工程质量最低保修期是怎么规定的

工程质量最低保修期是怎么规定的您在生活当中购买的普通商品尚且有最低保修期，更不用说是造价非常高的建筑工程。其实建筑工程和普通的商品都一样，国家规定的也有工程质量的最低保修期。相信您，对于保修期还是可以理解的，只不过不太了解我国关于工程质量最低保修期是怎么规定的?建筑行业的人，对于工程质量最低保修期这都是司空见惯的。
一、工程质量最低保修期是怎么规定的?
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
二、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。按照我国建设工程质量管理条例当中的相关规定，工程质量最低保修期其实不同的分项工程质量保修期的年限都不等，除了一些基础设施工程和主体结构工程的使用年限需要符合合理的使用年限以外。屋面的这些防水工程的使用年限，明确规定是五年。甚至为了能够确保工程最低保修期得到保障，工程造价款当中预留的还有一部分的质保金的。

相关内容：

·没续签劳动合同赔偿吗,不续签劳动合同是否赔偿
劳动合同到期之后，用人单位可以与劳动者协商然后续签劳动合同，而要是不续签劳动合同的话，则就有可能涉及到补偿的问题，而不是赔偿。那么没续签劳动合同赔偿吗，具体补偿多少?我们一起在下文中进行详细了解。一、没续签劳动合同赔偿吗 (一)如果单位不续签需要进行经济补偿 (二)如果员工不续签要看具体情况 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动...

·未签合同根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人
未签合同根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在解除劳动关系时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请劳动仲裁。二、若签了合同，根据《劳动合同法》第三十七条的规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”员工辞职需提前...

·员工的工伤不算病假吗？
员工的工伤不算病假吗？一、员工的工伤不算病假吗? 工伤休假不属病假，按治疗工伤医疗机构书面证明休假。根据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害暂停工作接受工伤医疗期间，称为停工留薪期，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期按治疗工伤的医疗机构书面证明确认，满一年的，由当地劳动能力鉴定委员会确认。停工留薪期内，应该按原工资全额支付，停工留薪期之内，按...

·工程建设合同属于实践合同吗
工程建设合同属于实践合同吗，怎么区分一、工程建设合同属于实践合同吗? 建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。根据合同法的规定，诺成合同是基本原则，实践合同需要由法律明确作出规定。二、诺诚合同和实践合同的区别诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达...

·不属于工伤认定的范围有哪些？
不属于工伤认定的范围有哪些？一、不属于工伤认定的范围有哪些? 不属于工伤认定的范围有《工伤保险条例》第十六条：职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： (一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的; (二)醉酒导致伤亡的; (三)自残或者自杀的。二、《工伤保险条例》第十四条：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (...

·在我国工程缴纳违约金有哪些？
在我国工程缴纳违约金有哪些?1、根据我国合同法第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同法对双方是否应当在合同中约定违约金没有硬性规定，双方可通过平等协商来决定是否约定违约金及其数额与计算方法。2、合同法分则第十六章“建设工程合同”一章中，也没有把违约金作为建设工程合同或工程施工合同的必备条款，《最高人...

·工伤认定后撤销的情形有哪些？
工伤认定是受伤工人能否获得工伤赔偿，获得多少工伤赔偿的重要标准和依据，但是如果为了获得较高赔偿而做出虚假的，或与事实不符的工伤认定，则会被法院撤销。接下来，我们会为你详细说明工伤认定后撤销的几种情形。一、程序违法 1、送达程序不合法：《工伤认定办法》第二十二条规定：对认定工伤决定书的送达参照民事法律有关送达的规定执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条规定：送达诉讼文书，应当直接送交受送...

·工程质量是所有建设工程的关键。在发包建设工程的一方看来，必须
工程质量是所有建设工程的关键。在发包建设工程的一方看来，必须要保证工程质量才可以放心发包，所以建设工程行业一直都有保证金的规定。但是保证金的管理和相关概念一直比较混乱，最近住建部出台了专门的建设工程质保金规定，一起来学习一下。一、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发...

·因员工工作失误损失几十万公司可以辞退吗
因员工工作失误损失几十万公司可以辞退吗?因员工工作失误造成公司损失几十万的公司可以辞退，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，公司可以辞退员工的情形有：1、劳动者严重违反用人单位的规章制度的;2、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;3、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;4、劳动者被依法追究刑事责任的;5、劳动...

·劳动纠纷起诉有什么要求
劳动纠纷起诉有什么要求一、劳动纠纷起诉有什么要求起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓交、减交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明或其他材料等。当事人必须依法正确地行使诉...

·公司拖欠员工工资怎么赔偿？
公司拖欠员工工资怎么赔偿1《劳动合同法》第八十五条规定：“用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金：(1)未依照劳动合同的约定或者未依照本法规定支付劳动者劳动报酬的;(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工...

·青岛劳动合同备案网站是什么?
青岛劳动合同备案网站是什么? 网站：用人单位根据授权登陆青岛劳动和社会保障网(网址：qd12333.gov)，选择“我的办事大厅”或“单位办事”栏目，录入劳动保障部门授权的登陆用户名及密码，进入劳动合同网上备案系统，按照网上备案要求，如实填写并保存备案信息。二、审批条件： 1、用人单位与劳动者订立了劳动合同;2、用人单位已提交《劳动合同网上备案业务申请表》和《“网上办事大厅”业务承诺书》。三、...