢失怎么办
在进行房屋买卖的时候，由于涉及到的价金比较大，同时也关系到当事人的合法利益，此时要求当事人之间签订书面的房屋买卖合同，并且日后也是需要妥善保管的，那要是房屋买卖合同丢失的话，此时应该怎么办呢？我们马上为你分析解答。情况一：已登记备案时，房屋买卖合同丢失该怎么办，购房合同遗失该如何补办？购房者在遇到该问题时，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登...

·购买期房的注意事项都有哪些
期房是相对于现房的，开发商在取得了国家规定的一些资质之后，就可以在商品房尚未修建完工之前，就开始销售房屋，这样的房屋就被称之为期房。但此时由于商品房没有实际成型，也就有可能出现开发商跑路的情况。因此就需要当事人多加小心，那一般购买期房的注意事项都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、弄清开发商的“老底” 购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实...