什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的

一、如何保证建筑工程施工工期

工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。

二、相关管理规定 ?


1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：

(一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;

(二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;

(三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。

建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。

实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。

2、计算施工工期有两种方法

①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。

②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?

1、建立三级控制的施工计划保证体系

以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。

2、落实分包责任

本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。

3、建立项目进度责任制

加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

4、编制三级网络计划

在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。

一级网络计划

根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;

二级网络计划

根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;

三级网络计划

控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。

5、制定派生计划

工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。

建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的
相关内容：

·员工怀孕合同到期不续签公司怎么赔偿？
    员工怀孕合同到期不续签公司怎么赔偿？ 女性怀孕对于一个家庭来说是一件大喜事，但是可能对公司单位来说，女职工怀孕公司就面临着给产假，给补贴等一系列福利政策，有些公司会依法给怀孕女职工特殊待遇，但是也有的公司会趁着合同到期，决定不和员工续签。那么，员工怀孕合同到期不续签公司怎么赔偿呢? 一、员工怀孕合同到期不续签公司怎么赔偿? 劳动合同到期，劳动者处于孕期、产期、一年哺乳期内的，单位应当续延(不...

·一、不固定期限劳动合同签订的条件有哪些?
    一、不固定期限劳动合同签订的条件有哪些?(1)劳动者已在该用人单位连续工作满十年的签订无固定期限劳动合同的劳动者必须在同一单位连续工作了十年以上，是这个情形的最基本的内容。具体是指劳动者与同一用人单位签订的劳动合同的期限不间断达到十年 。(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位工作满10年且距法定退休年龄不足十年的。用人单位初次实行劳动合同制度或者国...

·劳动法解除劳动关系有哪些规定
    我们在日常生活当中，会通过工作的方式，来实现自己的社会价值。我们给用人单位提供劳动力，用人单位为我们发放报酬，这种关系叫劳动关系。劳动关系是受我国劳动法保护的，对劳动者的一切权益都有着相关的规定。我们为您介绍的是劳动法解除劳动关系有哪些规定?您可以一起来看一下。劳动法解除劳动关系有哪些规定?合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除情况一样，劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合...

·一、办理丧葬事务人员误工费？
    一、办理丧葬事务人员误工费有哪些根据 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十条 “误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人 接受治疗的医疗机构出具的证明确定。 受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的...

·一、签订两次固定劳动合同申请劳动仲裁怎么处理?
    一、签订两次固定劳动合同申请劳动仲裁怎么处理? 第一步：当事人申请 当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件。 根据《劳动争议调解仲裁法》的有规定： “劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方...

·公司注销劳动关系转移有什么规定？
    劳动纠纷在近几年来不断的升华，而劳动关系就是其中的重要证据之一，所以一定要和用人单位签署劳动合同来确认劳动关系。劳动关系在中间通过任何形式的转变都是需要双方同意才能进行改变的，那么 公司注销劳动关系转移 有什么规定？ 下文就为您详细说明。 一、职工调动、转移工作单位，均应通过与原用人单位终止劳动关系，与新用人单位建立劳动关系来实现。这里要区分两种情况： 1、职工提出调动、转移工作单位的。该职工...

·没工作也要支付抚养费吗
    在实际计算子女抚养费数额的时候，除了要考虑到子女的生活学习需要外，同时还要结合父母的经济收入。于是有的人在自己失业下岗之后，觉得自己没工资也就不用支付抚养费。那事实真的如此呢？请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。 一、没有工作也要支付抚养费吗 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支...

·一、工伤期间工资待遇如何？
    一、工伤期间工资待遇如何？ 工伤工资照发，报销医药费，一般没有奖金和绩效奖励。在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 《工伤保险条例》第三十三条“职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所...

·非国家工作人员行贿罪立案金额是多少
    一、非国家工作人员行贿罪立案金额是多少 根据《刑法》第一百六十四条第一款、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2016〕9号)第十一条，对非国家工作人员行贿罪的追诉标准是数额较大，而“数额较大”的数额起点为六万元。 需要说明的是，上述规定的数额起点是否仅指个人行为的数额，还是包括单位行贿的数额，没有明确规定，这就存在一定争议。因为根据最高人民检...

·计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限
    计算经济补偿中的工作年限劳动者在单位工作的年限，应从劳动者向该用人单位提供劳动之日起计算。如果由于各种原因，用人单位与劳动者未及时签订劳动合同的，不影响工作年限的计算。如果劳动者连续为同一用人单位提供劳动，但先后签订了几份劳动合同的，工作年限应从劳动者提供劳动之日起连续计算。如劳动者甲自2008年在某企业工作，期间劳动合同一年一签，一直工作到2012年。最后一份劳动合同期满后终止，用人单位依法支付...

·律师代办工伤认定要多少钱
    要想让自己的法律案件更有把握的打赢官司您都会想到聘请律师来为自己辩护，而对于律师的收费一般都是比较严格的，其中根据案件性质的不同也都各有不同的收费标准，那么律师代办工伤认定要多少钱呢？我们通过下文来了解一下。 一、调查取证 接受委托从事涉及与工伤事故处理有关的工伤认定、劳动能力鉴定、机动车登记、公司企业工商登记等政府档案的调档，收费标准为每项收费1000—5000元。 二、法律咨询 工伤法...

·工伤赔偿款怎么分配？
    工伤后职工的工伤保险待遇归职工人身伤害所有。因工死亡的，其直系亲属可以领取丧葬补助费、抚恤金和一次性工伤保险金。为6个月统筹区域上年度职工月平均工资;赡养亲属的抚恤金，应当支付给在职工死亡前，由职工本人工资和职工工资的一定比例提供主要生活来源的亲属。标准是:配偶每月人均收入40%，其他亲属、孤儿、老人每月人均收入30%，或每人每月人均收入10%，在上述标准的基础上增加10%。经批准的被扶养亲属的抚...