工程质量最低保修期是怎么规定的

工程质量最低保修期是怎么规定的您在生活当中购买的普通商品尚且有最低保修期，更不用说是造价非常高的建筑工程。其实建筑工程和普通的商品都一样，国家规定的也有工程质量的最低保修期。相信您，对于保修期还是可以理解的，只不过不太了解我国关于工程质量最低保修期是怎么规定的?建筑行业的人，对于工程质量最低保修期这都是司空见惯的。
一、工程质量最低保修期是怎么规定的?
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。按照我国建设工程质量管理条例当中的相关规定，工程质量最低保修期其实不同的分项工程质量保修期的年限都不等，除了一些基础设施工程和主体结构工程的使用年限需要符合合理的使用年限以外。屋面的这些防水工程的使用年限，明确规定是五年。甚至为了能够确保工程最低保修期得到保障，工程造价款当中预留的还有一部分的质保金的。



相关内容：

·劳动合同法试用期工资是多少
    在新员工接受一份工作时，转正之前通常会有一段几个月不等的试用期，这是一个缓冲考察期，可以让用人单位和劳动者互相了解，为了保护劳动者的权益，劳动合同法对于试用期的期限和工资标准都作出了规定，那么劳动合同法试用期工资是多少?在这里，我们将为您进行简单的介绍。 一、约定试用期的规定 根据现行的法律和政策规定，订立劳动合同时，约定试用期要执行以下六点规定： (1)劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动...

·女性三期员工被辞退怎么赔偿？
    女性三期员工被辞退怎么赔偿?女职工在孕期、产期、哺乳期用人单位不可以解除劳动合同，如果违犯规定解除劳动合同，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。《劳动合同法》第四十二条，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检...

·一、一次性解决工伤保险待遇的规定是什么？
    一、一次性解决工伤保险待遇的规定是什么 工伤保险条例中没有一次性享受工伤保险长期待遇的规定，长期待遇是按月支付的待遇，如一至四级工伤职工的伤残津贴，由工伤保险基金支付的，不可以一次性支付;由用人单位支付的，可以协商解决。但在广东省等个别省市，对户籍在其他省市的工伤职工的长期待遇，经本人申请，可以一次性解决。 人力资源社会保障部 《关于执行<工伤保险条例>若干问题的意见》 人社部发〔2013...

·单位不给工伤认定书应该怎么办
    劳动者自己在进行维权的时候虽然说比较困难，但是最起码对于我国的一些基本劳动者的法规应该比较了解，这样才不至于自己在维权的时候一无所知。比如说在进行工伤认定的时候就是如此的，工伤认定书一般社保局都不可能只出具一份结果。下面我们就为您介绍一下单位不给工伤认定书应该怎么办? 一、单位不给工伤认定书应该怎么办? 如果单位不给工伤认定书的，劳动者可以向劳动部门索要工伤认定书。 工伤认定书是指职工因工受...

·解除劳动关系的通知书包括哪些条款？
    解除劳动关系的通知书是企业就解除劳动关系给员工发放的通知，一般采用书面形式。员工收到后就标志着双方劳动关系的解除。那么解除劳动关系的通知书包括哪些条款？企业如何提出解除劳动关系？我们汇总了一些这方面的相关内容，请看下文。 一、解除劳动关系的通知书 解除劳动合同（关系）通知书 系本公司员工，因下列第 项原因，根据《中华人民共和国劳动法》及国家有关法规、规章规定，本公司决定于 年 月 日起与该员...

·劳动合同到期需要通知老板吗，有相应的补偿吗
    我们都知道，国家制度如今越来越健全，不管去什么地方，我们首先要签署劳动合同，这不仅是对自己生命及财产安全的一种保障，更会对用人单位的一种负责，既保障了自己的合法权益，又减少了公司的后顾之忧。但此刻可能就有人疑惑了，劳动合同到期怎么办?劳动合同到期需要通知老板吗?今天，我们就带您进行了解，希望我们的回答对您能有所帮助，详情请继续向下阅读。 一、　劳动合同定义 1、是指劳动者与用人单位之间确立劳动...

·工程完工后如何证明工程承包关系
    工程完工后如何证明工程承包关系在工程质量出现问题后，工程的使用者会向发包方索赔，若果该工程质量是由于承包方的原因而出现的问题，则发包方可以向承包方追偿，但对于工程已投入市场使用，有些承包方会拒不承认存在存包关系，这是如何证明工程承包关系?实际施工人与发包人之间不存在合同关系，因此，要求发包人对实际施工人承担支付工程款的责任，有违合同的相对性原则。但其并非独创性的、孤立的规则，而是合同法领域的代位权...

·一、银行卡盗刷误工费违法吗？
    一、银行卡盗刷误工费违法吗？如果是盗窃并使用的，涉嫌是盗窃罪。(注意刑法196条最后一款)盗窃罪数额较低就可构成。如果是伪造信用卡的，或者冒用他人信用卡的(比如捡到别人的信用卡使用的)，涉嫌信用卡诈骗罪(冒用信用卡，数额达到5000元构成犯罪)。《刑法》一百九十六条　有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情...

·在我们了解过国家对于误工费的相关赔偿标准之后
    在我们了解过国家对于误工费的相关赔偿标准之后，如果是当事人因为受伤而导致需要赔偿误工费的，那么具体的所有程序是什么呢？根据相关的说法，应该通过相关部门进行鉴定后，就能够到有关部门进行索要误工费，详情来看下文。 对于误工费的赔偿，应该通过司法部门鉴定，鉴定通过之后就可以索取误工费。 “患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍...

·劳动合同法工资待遇计算公式
    劳动合同法工资待遇计算公式 (一)月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数,工作日加班费的计算方式：　　月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍;　　双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍;　　法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。 1、《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工...

·在我国解除终止劳动合同证明书怎么填?
    在我国解除终止劳动合同证明书怎么填? _____________系我单位员工，性别________，身份证号码__________________________，_________年_____月起在我单位工作，已签订劳动合同。现因(请选择如下其中一项打“√”)： 1、协商一致解除(由用人单位提出) 2、协商一致解除(由个人提出) 3、劳动者单方解除 4、劳动者试用期内解除 5、用人单...

·一、劳动合同期限规定有哪几种?
    一、劳动合同期限规定有哪几种? 根据本条规定，劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定，以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 二、签订情况 无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。相对于有固定期限合同而言的，和...