建设工程设计合同审查要点(一)建设工程设计主体的审核审查在对

建设工程设计合同审查要点(一)建设工程设计主体的审核审查在对建设工程设计合同主体进行审核审查时，主要从两方面进行：第一，合同主体是否合法和真实，有些企业由于各种因素的限制，导致其自身不具备签订合同的资格，而为了获取经济利益，企业会通过作假的手段来达到签订合同的目的，使市场的秩序受到干扰，尽管这种行为会受到法律的惩罚，但还是会给合同的另一方当事人带来损失，所以，要对主体的合法及真实进行严格的审查，另外，对于负责签订合同的个人或单位，要审核其是否已经取得了相应的合法授权，而且需要注意的是，审核审查工作不仅仅是针对对方，还包括自身。第二，合同主体是否具备相关的资质或许可，对于工程建设行业来说，签订工程设计合同的双方当事人都要具备一定的资质或许可，现今资质或许可造价的现象也比较普遍。因此，要对合同主体的资质和许可进行严格的审查，避免因为资质和许可的问题导致合同纠纷的出现。(二)建设工程设计合同条款的审核审查在对建设工程设计合同中的条款进行审核审查时，要根据该种合同特有的性质以及相应的法律法规来审查，保证合同条款的全面性，同时保证条款的内容具体、明确，具有可行性。对于合同中的条款，如果存在着遗漏的现象或者条款内容设计过于简洁、抽象，那么在履行合同的过程中，很容易就产生纠纷。以标的为例，在建设工程设计合同中，描述标的时一定要非常清楚、准确、简练，任何相关人员看到该标的内容之后都可以准确的理解。(三)建设工程设计合同内容的审核审查第一，审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查己方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查己方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。第二，设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。第三，工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。第四，合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查，在不得已的情况下当合同需要提前终止时，需要双方当事人根据合同的相关规定来解除契约关系。因此，在进行审核时，要格外注意这个方面的问题，同时，在合同签订完成之后，还要充分地考虑可变更可能。第五，违约条款的审查，双方依据合同建立契约关系的时间段内，一方当事人会出现违约的情况，当出现这种情况时，违约方需要承担的责任和义务要做出明确的规定，而且规定要符合相关的法律，违约金和赔偿金的数额在制定时也要依据相关的法律法规。第六，争议解决途径的审查，一旦签订合同的双方当事人发生争议时，要通过何种方法解决，在对合同中争议条款的内容进行审查时，要保证审查的准确性及科学性。(四)建设工程设计合同中重要词汇的审查建设工程设计合同是一种书面形式，是双方当事人用来交流的方式，具有极强的严谨性。因此，在拟定合同内容时，所用到的词汇要具备极强的专业性和准确性。出于合同专业性特点的考虑，合同中要避免出现存在歧义或者模糊不清的词语，如合理的、巨大的。在建设工程设计合同中，会有涉及数字的条款内容，在制定这些内容时，要尽可能地用一个准确的数字来表示，不要用大约的范围来表示，如赔偿金额、交稿时间等，以免日后发生与数字有关的纠纷时，影响自身的合法权益。因此，在对建设工程设计合同中的重要词汇进行审查时，要特别的严格，便于双方履行合同。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。建设工程设计合同的审查肯定有要点的要求，如果全部都需要审查，肯定会造成资源浪费和工作效率低下，不利于建设工程的顺利进行。所以，对您对建设工程设计合同审查还有疑问的，我们建议去网站找专业的律师服务。



相关内容：

·劳动合同变更协议书是怎样的？
    劳动者在经过用人单位考核被录用，办理入职手续时需要与用人单位签署劳动合同，证明双方劳动关系的建立，在劳动合同即将履行或者尚未履行完结时，双方经协商均同意对劳动合同的有关条款进行修改时，就应该再次签订劳动合同变更协议书，那么，劳动合同变更协议书是怎样的呢? 一、劳动合同变更协议书范本 劳动合同变更协议书 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 乙方： 证件类型： 证件号码： 甲乙双方在...

·工程用地纠纷怎么处理？
    工程用地纠纷怎么处理？工程施工是从工程用地基础上开始的，现实中存在建设单位和施工单位就工程用地产生纠纷。那么工程用地纠纷一旦发生，双方当事人应该如何解决？双方应该采取什么方式来防止出现纠纷？我们根据相关资料，通过下文来告诉您这些问题的答案。 一、工程用地纠纷应该怎么解决？ 1、当事人协商解决。发生工程用地纠纷后，当事人之间应本着协商一致、化解矛盾的原则，首先协商解决问题。2、协商不成的，由人民政府...

·劳动合同无效怎么认定
    当事人在劳动合同上面签字后，并不是代表劳动合同就一定能生效，实践中，劳动合同无效的情况是大量存在的。当然，这还需要先做出认定，那么劳动合同无效怎么认定呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动合同无效怎么认定 劳动合同无效的认定主要依据法律的规定，根据《劳动法》第十八条和《劳动合同法》第二十六条规定，下列劳动合同无效或部分无效： (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情...

·退休返聘是劳动关系还是劳务关系？
    在一些国企，有的技术骨干达到法定退休年龄，办理好退休手续后，企业为了培训新员工，往往会将其返聘。这种退休返聘的方式在大型国有企业中存在的比较普遍，对于双方来说，都有好处。企业可以花费较低的成本，提供新员工的职业技能。那么退休返聘是劳动关系还是劳务关系？下面我们来听听我们的看法。一、退休返聘是劳动关系还是劳务关系？根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定：“劳动者达到法定退休年龄的，...

·可以辞退哺乳期的员工吗？
    可以辞退哺乳期的员工吗?不可以辞退哺乳期的员工，我国劳动合同法当中明确的规定，对于女性员工如果在怀孕期哺乳期的话，是不能够进行辞退的。《中华人民共和国母婴保健法实施办法》 第26条妇女在经期、孕期、产期、哺乳期受特殊保护。《劳动法》 第29条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同： (三)女职工在孕期、产假、哺乳期内的; 第63条 不得安排女职工在哺...

·工程质量验收内容有哪些
    工程质量验收内容有哪些？一个完整的工程质量验收内容到底包括些什么？这是一个工程负责人所必需了解和信手拈来的知识内容，以及工程质量验收时必须控制的标准误差也是至关重要的一部分，今天呢，我们重点来说一下，一个好的工程的质量验收的基本内容。 一、验收人及内容： 分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行。分项工程验收是在检验批验收合格的基础上进行，通常起一个归纳整理的作用，是一个统计表，没有实...

·家属工伤死亡有什么赔偿
    职工在工作过程中一定要小心，避免发生意外事件，造成人身伤亡。但如果真的不幸发生了工伤事故的话，那么也要按照相关规定来进行处理，此时家属工伤死亡的有什么赔偿呢?我们将在下文中为你做详细解答。根据《工伤保险条例》规定，职工因工伤死亡的，其家属可以领取的赔偿有丧葬金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金...

·童工年龄限制规定是什么
    在我国童工与未成年工之间是有严格界限的，并且他们都是以年龄来分界的。那么我国关于童工年龄限制规定是怎样的呢?可能很多人并不是很清楚，接下来，就让我们为您做详细解答。 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。我国劳动法严禁企业招用16岁以下的童工。16岁以上...

·合同到期考核不合格可以辞退员工么？
     用人单位与劳动者建立合法的劳动关系时应签署合法、有效的劳动合同，但是，签署劳动合同并非是一劳永逸的，也并不象征着劳动者与用人单位之间的雇佣关系是永久的。一般来说，劳动合同上都会注明相应的合同期限，但应注意到，出现合同到期考核不合格的情况应怎么处理。 用人单位与劳动者解除劳动关系，应当有合法、充分的理由，“年终考核不合格”本身并不能作为解除劳动合同的理由。年终考核不合格，最多只能证明劳动者不能胜...

·劳动关系第三方指的是谁？
    日常生活中，劳动关系在最主要的民事关系之一，劳动者同用人单位签订劳动合同，就标志着双方建立了正式的劳动关系。劳动关系的主体是劳动者和用人单位。可是有时候，一些劳动关系涉及到第三方。那么劳动关系第三方指的是谁？下面我们给您介绍下相关知识。 一、劳动关系第三方指的是谁？ 这种情况是目前很多用人单位都采取的一种方式。签订这样合同的工人属于劳务派遣用工。就是公司委托劳务派遣公司，由劳务派遣与你签订劳动合...

·公职人员一般都指国家事业单位的人员，国家公职人员所从事的工作
    公职人员一般都指国家事业单位的人员，国家公职人员所从事的工作岗位，其实是需要对社会和公民抱有更强的责任心才可以的。因此，如果国家公职人员醉驾的话，相对来说公职人员醉驾对自己的影响肯定要大于普通公民。下面我们为您介绍的就是在我国醉驾公职是否会被开除? 一、在我国醉驾公职是否会被开除? 开除公职一般根据司法机关处理结果来决定的，醉驾可能被不起诉或免予刑事处罚，一般不开除公职;被判刑的，也要分情况根据身...

·劳动关系建立的依据有哪些？
    劳动者与企业之间发生劳动纠纷，可以向劳动仲裁机构提起仲裁。仲裁机构在对劳动纠纷进行处理时，首先应确认劳动者与企业之间存在劳动关系。但事实上，有许多企业并不会与劳动者签订劳动合同，因此对事实劳动关系如何认定就显得十分重要的。那么劳动关系建立的依据有哪些?我们来了解一下吧。 一、劳动关系建立的依据有哪些? 根据劳动保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)规定，用人单位招...