租房纠纷要找哪个部门解决？

租房纠纷要找哪个部门解决?可以找居委会，当地街道办事处，或者法院起诉处理，具体情况如下：1.调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。二、租房应该注意什么?(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(三)注意不能“签”口头协议租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。需要明确的是，对于租房的相关事项认定和处理，需要按照租房合同中约定的相关事项来进行办理，双方在签订合同时就需要对相关事项进行认定，如果一方出现违约或者造成了矛盾的，可以按照规定的标准来处理，避免法律适用错误。



相关内容：

·离婚房产评估吃亏应该怎么办？
    夫妻双方在离婚问题的处理中，对房子的争取也是比较重要的。生活中，我国的房价是很高的，很多人在离婚的时候，可能会不要房子的产权，而是通过对房子的评估以后，按照房子的价值进行财产上的分割。所以，房子的评估对于当事人来说是很重要的。那么，离婚房产评估吃亏应该怎么办呢? 一、离婚房产评估吃亏应该怎么办? 离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以...

·在我国离婚房屋公证协议有效吗?
    在我国离婚房屋公证协议有效吗? 离婚协议公证后是有效的，离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到婚姻登记机构办理离婚手续之后才生效。 离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明，是离婚男女的婚姻状况证明。 二、协议离婚所具备的条件和办理程序 (一)协议离婚的条件 根据婚姻法第31条的规定，...

·起诉离婚房子归孩子是否具有法律效力？
    当今社会，结婚的多，离婚的也不少，更是在有孩子的情况下离婚，于是越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。当房子给了孩子后，有人觉得麻烦或者没有时间去办理过户，在这种情况下，今后一方反悔，不再愿意把房子留给孩子，那么出现这种状况后，起诉离婚房子归孩子是否还具有有法律效力。根据分析:离婚协议中约定“房子归子女”没有法律效力，其理由如下:第一，婚姻法第三十九条规定:“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...

·购买拍卖房过户难责任谁承担？
    购买拍卖房过户难责任谁承担？购买拍卖房过户难都是会由自己来进行承担，法院拍卖房产大多是一些人抵押或没收的房产，这类房产也有比较多人选购，因地段或是房产本身的历史价值等等。房产购买后过户到个人名下，才算是个人的财产。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权...

·房产属于夫妻共有的情形有哪些
    由于房产的价值比较的，实践中经常成为离婚夫妻争夺的焦点。而此时，要想就房产进行分割的话，首先要确定哪些房产属于夫妻共有。法律中有规定，夫妻离婚的，只能对共有的房产进行分割。下面就让我们来为您做详细介绍。 一、房产属于夫妻共有的情形有哪些 根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经...

·在夫妻离婚的情况下，需要对共同的财产进行分割，而这其中房产可
    在夫妻离婚的情况下，需要对共同的财产进行分割，而这其中房产可以说就是价值比较大的了，双方肯定都是想为自己争取，由此产生纠纷、争议就是无可避免的了。不过，在法律上夫妻离婚了产权房要怎么分呢?我们马上在下文中为你解答这个问题。 一、还未取得产权或未取得完全产权的的房屋如何分割? 根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，...

·一、房屋买卖协议违约金应该如何约定?
    一、房屋买卖协议违约金应该如何约定?违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约...

·二房东转租后原房东有权收回吗？
    二房东转租后原房东有权收回吗？没有经过原房东的同意，可以主张解除合同，收回房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租客未经房东同意转租,转租合同有效吗法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可...

·一、上房置换协议的效力是怎么样的?
    一、上房置换协议的效力是怎么样的? 双方真实意思的表示的话，那么就是有效的 产权证书是享有房屋所有权的证据之一，在法律上推定为权利，但其不具有绝对的证明效力。本案涉诉房屋不动产登记薄的物权状况与真实的权利状况不一致。故原告陈某的诉讼请求未被法院支持。 需要指出的是，当前在我省特别是合肥地区，存在大量回迁房屋、回迁户头的买卖、置换等交易。一方面我们需要对自己的交易行为诚实履行，另一方面在交易时尽...

·买房子需要的手续费主要有以下几种：
    买房子需要的手续费主要有以下几种：1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也...

·婚后给孩子买房是共同财产吗？
    婚后给孩子买房是共同财产吗除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，...

·拆迁厂房标准补偿的标准是什么？
    拆迁厂房标准补偿的标准是什么？我国法律规定只要是拆迁厂房或者拆迁别的地方都需要补偿一定的金钱。并且我国法律严格的规定了拆迁厂房标准的补偿标准。因为这种情况涉及到了土地的闲置或者买卖。所以必须要经过法律的程序才能够说明拆迁厂房的本质。那么我国法律中拆迁厂房标准补偿的标准是什么?一、拆迁厂房标准补偿的标准 ? ? ?1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地...