什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的

一、如何保证建筑工程施工工期

工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。

二、相关管理规定 ?


1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：

(一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;

(二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;

(三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。

建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。

实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。

2、计算施工工期有两种方法

①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。

②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?

1、建立三级控制的施工计划保证体系

以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。

2、落实分包责任

本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。

3、建立项目进度责任制

加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

4、编制三级网络计划

在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。

一级网络计划

根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;

二级网络计划

根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;

三级网络计划

控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。

5、制定派生计划

工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。

建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的
相关内容：

·劳务派遣合同到期辞职需要去公司吗
    劳务派遣合同到期辞职需要去公司吗 当我们与一家用人单位达成劳动关系时，大多数情况是签订的劳动合同的。这样也是为了有一个法律上的保障。那么当我们有一天要离开这个公司，想要辞职时该怎么做呢，或者说劳务派遣合同到期辞职之后还要不要去公司办理相关手续呢？ 需要和派遣公司办理离职手续，劳动合同和派遣公司签订，派遣公司需要开具离职证明，并作相应社保转移处理。根据《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法...

·工伤赔偿金属不属于共同财产？
    工伤赔偿金属不属于共同财产？ 由于工伤赔偿金是因为一方身体受到伤害从而获得的补偿，具有人身属性。根据我国《民法典》第一千零六十三条中的规定，这应当属于一方的个人财产。所以，在婚内，一方获得的工伤赔偿金不属于夫妻共同财产。 一、工伤赔偿金属不属于共同财产 根据我国《民法典》第一千零六十三条第二款之规定：“夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产。”该规定明确列...

·要是出现公司不给工资怎么办
    劳动者为公司提供劳动，创造经济利益，那公司就应当在法律规定下，按照之前与劳动者做出的约定，按时、足额支付其相应的工资。但实践中要是出现公司不给工资怎么办呢?可能很多劳动者遇到这样的问题都不知道该如何处理，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、公司不给工资怎么办 依据《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》...

·劳动合同到期续约流程是怎样的？
    劳动者既然选择了和用人单位续约，那么就证明劳动者是愿意留在原来的单位的，相反，如果劳动者明确表示不愿意续约用人单位是不得强迫劳动者续约的，那么劳动合同到期续约流程是怎样的呢，以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一、劳动合同到期续签流程是怎样的 劳动合同期满后自然终止，劳动者应停止工作，用人单位将停发与劳动者有关的薪酬福利待遇。双方同意续签劳动合同的，应在合同期满之前完善续签手续，有...

·新入职劳动关系仲裁怎么妥善处理？
    面临换新工作，原来的用人单位离职手续复杂，时间拖延很久，还以各种理由不准离职，不给办离职手续，新用人单位入职又一定要离职证明这种情况下，新入职劳动关系仲裁怎么处理?一般来说，劳动者从提交离职申请之日超过30天，按照法律规定可以到新单位工作。如果由于原单位不出具离职证明存在过错，可以提起仲裁，对原单位拖延时间所造成的损失要求赔偿。下面我们为您解答。 一、新入职劳动关系仲裁需要那些资料 《劳动仲裁...

·无固定劳动合同公司搬迁有赔偿吗？
    无固定劳动合同公司搬迁有赔偿吗?有经济补偿，公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求用人单位支付。自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳动合同，需要按照《...

·员工试用期摔骨折单位能给辞退吗
    视情况而定。如果自己摔成骨折，不算工伤；如果劳动者在试用期内患病或非因工负伤，可以享受的医疗待遇，医疗期限为3个月；医疗期内不可以辞退且应发放病假工资。《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责...

·一、私人老板没签劳动合同怎么赔偿?
    一、私人老板没签劳动合同怎么赔偿?可以的，没签劳动合同可以得到双倍工资的赔偿。劳动合同法规定，属于以下情形的用人单位需要向劳动者支付双倍工资：(一)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。(二)劳动合同期满后，劳动者仍在用人单位工作，用人单位超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第82条的规定，向劳动者支付双倍工资...

·工伤保险条例实施细则调整内容有哪些？
    当今社会，劳动者从事的工作五花八门，但职业危害无处不在，有时候我们都不能完全避免职业伤害。因此工伤保险对于劳动者来说尤其重要，当劳动者发生工伤事故等危害时，能够及时的获得工伤保险补偿。今天我们就从工伤保险条例实施细则调整的内容上为您解读。 一、鉴定和争议处理程序简化 《条例》增加了工伤认定简易程序，对事实清楚、义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定决定;明确了再次鉴定和复查鉴定的时限...

·劳动合同范本2023格式是怎样的
    在劳动关系当中，只要公司已经接受了自己并且双方也已经确实建立了事实劳动关系，那么员工不仅要在一个月之内尽快的督促公司和自己签订书面的劳动合同，另外劳动合同的内容不是由公司单方面拟定员工无条件接受的，其格式内容都需要符合国家规定。那么，劳动合同范本2018格式是怎样的? 劳动合同范本2018格式是怎样的? 甲方： 经营地址： 乙方: 性别: 居民身份证号码: 在甲方工作起始时间 年 ...

·合同到期没有续签需要怎么赔偿员工？
    合同到期没有续签需要怎么赔偿员工？ 1、按照我国《劳动合同法》第44条第1款的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。按该法第46条第5项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 因此，如果劳动者在单位连续工作未满10年，当劳动合同到期限后，单位不愿意再续签劳动合同的，可...

·事业单位职工醉驾被开除吗？
    事业单位职工醉驾被开除吗 只要不是有期徒刑以上和行政机关任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，就不会开除公职。事业单位工作人员处分暂行规定第二十二条 事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。给予开除处分。 1、公务员醉驾可开除 中国政法大学副校长、行政法学家马怀德认为，公务员醉驾如被查处入刑，就面临被开除的处分...